Vente maison 449 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

BALMA Hypercentre - A proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, marché... Cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire !
En très bon état sans aucun travaux à prévoir, cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires desquelles vous pourrez admirer une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées.
Les combles ont été entièrement aménagés, ce que vous permettra d'avoir un très bel espace de stockage, ou vous pourrez l'utiliser comme superficie de jeux supplémentaires pour les enfants.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin intimiste avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et un accès à une très grande cave.
La maison dispose également d'un garage attenant avec prise pour voiture électrique.
La climatisation a été installée.
Référence agence : 2632

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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