Vente maison 325 500 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

Maison de 165 m² avec JARDIN à BALMA
L'agence DARNAULT IMMO vous propose une maison datant du début du XXème siècle de 165 m² sur une parcelle de 300 m² à BALMA.
La maison atypique propose une entrée qui dessert : une grande pièce de vie qui donne sur un BEAU JARDIN INTIMISTE et PISCINABLE, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie et un escalier pour la partie nuit.
A l'étage, nous retrouvons un couloir qui distribue 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau avec en enfilade une chambre avec sa salle de bain.
La maison allie l'ancien avec des tomettes, des poutres et des briques tout en ayant du double vitrage et l'isolation des combles refait ; d'où un DPE en 'C'.
Proximité du périphérique et des transports.
Inter-agence acceptée.

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Prix de vente : 325 500 €

Prix au m² : 1 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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DARNAULT IMMO

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