213 000 €
1 401 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 200 m²
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison récente avec vue sur la vallée du Tarn – Montclar
Située au calme, en fond d'un petit lotissement à Montclar, cette maison récente offre une belle vue dégagée sur la vallée du Tarn. À seulement 25 minutes de Réquista et 10 minutes du charmant village médiéval de Coupiac, vous profitez d’un cadre paisible et tranquille.
Implantée sur un terrain de 7 200 m², la maison se compose :
De plain-pied : une terrasse couverte donnant accès à la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant (ces deux dernières pièces sont à finir d'aménager). Un second accès est possible par une autre entrée, à finaliser. Un placard avec les nourrices pour le chauffage au sol se trouve dans le hall.
À l’étage : un palier dessert deux chambres, une troisième chambre sous combles, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement avec des finitions à prévoir pour la rendre habitable si besoin. Deux chambres ouvrent sur une terrasse surplombant celle de plain pied.
Au sous-sol : un garage, plusieurs espaces de stockage, le tableau électrique et l’unité intérieure de la pompe à chaleur sont disponibles.
La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, isolation murs et combles, et d’un assainissement récent. Des finitions seront cependant à prévoir.
Surface des pièces:
Cuisine: 24.53 m²
Salon: 37.50 m²
Couloir bas: 11.20 m²
WC non achevé: 1.73 m²
Salle d'eau non achevée: 6.45 m²
Bureau non achevé: 2.41 m²
Chambre 1: 16.50 m²
Penderie : 2 m²
Pallier étage: 9.30 m²
Chambre 2: 13.60 m²
Chambre 3: 11.75 m²
Chambre 4: 9.54 m² (sous combles)
Salle d'eau WC: 5.25 m²
Combles à aménager: 26.87 m²
Garage: 40.75 m²
Pièce sous sol 1: 26.72 m²
Pièce sous sol 2: 22.72 m²
Pièce sous sol 3: 28 m²
Pièce sous sol 4: 6.10 m²
Chaufferie: 15.28 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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