Vente maison 230 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Almont-les-Junies (12300)

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1 643 €/m²
1 Garage

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

195 avis

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Description

14 Km Decazeville beau corps de ferme comprenant maison en pierre ( 140m2 habitable) avec belle grange attenante ( 90m2 au sol) sur 2 niveaux, 2 éme grange (18X8). 1,6 ha de terrain attenant dont une partie boisé. Magnifique vue.isolé sans vis à vis. abri voitures, four à pains , source et nombreuses dépendances ( appenti, étables...) RDC: cuisine ouverte sur séjour ( 21m2) avec poêle à bois-beau salon ( 35m2) avec terrasse-1 grande chambre (17m2),wc. étage: 2 chambres ( 14m2 et 15 m2), wc, salle d'eau. 1 pièce aménagée dans les combles. l'assainissement individuel refait en 2012. fenêtres doubles vitrages, combles isolés. beaux volumes à exploiter. tél pour visite 06 52 94 70 58- Eric SEGOND-

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1052 - Réf Superimmo : ANVXN0J6H

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²
Taxe foncière : 586 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 178 m²	1 Garage
2 caves	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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