Vente maison 93 240 €

108 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Séméac (65600)

En exclusivité dans le village de SEMEAC, maison à rénover de 108m² implantée sur une parcelle de 396 m² avec une dépendances de 56 m² que vous pourrez aménager à votre guise pour y recevoir votre famille ou un projet locatif sur une partie ou l'ensemble.
Vous pourrez accéder au rdc soit par la véranda soit par la porte d'entrée principale de la maison qui dessert cuisine/salon-salle à manger/chambre/wc/salle de bain.
Un bel escalier vous conduira à l'étage avec 4 chambres (dont 2 communicantes), point d'eau et wc.
Un grenier d'environ 26m² pourra être aménagé.
Face à la maison vous aurez accès à une dépendance avec une buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce d'environ 23 m² en rdc et son étage.
Un jardin atypique dessert les 2 bâtisses.
Toiture tuile, 2 cheminées, menuiseries PVC double vitrage, persiennes métalliques, carrelage, parquet, tout à l'égoût.....
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.928086

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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FLORENCE PINAULT - CAPIFRANCE

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