Vente maison 357 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lectoure (32700)

Venez découvrir cette propriété de qualité avec vue sur Pyrénées, entièrement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants, un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l'étage inférieur se trouve un bureau lumineux avec un espace chambre, pouvant facilement être transformé en suite parentale. Une cave et un grand garage avec coin buanderie sont accessibles directement depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parking, d'un carport spacieux et d'un jardin intime à l'arrière de la maison, doté d'une piscine au sel et d'un pool house. Entretenue avec soin et régulièrement modernisée, la maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements neufs de la piscine (liner et moteur) et son chauffage gainable par pompe à chaleur récent.
Cette maison récente offre une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. De plus, les panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et permettent de réduire encore davantage les dépenses quotidiennes.
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Référence agence : 5553

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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