Ventes immobilières dans l'Aveyron (12)

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/05/2025 - mise à jour 23/08/2025

9

109 000 € 703 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Rome-de-Tarn (12490)

Immovance vous présente cette belle maison médiévale à rénover, située dans le village très prisé de Saint-Rome de Tarn, au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses. C'est une maison sur 5 niveaux d'une surface totale d'environ 243 m2 dont une surface habitable de 155m2. Elle offre de beaux volumes pour un projet de rénovation à votre image. Elle peut également être idéale pour un investissement et desservir 3 appartements avec des niveaux allant d'environ 48 m2 à 55 m2 pour un rapport locatif très intéressant. Actuellement, elle se compose de : - -1 avec deux caves pour une surface d'environ 45m2 - RDC avec un garage et un annexe pour une surface d'environ 42 m2 - 1er étage avec cuisine environ 18 m2, salon et chambre - 2ème étage avec deux chambres : d'environ 21 m2 avec wc et évier et une seconde d'environ 24m2 avec salle d 'eau - 3ème étage : deux belles pièces de vie sous comble de 21 m2 et 28 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3.52 m à 5.29m. Deux toitures, une en bon état et une toiture usagée avec ancienne fuite réparée, à revoir. Cette maison offre un très beau potentiel au coeur de Saint-Rome de Tarn, village dynamique, situé à seulement 20 km de la ville de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron et capitale des sports nature), et 15 km de la ville de Saint-Affrique. Saint-Georges de Luzançon et le futur hôpital du Sud-Aveyron seront à 8 km. Ce joli village dispose de tous les commerces et services essentiels. Il bénéficie d'un cadre naturel remarquable, en bordure de la rivière et la vallée verdoyante du Tarn. Contactez votre conseillère en projet immobilier, Anaïs HIDALGO LAURIER 06.78.50.18.48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267 Afficher plus

Marie-Pierre Galpin - iad

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Marie-Pierre Galpin - iad 02/06/2025

6

50 000 € 1 064 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Charmant appartement T2 à rénover à Saint-Affrique - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Saint-Affrique, cet appartement T2 de 47,43 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il présente un fort potentiel pour être rénové selon vos goûts et préférences, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre premier achat immobilier. L'espace de vie comprend une chambre lumineuse, un salon confortable, une salle d'eau, un espace cuisine à aménager selon vos besoins et un WC séparé. Chaque pièce est pensée pour optimiser la surface habitable et offrir un agencement pratique au quotidien. L'appartement, bien distribué, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un intérieur personnalisé et moderne. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Saint-Affrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dorian Ruiz-Madamours - iad

Annonce publiée le 16/08/2025

Proposée par Dorian Ruiz-Madamours - iad 16/08/2025

8

280 000 € 1 333 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Le Fel (12140)

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À vendre – Propriété de caractère de 210 m² au Fel Vue panoramique, aucun vis-à-vis, terrain de 3 000 m² Dans un cadre naturel d’exception, sur les hauteurs du village du Fel, cette maison spacieuse de 210 m² offre une alliance parfaite entre tranquillité, espace et potentiel. Installée sur un terrain de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d’un panorama spectaculaire à perte de vue. Ici, pas de voisin, pas de bruit : seulement le silence, la lumière, et la nature. La maison se compose de : – 5 chambres bien distribuées – 3 salles de bain – 2 grands salons lumineux – 2 terrasses ouvertes sur le paysage – 2 garages fermés – 1 vaste cave en sous-sol Les points forts : – Vue exceptionnelle, dominante – Environnement préservé, sans nuisances – Grands volumes, circulation fluide – Propriété saine, aucun travaux à prévoir – Nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, activité touristique Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un simple bien immobilier : un lieu de vie, un refuge, un point de départ pour de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/05/2025

15

435 000 € 2 005 €/m²
Maison • 217 m² • 3 chambres • Ter. 2 892 m²

Martiel (12200)

Cette large bâtisse en pierre a été restaurée pour fournir de grands espaces de vie / salon de réception, et offre donc un potentiel pour accroitre le nombre de chambres ou aménager des espaces sur mesure tels qu'un studio d'enregistrement, une salle de jeux, une gym / spa, un atelier. La maison est actuellement configurée avec trois chambres, deux salles de douche avec WC et une salle de bain avec WC. Il y a une grande cuisine entièrement équipée avec chauffage au sol, un garde-manger et une cave à vin traditionnelle. Logement additionnel comprenant une salle à manger séparée, un bureau indépendant et deux salles de réception. L'une des chambres/salles de douche et l'un des salons sont actuellement utilisés à la location en chambres d'hôtes. Pour ajouter au charme du lieu il y a un pigeonnier, un four à pain, une piscine de 13,5 x 6,5 m. Il y a également un abri pour voitures et une maison en pierre de trois étages qui pourrait être restaurée (sous réserve d’autorisations nécessaires) comme logement locatif supplémentaire, gîte ou maison indépendante. Les jardins sont plantés avec soin et comprennent une salle à manger en plein air. La maison se trouve au bout d'un cul-de-sac dans un hameau, en bordure de terres agricoles, à quelques pas du village et à 15 minutes en voiture de Villefranche de Rouergue avec ses nombreux commerces et services, y compris une gare pour Toulouse. Les vendeurs peuvent libérer le bien rapidement si nécessaire. Contactez-nous pour une visite et découvrir cette belle maison. Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 30/10/2024 - mise à jour 27/06/2025

(195 avis)

10

42 000 € 875 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Livinhac-le-Haut (12300)

Sur le GR 65, dans village avec école et commerces Maison de village sur 3 niveaux comprenant: RDC: cuisine aménagée ,wc, salle d'eau refaire à neuf avec douche à l'italienne. 1ER étage: séjour (16m2) 2EME étage: grande chambre ( 16m2) + un couchage supplémentaire dans les combles. électricité et salle d'eau refaite en 2018,raccordé au tout à l'égout beau parquet ,bel escalier en bois. idéal maison secondaire ou gîte. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 26/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

(63 avis)

14

85 000 € 1 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Idéal investisseur !!! Maison vendue louée !!! A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Maison de ville comprenant 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : un studio en duplex composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et à l'étage, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex constitué d'un salon/séjour avec un coin cuisine et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'une cave voutée sous le studio. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel locatif, nul doute que vous serez séduit, alors n'hésitez plus et contactez-moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 11/06/2025

(44 avis)

7

40 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 2 avec studette d'appoint meublée. en troisième étage, appartement 36 m2 habitable, Séjour avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau. Studette meublée d'appoint 18 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour investisseur ou premier achat 05 65 99 19 19 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025

8

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (18.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

10

129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A cinq minutes à pied du coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, au troisième étage d'une résidence sécurisée, appartement de type II, d'environ 45 m2 + loggia. Entièrement rénové, il se compose, d'une entrée avec placards, d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placards et d'un salle d'eau. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Petite véranda. cave, garage avec coin atelier et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots, charges prévisionnelles de copropriété: 70 €/mois. Afficher plus

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 31/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

6

40 000 € 506 €/m²
Appartement • 79 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

Au 3ème étage et dernier étage, au pied du coeur de Saint-Affrique, ce plateau de 79 m2 offre une opportunité unique d'aménager soit 1 appartement d’environ 91 m2 habitables (possibilité mezzanine) ou 2 appartements. Avec une vue dégagée plein sud, il bénéficie d’un gros œuvre en excellent état : toiture, charpente et façade ont été rénovées. Les raccordements ont été effectués (eau potable, électricité, assainissement). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ce petit prix, vous l'aménagerez suivant vos envies ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 10/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

8

88 000 € 907 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Viviez (12110)

Maison de ville de 98 m2 habitable avec jardin de 120 m2, une terrasse ensoleillée de 25 m2. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC. Le bien est complété par un grand garage de 39 m2, une chaufferie et un jardin clôturé. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 21/08/2025

14

979 400 € 2 449 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 60 000 m²

La Cavalerie (12230)

Proche de la Cavalerie dans une vallée bordée par la rivière de la Soulondres, à 45 mn de Montpellier, Millau et Béziers, cette magnifique propriété de + de 6 hectares vous ravira par sa situation dominante sur la vallée verdoyante classée Natura 2000. Embarquons, c'est parti pour la visite, quittons la nationale et empruntons le chemin privé qui serpente dans la propriété. Nous voilà arrivé devant la majestueuse bâtisse du XIXe siècle, ancienne résidence d'été des chanoines de Lodève .La partie habitable de 400 m² + de nombreuses dépendances. La maison principale s'ouvre sur une grande terrasse, la pièce de vie , la cuisine et le bureau, à l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain, une petite terrasse nous amène dans l'ancienne salle d'armes de + de 100m² avec sa majestueuse cheminée, un escalier à vis nous dirige vers 3 autres chambres avec salle d'eau et entrée indépendante. Grimpons sur la terrasse panoramique avec sa piscine alimentée par une des deux sources de la propriété. La maison du gardien plus récente, nous propose quant à elle, cuisine, séjour et 2 chambres. Les + de la maison, menuiseries double vitrage alu, neuves, toiture en partie refaite, neuve, 2 sources privées, le tout niché dans un écrin de verdure, pas de voisins immédiat. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 240243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 979 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030.00 € et 10864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(44 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

(44 avis)

9

125 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, secteur Cap Vert, à vendre, appartement de type 3 avec terrasse. 56 m2 habitables, salon séjour avec coin cuisine intégrée et équipée 26 m2, deux chambres avec placards, salle de bains et cellier. Grand balcon filant, terrasse avec vue dégagée de 9 m2, cave, exposé Est/Ouest. Proche du centre dans quartier calme avec commerces et services. Immeuble bien entretenu. 05 65 99 19 19 Afficher plus

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 13/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

12

69 500 € 1 219 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

Valérie BENEZECH, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir à Saint-Affrique cet espace consultation. Situé au premier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, cet actuel cabinet médical de 57m2 offre de nombreuses possibilités. Idéal pour un usage professionnel ou pour être aménagé en appartement, il se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, ainsi que par le confort apporté par son double vitrage. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, il saura s’adapter à divers projets. Son ascenseur améliore l'accessibilité de toutes et tous ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 03/08/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 03/08/2025

8

55 000 € 598 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de ville de 92 m² habitables comprenant 2 appartements : un appartement T2 de 32 m² au 1ier étage et un T3 duplex de 60 m² au second. Immeuble idéal pour de la location meublée, travaux d'isolation et de mise aux normes à prévoir, logements actuellement libres. A découvrir à proximité de tous commerces toutes commodités et stationnements. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

Ventes immobilières dans l'Aveyron (12)

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