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Vente maison 59 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-d'Olmes (09300)

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  • 621 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au bois
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
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Description

AFFAIRE À SAISIR ! Idéalement située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison présente un fort potentiel de rénovation. Sa surface généreuse et sa configuration actuelle permettent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage familial ou dans le cadre d'un investissement locatif. L'ensemble nécessite des travaux complets, ce qui représente une opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur. Bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'un emplacement stratégique, cette maison constitue un projet intéressant pour tout acquéreur souhaitant allier emplacement, volume et potentiel de valorisation. Un terrain non attenant, situé à l'extérieur du village, fini de composer ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur (réf. 0900420083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900420083 - Réf Superimmo : ANVXZAFAD
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 621 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Sans vis-à-visTerrasse
Chauffage au bois1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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