Vente maison 395 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

Balma (31130)

QUARTIER RECHERCHE DE LA MAIRIE
L'agence DARNAULT IMMO vous propose sur BALMA, maison T5 de 1972 d'environ 130m2 sur un terrain de 460m2 AVEC VUE DOMINANTE SUR TOULOUSE ET LES PYRENEES.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, bureau, cave et GARAGE DE PLUS DE 35m2.
A l'étage se trouve un palier, un beau séjour LUMINEUX avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse, coin nuit avec 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc.
QUARTIER RESIDENTIEL ET AU CALME et à proximité des services, transports, collège et commerces.
Possibilité de faire un cabinet pour une profession libérale avec accès indépendant.
DPE en cours. Darnault Immo 05 31 61 51 10

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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DARNAULT IMMO

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