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Vente maison 318 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Conques-en-Rouergue (12320)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Conques-en-Rouergue (12320)
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- 1 927 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du village historique classé de Conques-en-Rouergue, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, offrant 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une vue imprenable sur les paysages environnants.
Cette demeure unique séduit par son caractère authentique et son mariage harmonieux entre l'ancien et le contemporain.
Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité.
Le séjour lumineux bénéficie d'un insert à bois central, apportant chaleur et ambiance, tandis que le plancher chauffant assure un confort optimal en toute saison.
Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur l'Abbatiale de Conques et la vallée.
Située en plein cœur du village classé, cette maison profite d'un emplacement privilégié, au plus près des ruelles pittoresques et de l'histoire de Conques.
Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour les amoureux de patrimoine, les familles en quête d'authenticité ou les passionnés de lieux de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26.
Référence agence : 1943
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 81I1-TWU-JDN - Réf Superimmo : ANVXZMMO8
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 1 927 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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