Vente maison 95 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bélesta (09300)

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1 092 €/m²

Arthurimmo.com Lavelanet

138 avis

06 03 50 27 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de 4 chambres (87 m²) avec garage et balcon, située dans un village calme.
Cette superbe propriété est située au cœur d'un village prisé, dans un quartier calme.
L'emplacement est très paisible et le centre du village est facilement accessible à pied.
La maison comprend également un logement sur trois niveaux, plus une mezzanine offrant un potentiel d'extension.
Elle offre une grande flexibilité : elle peut servir de résidence secondaire ou de maison familiale confortable.
La maison regorge de charme, notamment un balcon avec une jolie vue. Elle est habitable de suite.
Le logement comprend :
Rez-de-chaussée :
Cuisine/Salle à manger : 14 m²
Buanderie : 4 m²
Salle d'eau : 2 m²
WC : 1,4 m²
Couloir : 2,5 m²
Porte menant au garage en sous-sol
Séjour avec portes donnant sur un balcon : 18 m²
Premier étage : Palier 3m2
Chambre 10,5m2
Chambre 7,5m2
Deuxième étage
Atterrissage
Chambre 11m2
Chambre 11m2
Garage/atelier au sous-sol avec portes doubles 25m2
La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un poêle à bois.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Publiée le 10/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85930107 - Réf Superimmo : ANVXYHPOI

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

505 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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