Ventes immobilières atypique en Midi-Pyrénées

À VENDRE, à La Salvetat-Belmontet, 20 minutes de Montauban, maison atypique, chaleureuse et pleine de charme - 145 m² habitables + patio de 32 m², sur plus de 2 500 m² de terrain paysagé et arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison artisanale construite en 2006 séduira les amateurs d'originalité, de confort et de convivialité. Avec ses volumes généreux, ses aménagements pensés pour la vie de famille ou la réception, elle offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un coin d'entrée, une cuisine ouverte moderne, une arrière-cuisine attenante, un salon-séjour lumineux et chaleureux au plafond cathédrale et l'accès à la mezzanine, ainsi que l'accès à l'extérieur et au patio entièrement vitré. Ce patio de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donne sur la terrasse et la piscine. À l'étage, une mezzanine avec salle de bain et WC privatifs permet d'aménager une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing et un accès direct au patio entièrement vitré. Quant à l'extérieur, il est conçu pour les bons moments : tout autour de la maison, les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité. La piscine est bordée d'une grande terrasse en bois. Une paillotte équipée d'une cuisine extérieure et d'un barbecue offre un coin idéal pour partager des repas en plein air. Le tout est agrémenté d'arbres et de parasols pour créer des zones d'ombre naturelles. Que ce soit pour les grandes tablées d'été, les bains de soleil au bord de l'eau ou les soirées entre amis, chaque recoin invite à profiter de la vie en extérieur. Confort et performance énergétique : # Chauffage au sol par pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant) # Système aérothermique performant # Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation électrique réduite # Très bon classement énergétique : B et A # Assainissement individuel conforme Les atouts de cette maison : # Pièce de vie de plus de 60 m² avec lumière traversante # Patio vitré de 32 m² avec poêle, accès terrasse et piscine # Suite parentale avec dressing et accès extérieur # Mezzanine aménageable avec salle d'eau privative # Piscine avec terrasse bois, cuisine extérieure et espaces conviviaux # Grand sous-sol en garage + chemin d'accès et parking aménagé # Deux dépendances pour le rangement ou le bricolage # Terrain de plus de 2 500 m² soigneusement entretenu Cette maison, pleine de personnalité et de belles surprises, n'attend plus que vous. Elle allie une architecture originale à un confort moderne, dans un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus