Ventes immobilières dans l'Ariège (09)

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1 292 annonces
Agence des 3 Pics
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence des 3 Pics 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 185 m²

Prix en baisse 317 000 € 1 714 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 450 m²

Saint-Girons (09200)

L'Agence des 3 pics vous propose cette spacieuse villa T6 d'environ 185m2 à 10min de Saint Girons avec piscine, jardin. La maison se compose en rez de chaussé d'un salon/salle à manger de plus de 42m² avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, une grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire et grand meuble double vasque ainsi que 2 wc séparés. Au Premier une mezzanine de 25m² ainsi de que 2 chambres supplémentaires. Les dépendances comprennent un garage fermé, un abri voiture, un abris jardin fermé ainsi qu'un abris bois contenant le local piscine. Au dessus du garage il y a également un espace de stockage. Ce bien propose également un magnifique jardin arboré avec piscine, douche extérieure et cuisine d'été avec tout le nécessaire. La villa idéalement située sur les hauteur du village à seulement 10min de toutes les commodités, très calme, avec vue sur les Pyrénées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ingrid GOHIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 24/10/2025
9
Maison, 51 m²

34 500 € 676 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Laroque-d'Olmes (09600)

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Je suis Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, et je vous présente aujourd’hui une maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur d’un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Implantée sur un terrain de 565 m², la propriété dispose d’un garage et d’un jardin situés en face de la maison, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison d'une superficie d’environ 51 m², répartie en trois pièces, dont deux chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire d’environ 20 m², ancien lavoir à rénover entièrement, qui pourra aisément être transformée en espace de vie complémentaire. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos projets. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un cadre pratique et paisible. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 900 € Honoraires charge acquéreur : 3 600 € soit 11,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant

SP IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par SP IMMO 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 44 500 € 2 225 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ustou (09140)

APPARTEMENT T2 - GUZET NEIGE LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cet appartement de type 2 d'une superficie de 20 m2. Vous découvrirez un appartement entièrement refait dans une résidence située sur le haut de la station de Guzet neige. Vendu entièrement équipé, il vous séduira par la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de l'appartement. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée et son petit espace salon. À l'étage, une chambre pouvant accueillir deux personnes ainsi que la salle d'eau toute neuve s'offrent à vous. Les commerces se situent à proximité de l'appartement. Charges de copropriété: 380€ PRIX HAI: 40 000€ le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 9% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 44500€

DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
11
Maison, 295 m²

588 000 € 1 993 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces

Varilhes (09120)

PROPRIETE DE CARACTERE Proche Varilhes, propriété de caractère 295m², 4 chambres, piscine, SPA, terrain 2765m². Dès l'entrée, le grand hall vous accueille et vous dévoile un ensemble immobilier raffiné La cuisine moderne et la salle à manger s'ouvrent directement sur une terrasse dotée d'une cuisine d'été avec piscine . Le salon spacieux avec accès direct au SPA pour des instants de bien-être absolu. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve également au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de jeux qui donne sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente en famille. Le terrain de 2765m² est un véritable havre de paix, avec ses espaces verts parfaitement entretenus. Un hangar et une grange à rénover viennent compléter ce bien d'exception.

CABINET OCCITAN
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CABINET OCCITAN 30/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Argein (09800)

Maison d'environ 110 m2, dans un village dynamique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau avec WC. A l'étage : quatre chambres d'environ 11 m2. Sur la parcelle de 60 m2 située devant la maison il y a un garage avec un petit local. Le jardin d'environ 200 m2 se trouve a l'arrière de la maison.

Sonia NAVARRO - SAFTI
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Sonia NAVARRO - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 021 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Lavelanet (09300)

Située à Lavelanet (09300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives à quelques pas. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété de 102 m² sur un terrain de 418 m² propose une entrée, une cuisine, un lumineux séjour - salle à manger, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec un wc, et une grande cave pratique. Les menuiseries en double-vitrage avec volets électriques offrent confort et sécurité, tandis que le chauffage au fioul, bien que fonctionnel, nécessiterait une mise à niveau. Avec des combles partiellement isolés, une partie de l'électricité refaite, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 0695681531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820 - SAFTI – NAVARRO Sonia, Conseiller indépendant

Fabrice LACOSTE - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Fabrice LACOSTE - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Située à Lézat-sur-Lèze, cette maison de village à rénover se trouve sur un terrain de 265 m². Elle offre l'avantage d'être proche des commerces, écoles et services, garantissant ainsi un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. D’environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger pouvant être réunis pour créer une belle pièce de vie. De ce niveau, on accède à une cour couverte de 30 m² donnant sur le jardin et le garage. Un bel escalier conduit à l'étage et donne accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses. Traversante, la maison bénéficie d’un accès depuis deux rues. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un insert bois dans le salon. Un bien au charme authentique, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Maison, 433 m²

340 000 € 785 €/m²
Maison • 433 m² • 14 pièces • 7 chambres

Val-de-Sos (09220)

Opportunité unique ! Située à Vicdessos, commune prisée par les amoureux de la nature, cette propriété très spacieuse et pleine de charme vous offre de beaux volumes. Restaurée avec goût, elle vous permet, entre autres, de développer un projet de chambres d'hôtes grâce à ses vastes espaces et son emplacement de choix. La maison dispose d'une surface habitable de 433 m² sur quatre niveaux, avec 14 pièces : plusieurs salles, quatre chambres, un appartement de type 2 et un appartement de type 3. Vous pourrez également profiter de ses nombreux atouts : salle de jeux, salle de projection, salon, terrasse, cave, ainsi qu'un grenier et des combles pour plus de potentiel. Avec sa proximité des activités de plein air, ce bien représente une opportunité unique pour quiconque cherche à investir dans un projet touristique dans une région en pleine expansion. Honoraires 20.000 euros TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 0900421464) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 10/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 87 m²

95 000 € 1 092 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bélesta (09300)

Charmante maison de 4 chambres (87 m²) avec garage et balcon, située dans un village calme. Cette superbe propriété est située au cœur d'un village prisé, dans un quartier calme. L'emplacement est très paisible et le centre du village est facilement accessible à pied. La maison comprend également un logement sur trois niveaux, plus une mezzanine offrant un potentiel d'extension. Elle offre une grande flexibilité : elle peut servir de résidence secondaire ou de maison familiale confortable. La maison regorge de charme, notamment un balcon avec une jolie vue. Elle est habitable de suite. Le logement comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger : 14 m² Buanderie : 4 m² Salle d'eau : 2 m² WC : 1,4 m² Couloir : 2,5 m² Porte menant au garage en sous-sol Séjour avec portes donnant sur un balcon : 18 m² Premier étage : Palier 3m2 Chambre 10,5m2 Chambre 7,5m2 Deuxième étage Atterrissage Chambre 11m2 Chambre 11m2 Garage/atelier au sous-sol avec portes doubles 25m2 La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un poêle à bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
31
Maison, 212 m²

295 000 € 1 392 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 5 chambres

Fougax-et-Barrineuf (09300)

Belle maison indépendante de cinq chambres (212m2) avec jardin de 3,162m2 Cette maison est située dans le joli village de Fougax et Barrineuf, entouré par les montagnes et la campagne, à proximité du château de Montségur. La maison spacieuse est finie à une qualité supérieure avec de beaux bois et boiseries dans toute la maison qui a été réalisée par une entreprise familiale locale très réputée. La maison est prête à être habitée et appréciée ! Cette maison unique a deux étages avec des chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui en fait une maison très flexible. Elle est parfaite pour une résidence secondaire avec des invités ou une maison familiale spacieuse. Exposée au sud, cette jolie maison possède de nombreuses caractéristiques, notamment un balcon, un garage, un sous-sol, un grand jardin, deux salles d'eau et une salle de bains, un terrain de pétanque et elle est adossée à un ruisseau ! Il y a beaucoup d'autres caractéristiques à découvrir lors de la visite de la maison. Le logement comprend ; Rez-de-chaussée, La propriété est entrée par deux jolies portes en bois dans le Hall d'entrée 11m2 Salon/salle à manger 42m2 Cuisine salle à manger 18m2 Couloir intérieur 5m2 Cuisine d'été/buanderie 11m2 Chambre 16.5m2 WC et lavabo 2.5m2 Salle de bain avec douche et WC 11m2 Chambre 16m2 Garage 25m2 Premier étage ; Palier 7m2 Dressing et salle de douche 4.5m2 & 6.5m2 Chambre principale 15m2 avec salle de douche 4.5m2 et dressing/chambre 5 11m2 Chambre 16m2 Chambre d'enfant 9m2 La propriété a un très grand sous-sol qui est parfait pour stocker du bois. Le garage de 25 m2 est équipé d'une chaudière à mazout et il y a des portes doubles à l'avant. Les très jolis jardins à l'avant de la maison ont des bordures de fleurs et d'arbustes, il y a une allée pour le stationnement hors route. Il y a également un terrain de pétanque et un grand jardin engazonné qui donne sur un ruisseau. Le jardin est idyllique et offre une vue superbe sur les collines et la campagne environnantes. Il s'agit vraiment d'une maison rare et de grande qualité qui doit être vue pour apprécier toutes ses caractéristiques. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
10
Maison, 200 m²

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces

Lézat-sur-Lèze (09210)

Propriétè 4,5 hectares Propriété de caractère d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 4 hectares de prairies. Une vaste entrée permet d'accéder à un salon, la salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter un cellier/buanderie/wc .Un très bel escalier mène au 1/2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, une grenier de 96 m² offre diverses possibilités d'aménagements. A l'extérieur on trouve,1 ancienne écurie de 115 m² et une étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m², 2 puits + 1 mare. Propriété offrant un beau potentiel.

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 95 m²

59 000 € 621 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Olmes (09300)

AFFAIRE À SAISIR ! Idéalement située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison présente un fort potentiel de rénovation. Sa surface généreuse et sa configuration actuelle permettent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage familial ou dans le cadre d'un investissement locatif. L'ensemble nécessite des travaux complets, ce qui représente une opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur. Bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'un emplacement stratégique, cette maison constitue un projet intéressant pour tout acquéreur souhaitant allier emplacement, volume et potentiel de valorisation. Un terrain non attenant, situé à l'extérieur du village, fini de composer ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur (réf. 0900420083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Borey Andre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Borey Andre - Dr HOUSE-IMMO 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 148 m²

390 720 € 2 640 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Lavelanet (09300)

SUR LES HAUTEURS - 09- ARIEGE EXCEPTIONNELLE MAISON + DEPENDANCES DE PLEIN PIEDS. SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 860 M2 TRÈS ENSOLLEILLÉ AU CŒUR D’UN QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS RECHERCHÉ MAISON T5 – CONFORTABLE D’ENVIRON 148M2. PANNEAUX PHOTOVOLTAïQUES SOLAIRES PERMETANT L’AUTO SUFISANCE ENERGÉTIQUE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE – CHEMINÉE POËLE À BOIS – CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - POMPES À CHALEUR CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE– 4 CHAMBRES – SALON SALLE À MANGER – BUREAU - SALLE D’EAU DOUCHE ÀL’ITALIENNE – WC - GARAGE AVEC VIDE SANITAIRE –TERASSE COUVERTE + DÉCOUVERTE = 140M2 EN BOIS. NOBLESSE DES MATÉRIAUX : VIDE SANITAIRE = CHAPPE MARMITES POLYSTIRÈNE + POLYSTIRÈNE. MURS OSSATURE BOIS + ISOLATION FIBRE DE BOIS. TUILES TOULOUSAINES – CHARPENTE AMÉRICAINE – ISOLATION 200mm LAINE DE ROCHE + SOUFFLÉ. ISOLATION LAINE DE VERRE – TOITURE BON ÉTAT – MENUISERIE ALLU – DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE + BOIS - SUPERBE CARRELAGE - PISCINE 8*4 CHAUFFÉE - TRAITÉE AU SEL JACUZZI COUVERT TERRAIN CLOTURÉ. AU CALME – VUE DÉGAGÉE PANORAMIQUE.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
4
Appartement, 15,78 m²

57 500 € 3 644 €/m²
Appartement • 15,78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ax-les-Thermes (09110)

AGREABLE DUPLEX Vous tomberez sous le charme de cet agréable appartement de type 2 en duplex d'une surface au sol de 29m² environ. Situé dans l'hyper centre d'Ax les Thermes, vous pourrez l'exploiter de suite en location ou pour vos week-ends. Calme. Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320,60 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900448237) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/11/2025
9
Maison, 625 m²

Prix en baisse 588 000 € 941 €/m²
Maison • 625 m² • 24 pièces • Ter. 3 500 m²

Léran (09600)

Ensemble immobilier composé d'une résidence de 450 m² hab utilisé en Gite de groupe ( 5 chambres d'hôtes pour 15 personnes et un gîte indépendant pour 6 personnes ), et une grande maison d'habitation indépendante de 175 m², d'une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle de 3500 m² avec une piscine 10 X 5 couverte, 12 places de parking... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - Plus d'informations sur (réf. 0900422615) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr