Vente maison 210 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barcelonne-du-Gers (32720)

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1 875 €/m²
1 balcon
1 Garage

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

À découvrir à Barcelonne-du-Gers, dans un quartier résidentiel paisible et situé à seulement 1 km des commerces de proximité, cette agréable maison individuelle T6 de 112 m2 édifiée sur un terrain de 610 m2 offre de très belles prestations.
Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m2, équipé d’un poêle à granulés, ouvrant directement sur les espaces extérieurs. La partie nuit propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, idéales pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau.
Côté extérieur, vous profiterez de multiples espaces :
Terrasse bois de 20 m2 exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés
Pergola de 18 m2 exposée Ouest pour profiter des soirées d’été
Jardin clos et agréable, offrant intimité et tranquillité
La propriété dispose également de nombreux stationnements :
Garage pour 1 véhicule
Parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
Parking extérieur pour 5 véhicules
Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et commodités à proximité.

Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 7766 - Réf Superimmo : ANVX100QZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1989	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (610 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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