Ventes immobilières 6 pièces dans l'Aveyron (12)

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288 annonces
Bages Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Bages Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 03/05/2025
15
Maison, 178 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 343 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 747 m²

Salles-la-Source (12330)

Maison d’exception Découvrez cette demeure rare sur un secteur recherché, bénéficiant d’un accès direct à l’aéroport et offrant des prestations haut de gamme. Idéalement exposée et baignée de lumière, cette maison a été pensée pour garantir un confort absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée au design contemporain. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle cuisine équipée, complétée par un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une seconde chambre et d’une buanderie. À l’étage, un espace de vie polyvalent vous attend, comprenant un salon cosy, un coin bureau ou un espace aménageable pour enfants, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d’eau privative. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. La maison est nichée au cœur d’un parc arboré et paysagé de 3 700 m2, offrant calme et intimité. Les annexes, comprenant un garage double, un grenier et un atelier, ajoutent une touche pratique à cette propriété. Enfin, le clou du spectacle : une piscine couverte avec son pool-house, un véritable havre de paix à l’abri des regards. Une demeure exceptionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent confort, qualité et sérénité. Pour toute information complémentaire, contactez-nous rapidement ! Afficher plus

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/04/2025
20
Maison, 154 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 231 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 085 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Dans un paisible hameau à 7 kms d'Entraygues et ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme en pierre typique du Nord Aveyron. Il se compose d'une maison en pierre apparente et couverte en Lauze d'une superficie totale de 154 m² habitables, comprenant une première partie rénovée d'environ 100 m² avec pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc, puis d'une seconde partie en rez-de-chaussée de 54 m² à rénover avec salle d'eau, wc et accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange en pierre de 54 m² par niveau, un four à pain en parfait état de fonctionnement, un sécadou en pierre ainsi que 2 garages et un petit hangar ouvert. Un terrain attenant d'environ 1 Ha se situe devant et sous la maison, complété par une autre parcelle d'1 Ha de bois accéssible par une piste. Jolie vue sur la campagne environnante et eau de source. Fosse septique neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 24/04/2025
12
Maison, 111 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 554 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 856 m²

Toulonjac (12200)

Idéalement situé moins de 5 minutes du centre commercial et de la zone de chalandise, Pavillon T4/5 de 1982 , 111m² habitables sur sous-sol complet offre une entrée sur pièce de vie 42 m² ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine semi ouverte équipée 10m², 4 chambres (11.9 m²,11.05 m²,10.36 m²,9.95 m² ), salle d'eau 4.80 m² avec douche italienne, et WC indépendant. Lovée au sein d'un écrin de verdure avec son jardin paysager clos, aux multiples essences, ce pavillon est agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 2004 de forme ovoïde 10*5 , escalier roman et poolhouse. Portail électrique, huisseries de 2023, chauffage au fuel, isolation combles 2017, adoucisseur d'eau, moustiquaires, tout à l'égout. Pas d'anomalie électrique, pas d'amiante, DPE valorisé en D ! Cette maison est en excellent état d'entretien, à voir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Florian SALABERT - iad
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 11/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
19
Maison, 124 m²

189 000 € 1 524 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Laurent-d'Olt (12560)

iad France - Florian Salabert vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau calme et sans aucune habitation occupée à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement propose un cadre de vie paisible, en pleine nature. Édifiée sur un terrain d’environ 1500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue splendide sur les paysages environnants. La maison se compose de plusieurs niveaux répartis entre pièces de vie, chambres et dépendances, offrant une superficie généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont un dortoir et un couloir desservant les espaces. Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une belle cave à vin et un vaste garage. En complément, une grange en pierre sans plancher d’environ 30 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour un projet de piscine ou d’extension. Un abri bois de 25 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités. Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Occ'Immo Conseil - We Invest
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 29/05/2025
9
Maison, 167 m²

290 000 € 1 737 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Valady (12330)

Maison Traditionnelle Idéale Familiale Cette magnifique maison traditionnelle de 1970, d'une surface habitable de 167 m², est un véritable cocon familial idéalement située à 15 min de Rodez et seulement 10min de Marcillac. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres de 10 m² dont une de 18m², confortable, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est le coeur battant de cette demeure. Imaginez-vous y accueillir vos proches, partager des moments inoubliables autour d'un bon repas avec sa cuisine de 10m² semi ouverte ou simplement vous détendre après une longue journée à côté du poêle à bois design. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation de cette maison. Une véranda accessible par la pièce à vivre permet de profiter de l'extérieur. La maison est équipée de deux salles d'eau , offrant un confort quotidien inégalé. Les deux WC indépendants, dont un à l'étage, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. En prolongement de la salle d'eau à l'étage le grenier isolé permet de s'imaginer un dressing, qui donne un plus bien apprécié. Le stationnement est assuré par un espace intérieur avec un grand garage de 24m² et un espace extérieur, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules. L'état intérieur, en bon état, témoigne d'un entretien soigneux et d'une attention particulière portée aux détails. Le chauffage individuel avec une chaudière fioul à condensation et le poêle à bois assure une température agréable tout au long de l'année. Le sous-sol de 75m² offre des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires, composé d'un atelier de 34m², d'une chaufferie buanderie de 17m² et le garage de 24m² . Un projet de studio, espace pour les amis est possible avec une pièce chauffée de 21m² et sa salle d'eau WC attenante qui complète le sous-sol. Le terrain de 3500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des événements en plein air. Il y a possibilité de partager le terrain et d'une vendre une partie, les demandes de permis de construire sont déjà effectuées et validées. Imaginez-vous flâner dans votre jardin ou faire un potager, profiter des rayons du soleil avec la possibilité et la place de faire une piscine ou simplement vous détendre dans votre salon au coin du feu. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Dans le haut du terrain une annexe permettant de stocker du matériel de jardin et garage pouvant mettre une remorque comme actuellement d 'environ 32m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un restaurant se trouve à seulement 5 min à pied, idéal pour des dîners impromptus. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles rapidement, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire, parfaites pour les familles. Un arrêt de bus est également à 5 min à pied, offrant une connexion rapide et pratique. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 min en voiture, garantissant une sécurité et un accès aux soins optimaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ... Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/06/2025
Nouveau 40
Maison, 184 m²

325 000 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 091 m²

Najac (12270)

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. A l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19, 23 et 32 m²). A l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
14
Maison, 162,09 m²

200 000 € 1 234 €/m²
Maison • 162,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

En exclusivité - Ensemble de deux charmantes maisons en pierres de pays. Proposant 162 m² habitables environ, ces dernières bénéficient d'un terrain attenant, d'un jardin non attenant et d'une dépendance. La première bâtisse ayant été entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une cave voutée. Au premier étage, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'un cellier (communicant avec la seconde habitation). Au second, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau + WC. Enfin, au dernier étage, les combles sont aménagées en atelier / bureau avec des WC indépendants. Pour la seconde partie, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'une cave voûtée. Le premier niveau dispose d'une cuisine et d'un salon-séjour avec cheminée ouverte. A l'étage supérieur, deux chambres en enfilades avec WC indépendant et point d'eau. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE POUR CET ENSEMBLE SITUE A ENVIRON 10 MINUTES DE L'A75 !! Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 23/02/2025 - mise à jour 13/05/2025
15
Maison, 110 m²

267 500 € 2 432 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Belles prestations pour cette maison individuelle de construction traditionnelle proposant sur 110 m² un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 16 m², cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite en rez de jardin avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, dont le plafond est isolé, garage de 27 m², buanderie carrelée (éclairée par une fenêtre) de 17 m², celliers sur 33 m². Maison parfaitement entretenue, volets battants en aluminium, chauffage par radiateurs électriques à inertie et climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel aux normes (refait en 2024)... A découvrir dans un environnement calme, dans une impasse (où il n'y a que 2 maisons), à quelques minutes du centre ville à pied. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

Bages Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Bages Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 300 m²

Prix en baisse 264 000 € 880 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Réquista (12170)

Plongez dans l'Histoire fascinante de cette demeure, un joyau qui semble figé dans le temps depuis le 14ième siècle. Témoin silencieux de siècle d'évènements, cette maison a survécu à l'âge tumultueux de la guerre de Cent ans, réservée par la grâce et la beauté qui l'habite. Au coeur de son récit, trois soeurs exceptionnelles, les soeurs Galtier, ont résidé dans ces murs ancestraux. Leur charme singulier fut si puissant qu'il parvint à apaiser les ravages de la guerre, offrant un rare exemple historique où la beauté triompha de la cruauté. Les envahisseurs anglais, captivés par la splendeur de ces femmes, accordèrent à la demeure une protection inattendue, préservant ainsi son intégrité. La maison est imprégnée de caractéristiques architecturales remarquables, dont une tour dotée d'un escalier en volute colimaçon taillé dans la pierre. Bien que son sommet ait été amputé au 19ième siècle pour des raisons techniques, elle reste une pièce maîtresse captivante du passé. En 1924, la grand-mère des vendeurs actuels, fit l'acquisition de ce patrimoine chargé d'histoire avec une vision audacieuse. Elle y établit son atelier de chapelière, insufflant une nouvelle vie à ces vieilles pierres. Par la suite son fils, unique héritier, a repris les rênes avec sa femme et ils ont contribué à mettre en valeur cette demeure avec une touche de modernité, fusionnant harmonieusement le passé et le présent. Ainsi, cette maison continue d'être le témoin privilégié de l'histoire, un lieu où la beauté et la grâce ont résisté à l'épreuve du temps, laissant derrière elle un héritage exceptionnel. Cette demeure est vendue meublé et elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée donnant sur une cour fermée sans vis à vis, d'un salon où vous pouvez accèder aux étages par la magnifique tour en pierre, d'une salle à manger et d'une cave voutée. Au premier niveau, elle vous propose quatre chambres et deux salles d'eau. Au dernier étage vous trouverez, une grande chambre avec une salle d'eau et wc, ainsi que des combles. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette belle demeure historique où le coup de coeur est assuré !!!! Immerse yourself in the fascinating History of this residence, a jewet that seems frozen in time sice the 14th century. A silent witness to a century of events, this house has survived the tumultuous age of the Hundred Years' War, reserved by the grace and beauty that inhabits it. At the heart of its story, three exceptional sisters, the Galtier sisters, resided within these ancestral walls. Their singular charm was so powerful that it managed to soothe the ravages of war, offering a rare historical example where beauty triumphed over cruelty. The English invaders, captivaded by the splendor of these women, granted the residence unexpected protection, thus preserving its integrity. The house is imbued with remarkable architectural features, including a tower with a spiral staircase carved into the stone. Although its top was amputated in the 19th century fortechnical reasons, it remains a captivating masterpiece of the past. In 1924, the grandmother of the current owners acquired this historic property with a bold vision. She set up her hat-making workshop here, breathing new life into these old stones. Subsequently, her son, the sole heir, took over the reins with his wife, and they have helped to enhance the house with modern touch, harmoniously blending the past and the present. As a result, this house continues to be privileged witness to history, a place where beauty and grace have stood the test of time, leaving behing an exceptional legacy. This residence is composedon the ground floor of a fitted kitchen opening onto a closed courtyard not overlooked, a living room where you can access the upper floors via the magnficent stone tower, a dining room and a vaulted cellar. on the firstlevel, it offers four bedrooms and two bathrooms. On the top level, you will find a large bedroom with its bathroom and toilet, as well as attic space. i'm at your disposal to show you around this beautiful, charming residence where you are sure to fall in love !!!! Afficher plus

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Bourran Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 220 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Rodez (12000)

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison individuelle, idéalement située à Rodez à proximité de toutes les commodités, offre une superficie d'environ 220m². Récemment rénovée avec goût et des prestations de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses espaces généreux et lumineux! Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son accès à la terrasse avec vue dégagée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC et de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, bénéficiez d'un appartement de type 2, indépendant, comprenant un séjour lumineux et spacieux, une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Il est possible d'aménager un studio supplémentaire. Cette maison bénéficie également d'un jardin, agréable pour profiter des beaux jours ! Le plus : profitez d'un garage, un atout rare et précieux en centre-ville !! Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Servitudes : non Référence agence : 1349 Afficher plus

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 200 m²

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Onet-le-Château (12850)

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AUX PORTES DE RODEZ À vendre en exclusivité- Située à Onet-le-Château, sur le secteur proche de Vabre et du château de Fontanges (golf de Rodez), cette maison contemporaine neuve (achevée en 2024) de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché. De plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’un vaste séjour exposé plein sud avec grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un cellier, d’une buanderie et d’un local technique. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres, une grande salle de douche et des WC séparés. Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage dernière génération. DPE A, isolation thermique et phonique optimale pour des économies d'énergie significatives ! Garage double avec portes automatiques. Terrain de 2 340 m², piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 26/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
13
Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 453 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville et de tous commerces, très lumineuse maison de 2004 en position dominante T4/5 sur sous-sol total d'une superficie d'environ 130m². De plain-pied elle offre une entrée 5.53m² sur dégagement avec grand placard, cuisine équipée 13.37m² qui donne sur une véranda récente 10m², cellier 3.14m², vaste séjour/salon de 45 m² avec poele à bois récent, 2 chambres 9m², une salle d'eau 3.66m².une chambre 12.57m² en suite parentale avec salle d'eau 4.67m² et dressing, 1 bureau. Le sous-sol complet offre un garage pour deux voitures, une cave et un atelier. Une chambre d'appoint et une salle d'eau / WC y ont été aménagées. Belles prestations avec ouverture centralisée, isolation des combles et garage récents, jacuzzi, aspiration centralisée, chemin goudronné, agréable jardin paysagé sans vis à vis, arboré et agrémenté d'une piscine hors sol. Poulailler et petit chalet le tout sur un terrain de 3942m². A découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 06/05/2025
20
Maison, 128 m²

195 000 € 1 523 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Rome-de-Cernon, idéalement située entre Millau et Saint-Affrique. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de 13 m² environ, une cuisine séparée de 10 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une cuisine séparée de 11 m² environ, un séjour lumineux de 27 m² environ donnant sur un balcon, 3 chambres de 15 m² environ, 9 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une buanderie, d'un garage avec un coin atelier et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 534 m² environ parfaitement entretenu et aménagé avec une terrasse spacieuse et un potager. Cette demeure est située au calme, à 15 minutes de l'autoroute A75, très bien exposée, vous aurez un ensoleillement permanent. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, vous allez tomber sous son charme !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
20
Maison, 136 m²

255 000 € 1 875 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Maison Années 80 avec potentiel locatif à Saint-Georges-de-Luzençon Découvrez cette maison type 6 de 135,7 m2 idéalement située au cœur du village prisé de Saint-Georges-de-Luzençon, à deux pas de Millau et de l’autoroute A75. Implantée sur un terrain de 649 m2, cette maison des années 80, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et pratique, dans un village disposant de tous commerces et services, bientôt enrichi par l’arrivée d’un nouveau centre hospitalier. Descriptif de la maison : •Rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 31,70 m2, parfait pour un investissement locatif (longue ou courte durée). Une opportunité idéale pour générer des revenus complémentaires et alléger votre crédit immobilier. •Premier étage : La partie principale de la maison propose : •Une pièce de vie lumineuse de près de 34 m2, ouverte sur une cuisine semi-séparée de 9,20 m2, avec accès à une terrasse exposée sud/sud-ouest, offrant une vue panoramique dominante. •Deux chambres confortables de 10,50 m2 chacune. •Une salle d’eau moderne et un WC séparé. •Combles aménagés : •Une grande pièce de 24,80 m2 au sol (16,80 m2 loi Carrez), idéale pour une chambre parentale, une salle de jeux ou un espace détente. •Une salle d’eau supplémentaire. •Une pièce mansardée, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une quatrième chambre. Un fort potentiel évolutif Avec ses trois niveaux et son aménagement optimisé, cette maison offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant. Idéal pour les familles souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Confort et équipements : •Chauffage principal : Poêle à granulés Palazzetti pour la partie habitable principale. •Chauffage électrique pour les autres niveaux. Un cadre de vie agréable : Profitez d’une maison familiale, dans un village dynamique où il fait bon vivre, avec un accès facile à toutes les commodités. Prix attractif et à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Coup de cœur assuré pour les familles et investisseurs ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurine CURIE - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 04/06/2025
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Appartement, 118 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 847 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Situé dans la charmante ville de Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des berges du Tarn. Une localisation recherchée offrant la proximité des commodités et des points d'intérêt, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Dôté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif avec puit fonctionnel, ce bien allie confort et praticité. D'une surface habitable de 118 m², cet appartement de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée. Vous pourrez également profiter de 4 belles chambres lumineuses, dont 3 d'entre elles donnent un accès direct sur le jardin. Au vu de sa localisation, le garage et la place de stationnement privée sont des atouts majeurs et représentent une opportunité rare sur le marché immobilier de Millau. Cet appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec chauffe-eau récent. Possibilité d'installer un poêle avec sortie en façade. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant Afficher plus

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