Ventes immobilières dans le Gers (32)

Ledil Immobilier vous présente, en plein cœur de Mauvezin, un bien rare où ville et nature se rencontrent avec harmonie. Au sein d'un véritable écrin de verdure de 3 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un petit espace de vigne et d'une piscine, cette maison de 162 m2 offre une vue sur les Pyrénées et donne la sensation envoûtante d'être à la campagne… tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité. La maison développe une généreuse surface habitable et s'organise autour d'un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un coin cheminée moderne y invite à la détente lors des soirées d'hiver, tandis que l'espace repas de 15 m², attenant et convivial, prolonge ce lieu de vie tourné vers le jardin. Côté nuit, trois grandes chambres assurent confort et tranquillité. À l'étage, un vaste volume sous les toits offre de multiples possibilités : salle de jeux, dortoir pour enfants, bureau ou atelier d'artiste… À chacun son projet. Une belle salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien aux multiples atouts. Un lieu à part, à la fois chaleureux et inspirant, où la nature et le confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie d'exception. À découvrir sans attendre. Contactez dès maintenant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour programmer une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8374 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cette ferme gasconne des années 1880 bien présentée a été rénovée pour fournir une maison confortable avec chauffage central et double vitrage avec isolation supplémentaire. La toiture a été refaite en 1986 et la propriété a été replâtrée avec un enduit à la chaux perméable à l'air en 2024. Elle est également connectée à l'internet par fibre optique. L'espace de vie principal est spacieux et ouvert avec triple exposition et aussi un palier/mezzanine au-dessus de la salle à manger et de la cuisine (équipée avec des appareils intégrés) ; salle de jeux/bureau avec porte vers le jardin ; buanderie ; 5 chambres ; salle de bains ; WC à chaque étage. L'espace des invités est dotée d'un triple vitrage, d'un plafond voûté et de 3 chambres, chacune avec des portes donnant sur un balcon Juliet, ainsi que de 2 pièces de rangement. Le palier de la mezzanine mène à 2 autres grand chambres, une salle de bains et WC. Le portail d'entrée de la propriété mène à une cour généreuse, orientée au sud ; un grange/garage avec atelier/débarras ; un jardin à l'avant et à de nombreuses places de parking. Le jardin à l'ouest de la propriété offre de belles vues sur les montagnes, il y a beaucoup d'espace pour des potagers et c'est piscinable. La propriété est à quelques minutes à pied de tous les commerces et de l'école. Autoroute/la gare : Tarbes 30 minutes. Aéroports: Tarbes 40 minutes; Pau 80 minutes; Toulouse 1h40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus