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IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 14/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 843 m²

Le Bas Ségala (12200)

Authentique corps de ferme du Ségala sur une parcelle de 1843 m², 120 m² habitables, 60 m² de plain pied, séjour de 24 m² avec cheminée en pierre, cendrier et placard, cuisine de 14 m² avec souillarde, une chambre de 18 m² (suite possible), 60 m² à l'étage composé de 4 chambres et d'une pièce pour salle d'eau ou wc . Grange attenante en "L" de 85 m² avec puits et four à pain et à l'opposé hangar de 30 m². Bel emplacement sans vis à vis, au calme, à l'entrée d'un hameau, à seulement 10 minutes de VILLEFRANCHE, ses commerces, école, lycée, gare et hôpital. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

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SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/11/2025

(169 avis)

129 000 € 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 138 m²

Connac (12170)

COUP DE CUR EN VALLÉE DU TARN : Maison T5 avec Dépendance et Jardin En exclusivité: Le rêve de la douceur de vivre est à portée de main ! Oubliez le stress de la ville et plongez dans la sérénité. Venez découvrir, en exclusivité, ce petit havre de paix. Idéalement située dans un village authentique et calme de la sublime Vallée du Tarn, cette maison de 130m2 vous offre l'équilibre parfait : la tranquillité absolue de la campagne avec l'accès facile aux commerces et services (à seulement 10minutes). Une Maison Conçue pour le Bonheur et la Flexibilité: Vie de plain-pied : Profitez d'une chambre spacieuse, d'une grande salle d'eau, d'un dressing, d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, et de toilettes au rez-de-chaussée, assurant un confort de vie optimal. Espace supplémentaire : Un couloir mène à une pièce polyvalente (actuellement cuisine d'été), avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : Deux chambres supplémentaires composent l'espace nuit, avec un accès aux combles pour un rangement optimisé. Praticité : En sous-sol, vous disposez d'un garage fermé, d'une cave et d'un local technique. L'ATOUT MAJEUR : Dépendance Indépendante et Jardin Intime Dépendance de 45 m² à fort potentiel : Séparée en deux pièces et dotée d'un ancien four à pain, elle est idéale pour : - Créer un gîte ou une chambre d'hôtes (revenus locatifs potentiels). - Aménager un atelier d'artiste ou un bureau indépendant pour le télétravail. - Recevoir la famille et les amis en toute autonomie. Extérieur Charmeur : Laissez-vous séduire par le jardin plat, clos et ombragé. L'endroit rêvé pour vos repas d'été, vos moments de lecture ou un espace de jeux sécurisé pour des enfants, des animaux de compagnie. En plus, à seulement quelques pas, un terrain supplementaire orienté plein sud, ideal pour un potager / verger. À noter: ce terrain est classé Ub à l'urbanisme et peut donc accueillir une petite construction supplementaire en déposant les déclérations prealables necessaires. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un projet de vie serein avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique de concrétiser vos rêves de tranquillité. CONTACTEZ-MOI SANS TARDER pour organiser votre visite ! Plans interieurs et Visite virtuelle 3D disponibles sur demande. DPE F - GES F Chauffage central au fioul (chaudière datant de 2017) + cheminée à foyer fermé type insert. Double vitrage Alu sur tout le rdc - avec volets roulants manuels - Simple vitrage bois à l'étage. Isolation panneaux polystyrene par les caves et le garage. Toiture maison principale en ardoises en bon état (révision 2025) - toiture dépendance en évérite. TF: 475€ / an.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

148 400 € 1 060 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 499 m²

Sainte-Croix (12260)

Proche de Villefranche, dans un hameau typique du Rouergue, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de caractère et dépendances, le tout implanté sur terrain plat. La maison principale 92 m² environ type longère se compose de plain-pied d'une entrée sur cuisine 17m², pièce de vie 28m² avec cheminée insert et souillarde, large couloir qui dessert une chambre10.61m², salle d'eau/ WC 6.12m², une autre pièce 11.42m², chaufferie/buanderie, un deuxième WC et une cave. Un gite 48m² environ composé en rez de chaussée d'une pièce de vie 25 m², à l'étage deux chambres de 12 et 9m² et une salle d 'eau/ WC 3m². Chauffage au fuel (récent), eau et électricité communs aux deux logements. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un garage double de 55m² environ, une grangette de 37m², un four à pain et un abri pour le bois complètent ce bien, le tout sur terrain clos de 1240m². De l'autre côté de la route du hameau on a un terrain de 2259m² comprenant un poulailler, et un jardin potager. Les maisons sont habitables en l'état mais il faut prévoir des mises aux normes énergétiques, électriques et mise au gout du jour. A voir sans tarder, en exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yoann MASSOL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(18 avis)

122 000 € 1 356 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 397 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 90 m² habitables environ offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 10 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, elle constitue un véritable havre de paix. Disposition intérieure : Entrée par la terrasse orientée plein paysage, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée. Séjour, prolongé par une cuisine fonctionnelle située à l’arrière. À l’étage inférieur : Une première chambre avec son WC indépendant et coin buanderie, Une salle d’eau avec WC, Une seconde chambre, Accès direct à l’extérieur également possible depuis ce niveau. Extérieurs et prestations : Terrain de près de 6 400 m² (bâtiments compris), majoritairement en pente surplombant la vallée, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et isolation faite. Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de belles vues, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine TASSIE - Expertimo

(23 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(23 avis)

199 000 € 1 222 €/m²
Maison • 162,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Située au calme, au fond d’une impasse sur la rive sud de Saint-Jean-du-Bruel, cette maison de 1984 bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dominante. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m2, elle développe 162,8 m2 habitables (185 m2 au sol, caves et garage en plus). Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du charme et du confort d’un village avec tous commerces et services. Au rez-de-jardin, l’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux de 42,5 m2 au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un insert bois apporte chaleur et convivialité, tandis qu’un plancher en chêne met en valeur l’espace de vie. La cuisine de 12 m2 ouverte sur le séjour bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un accès a l’extérieur . Ce niveau propose également une chambre, un toilette indépendant et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. On accède à une grande terrasse avec store électrique depuis le séjour. À l’étage, une mezzanine domine le séjour et créée un espace chaleureux idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Un dégagement peut également servir de rangement ou d’espace de travail. Deux grandes chambres mansardées de 14 et 17 m2 au sol viennent compléter l’espace nuit ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un grand garage de plus de 30 m2, deux caves ainsi qu’une chambre de 16 m2 avec salle d’eau privative et toilettes. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière fuel installée en 2018, radiateurs en fonte. Électricité ok. Fenêtres en simple vitrage+survitrage. Très lumineuse, confortable et agréable à vivre, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Un bien rare à découvrir à Saint-Jean-du-Bruel, offrant à la fois espace, luminosité et authenticité. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DAMIEN ECHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN ECHE - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

139 500 € 2 250 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Proche du centre de Rodez tout en restant au calme, cet appartement au Monastère offre un cadre de vie idéal. • T3 d'environ 63 m² au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur • Séjour lumineux avec balcon exposé sud-est, vue dégagée sur la campagne • Cuisine semi-ouverte • 2 chambres • Salle de bain et WC séparé • Chauffage individuel au gaz • Cave et garage fermé • Stationnement gratuit devant l'immeuble • Le Monastère, limite Rodez, commodités et centre à proximité • Charges de copropriété environ 43 €/mois • Taxe foncière environ 850 €/an Venez le découvrir. Cette annonce référence 297002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 08/11/2025

85 000 € 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie. Appartement traversant avec vue sur le TARN de type 4, comprenant une place de parking en garage, ainsi qu'une grande cave privative de 20 m2 pouvant devenir accessible de l'appartement. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance. Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant. Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros Sans la place de stationnement le bien est présenté au prix de 75.000 euros dans le cas ou seul l'appartement serait souhaité ! DPE (D) ; GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 419669 au prix de 85.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 456 euros. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(169 avis)

196 500 € 1 572 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Canet-de-Salars (12290)

Venez découvrir sur le lévézou, dans un petit village calme à quelques minutes du Lac de Pareloup, cette maison en pierre de 125 m² habitables sur un terrain plat et clos d'environ 156 m² constructible (possibilité de faire un garage ou un abri couvert). Ce bien conviendra par sa capacité d'accueil à une famille nombreuse, une résidence secondaire mais aussi pour des chambres d'hotes ou gîtes. Dans le village, vous trouverez une école primaire et différents services (garage auto, café et épicerie d'appoint, artisans). A environ 5 kms, vous trouverez tous commerces et services, écoles primaires et collège mais également une crêche et une maison de santé... Sans oublier les lignes de bus quotidiennes pour se rendre au lycée et université où dans les villes les plus proches à 30 kms environ. En RDC, une belle pièce de vie ouverte, d'environ 42 m² qui comprend une cuisine équipée avec salle à manger, un petit cellier et un wc indépendant. Vous profiterez d'une cheminée ouverte. (possiblité d'installer un poêle où un insert à bois ou granulés). A noté qu'à ce jour, il n'y a pas d'ouvertures donnant sur un accès direct au terrain mais peut être facilement réalisable. Ainsi, vous pourrez profiter de bons repas autour d'un barbecue. Au 1er étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Sur le deuxième niveau, deux nouvelles chambres avec leur salle d'eau attenante et wc. Encore au dessus, 28 m² environ de combles aménageables. Coté technique : Maison en pierre, charpente en chêne, couverture en lauze, isolation par 20 cm de laine de verre, fenêtres pvc en double vitrage, volets roulants manuels en alu, chauffage au sol en RDC et sur radiateurs électriques éco dans les étages, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, électricité au normes, reliée au tout à l'égout, fibre optique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/11/2025

(169 avis)

229 000 € 1 624 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Comps-la-Grand-Ville (12120)

Comps-la-Grand-Ville, maison de 141m² habitables et son garage sur son terrain de plus de 400m² Située au coeur du village, vous découvrirez l'entrée de la maison disposant d'un placard de rangement très fonctionnel ! Vous poursuivrez sur la pièce de vie très lumineuse regroupant la cuisine/salon/salle à manger sur une surface de 45m², dans laquelle vous aurez la joie de recevoir famille et amis ! Vous aurez accès au jardin d'environ 400m² par la pièce de vie, dans lequel vous trouverez une petite dépendance en pierres pour le rangement de vos outils de jardinage ou d'articles estivaux ! Un cellier ainsi qu'un garage de 23m² sont accessibles par la pièce de vie, le cellier ayant également son entrée directement sur le jardin, pratique pour aller étendre son linge aux beaux jours ! Vous pourrez ainsi garer votre voiture et rester au sec jusqu'à votre maison ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez encore une salle d'eau de 4,28m² et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 4 chambres de 10m², 14,5m², 17,8m² et 18m² ! Disposition idéale pour les familles ou les personnes aimant recevoir ! Une salle de bain de 7,2m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pour le rendre tout à fait confortable ! Des combles d'environ 80m² proposent une surface supplémentaire à exploiter ! Peu de travaux sont à envisager pour cette propriété, essentiellement des travaux de rafraîchissement. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques, chaudière au fuel fonctionnelle, tout-à-l'égoût, toiture lauzes. Le village est plutôt dynamique avec la présence de son école primaire ainsi que d'un bar et d'une épicerie. Vous serez à moins de 15min de toutes autres commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 03/12/2025

(296 avis)

336 500 € 1 509 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Difficile de traduire en mots tout ce que cette maison procure… On y ressent quelque chose d'unique, une véritable fusion entre charme, confort et plaisir. Chaque espace raconte une histoire, chaque pièce déclenche une émotion. Et puis il y a les détails… Ces matériaux choisis avec exigence, cette qualité que l'on perçoit au premier regard : pierre, bois, finitions soignées, volumes généreux… rien n'a été laissé au hasard. Dans ses 235 m² classés C, la maison offre un niveau de confort rare, tout en préservant l'âme des belles demeures d'autrefois. Située en hyper-centre de Marcillac, elle profite d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, tout en conservant une atmosphère intimiste et protégée dès que l'on pousse la porte. À l'intérieur, la lumière circule, les espaces s'enchaînent avec fluidité, et on découvre des touches de caractère à chaque pas : une verrière, un escalier sculptural, une cheminée pleine de charme… autant d'éléments qui créent ce “quelque chose” que l'on ne retrouve pas partout. Ici, tout semble possible : • accueillir une vie de famille dynamique, • s'offrir un lieu de bien-être unique, • développer une ou des activités hôtelières • ou simplement profiter d'une maison d'exception, pensée pour être vécue intensément. Cette maison ne se lit pas. Elle se ressent alors je vous lance une invitation pour la découvrir et vous surprendre. Servitudes : non Référence agence : 1523

POINT HABITAT

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Rodez (12000)

Maison entièrement de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rodez. Jolie pièce de vie avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un coin bureau, possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage. Un sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / CONSTRUCTION RÉCENTE Profitez de cette maison type 4 de 90 m2 achevée en 2021 sur son terrain de 329 m2. La maison est équipée d'un séjour / cuisine ouverte et équipée de 41,32 m2, un dégagement dessert ensuite trois chambres de 10,91 m2, 11,20 m2 et 12,49 m2, WC séparé et une salle d'eau de 6,95 m2. Vous bénéficierez d'un garage de 18,90 m2, du chauffage au sol électrique, d'un emplacent pour poêle à bois ou à granulés dans le séjour. Ne pas tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

148 000 € 3 895 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 77 274 m²

Asprières (12700)

Charmante fermette de caractère, cadre intime et vue imprenable. Située sur les hauteurs d'Asprières (12) très au calme. Venez découvrir cette ancienne fermette à rénover entièrement. Sur son terrain de plus de 7 hectares, cette fermette se compose comme suit : Une ancienne maison d'habitation d'une surface actuelle de 38m² habitables avec possibilité d'extensions par ses caves et/ou sa grange attenante. Un appentis d'environ 24m² au sol, attenant à la maison. Une grange d'une surface d'environ 72 m² au total sur deux niveaux. Un bâtiment agricole d'environ 200m². Exposée plein sud, cette ferme bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée , elle est située dans un cadre paisible et un environnement préserver sans vis à vis. Un four à pain à restaurer ainsi qu'un puit complète la propriété. Proche Capdenac-Gare, Figeac (tous services et commerces), ce bien est idéal pour exercer une petite activité agricole ou en faire sa résidence principale en pleine nature. Résidence familiale ou gite rural également possible. Eau, électricité sur place, fibre à proximité, chauffage inexistant, assainissement à prévoir. Ce projet n'attend plus que vous ! Contactez moi afin d'envisager une visite ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Séverine ALLEGUEDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911929412

POINT HABITAT

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 08/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

65 200 € 1 119 €/m²
Maison • 58,25 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 235 m²

Curières (12210)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain non attenant de 235 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une pièce, un wc. Au premier étage se trouve un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon/ séjour et une chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs au deuxième étage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Antérieux Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Michèle Antérieux Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

240 000 € 1 791 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Nauviale (12330)

Situé dans un joli hameau typique du Vallon, ensemble immobilier en pierre de grès rouge comprenant une maison T5 d'environ 134 m2 habitables avec en vis-à-vis, une grange et son appentis sur un terrain de 1006 m2. La maison, entièrement restaurée en 2021 comprend en rez de chaussée une grande pièce à vivre de 44 m2 environ, un salon de 16 m2 environ, un WC et une salle d'eau et à l'étage un grand palier, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Une cave de 44 m2 environ et un garage avec chaufferie de 33 m2 environ complètent ce bien. Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiserie PVC double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage central et eau chaude avec pompe à chaleur, DPE B, assainissement collectif conforme. En face, se trouve une belle et grande grange en pierre sur deux niveaux avec un appentis sur le côté, le tout sur un terrain de 1006 m2. Très bel ensemble immobilier, rénovation de qualité dans un bel environnement sans nuisance, à voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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