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Coteaux Immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 03/12/2025

(312 avis)

1 195 000 € 4 193 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 225 m²

Orliénas (69530)

EXCEPTIONNEL - Belle Propriété avec Parc Paysager - Orliénas, Proximité Brignais C'est dans un environnement privilégié et résidentiel, à proximité immédiate de Brignais et à seulement quelques minutes des axes rapides vers Lyon, que se dévoile cette propriété de caractère aux prestations résolument haut de gamme. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités urbaines, cette demeure d'environ 285 m² habitables est édifiée sur un magnifique parc paysager de 2 225 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est donnée : luminosité, volumes généreux, finitions soignées, élégance intemporelle. Une vaste pièce de vie, sublimée par un parquet massif et une cheminée en pierre invitant à la convivialité. La maison propose 5 chambres spacieuses (avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), complétées par 2 salles d'eau modernes et une salle de bains. Une belle salle de billard, un bar aménagé et surtout, une cave à vin conçue pour les amateurs et les collectionneurs. Un extérieur agréable bénéficiant d'une piscine chauffée 12 x 4 m exposée plein Sud, avec son pool-house aménagé. D'un terrain de pétanque ombragé et un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône (un atout majeur). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 18862

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 04/12/2025

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier du Saint-Germain, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de 1900 m². D'une surface de 103 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda donnant accès à une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec un espace dressing). Un garage ainsi qu'une cave et des dépendances complètent ce bien (préau, débarras...). Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, mode de chauffage...). Ses caractéristiques: huisseries bois simple vitrage avec persiennes métalliques, chauffage au fioul (radiateurs), facilité de stationnement, extérieur, beau potentiel! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 145 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : G / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2000 et 2730 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Benjamin Faure - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Benjamin Faure - efficity 05/12/2025

(7 avis)

245 000 € 1 522 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Saint-Jean-de-Muzols (07) – Grande maison familiale à personnaliser, proche Tournon-sur-Rhône. À seulement 2 minutes de Tournon-sur-Rhône, découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant un volume rare et un potentiel idéal pour les couples et jeunes familles souhaitant créer un véritable cocon à leur image. Avec ses 161 m² habitables, sa configuration modulable et son bâti en très bin état, elle constitue une opportunité sur le secteur. Le rez-de-chaussée propose un espace entièrement aménageable : possibilité de studio indépendant avec salle d'eau, parfait pour une profession libérale, un parent, un ado ou un projet locatif. Un garage de plus de 56 m², une cave en sous-sol et un abri extérieur en dur complètent la partie fonctionnelle. À l'étage, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée, grâce à son orientation Nord/Sud/Ouest. Elle s'ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un magnifique espace à vivre d'environ 54 m², moderne et conviviale. Le coin nuit à l'étage offre quatre chambres, toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le jardin est piscinable. Fenêtres double vitrage, chauffage au fioul, bâti sain et bien conservé, maison en bon état général. Une maison fiable, lumineuse, fonctionnelle, avec un potentiel rare pour qui souhaite créer un bien chaleureux et à son goût. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 05/12/2025

1 195 000 € 5 085 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

My Cocoon vous présente : A deux pas du centre du village de Saint Cyr au Mont d'Or, cette maison de caractère offre une atmosphère unique, mêlant histoire, architecture, et art de vivre. Édifiée à l'origine en 1650, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en évoluant avec élégance. Aujourd'hui, elle dévoile un mélange subtil de matériaux nobles, de volumes atypiques et d'influences contemporaines qui lui confèrent un charme incomparable. Répartie trois niveaux, voici sa composition : Superbe entrée, coin salon, bureau, salle d'eau, wc séparés, superbe suite parentale avec salle d'eau, accès à une très belle cave voutée. Au premier niveau : dégagement, coin bureau aménagé, superbe espace cuisine (Bulthaup) salle à manger, salon, accès à une vaste terrasse. Deuxième niveau : dégagement, salle de bains, WC indépendant, deux chambres avec placards (possibilité de créer une autre pièce) superbe dressing aménagé sur mesure, enfin, un coin nuit en mezzanine. Vous profiterez également d'une annexe de plus de 50 m² aménagée sur deux niveaux : Bureau, vaste chambre, salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : Jardin parfaitement clos, superbement paysager, terrasses, coins détente et espaces de repos, bassin, nénuphars ... une ambiance de jardin japonais, apaisante et poétique. Rénovée avec soin, pensée dans ses moindres détails, cette demeure s'inscrit dans une logique de qualité, d'élégance et de durabilité. Un lieu de caractère, confidentiel, poétique et profondément singulier, une véritable pièce d'architecture, au coeur du village le plus prisé des Monts d'Or. Ses atouts : - Emplacement prisé à 5 mn à pieds du coeur du village. - Maison de caractère aux prestations soignées - Beaux matériaux - Annexe aménagée (appartement T2) Pour visiter : Patrice MARICA : O6 68 23 35 35 DPE : C / GES : C Prix : 1 195 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.

WIXPI

(133 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par WIXPI 05/12/2025

(133 avis)

572 000 € 3 865 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 896 m²

Montélier (26120)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MONTELIER (26120) Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de Montélier et de Valence, au pied du Vercors, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1978, d'une surface de 148 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3 896 m². Montélier bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs et culturels, salle de spectacles, maison médicale, commerces et services variés. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 11 m² - Salon de 17 m² avec cheminée - Salle à manger de 28 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 86 m² - Cuisine indépendante de 12 m² - Buanderie de 7 m² - Suite parentale de 15 m² avec salle de bain, baignoire, dressing - WC indépendant Étage : - Chambre 1 : 10 m² avec salle de bain et placard - Chambre 2 : 11 m² avec salle de bain et placard - Chambre 3 : 13 m² avec salle de bain et placard - WC indépendant - Grenier - Nombreux rangements Annexes : - Cave de 45 m² - Une dépendance de 75 m², accessible par une entrée indépendante (fort potentiel d'aménagement) Caractéristiques techniques : - Menuiseries double vitrage - Volets bois - Chauffage électrique - Cheminée avec insert - Assainissement non raccordé au tout-à-l'égout - Travaux à prévoir Localisation privilégiée : - 10 minutes de Valence - 20 minutes de la gare TGV - Environnement recherché, calme et verdoyant Diagnostic énergétique (03/12/2025) - Classe énergie : E - 273 kWh/m²/an - Classe climat : B - 9 kg CO?/m²/an Risques naturels et technologiques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 572 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Bruno Bouchard 06 06 58 83 21

Scott PEREZ - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Scott PEREZ - eXp France 05/12/2025

578 500 € 2 997 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Chambéry (73000)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry, découvrez cette belle maison des années 80, soigneusement entretenue. Sur un terrain clos et arboré de 622 m², découvrez 313 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux dont une surface habitable de 193 m². Composition du bien : - 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing + salle de bain - 1 bureau - 2 salles d'eau (niveaux 1 & 3) - 1 cellier / buanderie - Double garage - Terrasse filante sur deux côtés de la maison - PAC Air/Air + poêle à bois - Portail motorisé, volets bois, store banne motorisé - Fibre optique - Quartier calme, à proximité directe des écoles, commerces, transports en commun et universités - Accès rapide aux grands axes (rocade, autoroute, centre-ville) Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Bissy, tant par son volume que par sa qualité d'entretien Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Ingrid COUASNE - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Ingrid COUASNE - Les Professionnels.Immo 18/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

1 670 000 € 3 753 €/m²
Maison • 445 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 4 031 m²

Saint-Alban-Leysse (73230)

Dans un environnement calme et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, se trouve cette élégante maison de famille datant du XVIIème siècle. Edifiée au cœur d’un parc de 4031m2, majestueusement arboré et avantagé de sa piscine, cette propriété historique de 445m2, est agencée de 13 pièces aux volumes généreux, d’un garage, d’une cave voutée et d’un atelier. Enchanteur, le parc se pare d’arbres centenaires et d’arbres fruitiers. A l’ombre de la glycine ou sur la terrasse Sud-Ouest, le vaste jardin offre de larges espaces de détente et de partage en famille ou entre amis. L’agréable et plaisante piscine de 12x6, à l’abri des regards, est équipée d’un dôme de protection et est entièrement automatisée. La magnifique entrée, dessert un confortable et élégant salon de 39m2 doté d’une appréciable cheminée, d’une cuisine contemporaine et entièrement équipée, ouverte sur l’espace salle à manger donnant sur l’immensité du parc, et avantagée d’un cellier et d’une buanderie. Actuellement agencée en bureau, une chambre de 30m2 se trouve également au rez-de-chaussée que des WC avec lave-mains viennent compléter. Une mezzanine surplombant la belle pièce de vie de 45m2, accueille un chaleureux espace de repos ou de loisir de 40m2. A l’étage, 7 chambres de 12 à 28m2, offrent chacune une atmosphère unique sublimée par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Viennent compléter ce niveau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau et 2 WC. Le vaste grenier se compose d’un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d’un 2eme de 52m2. Il est isolé par le sol, et permet d’apprécier l’intacte et noble charpente en bois de châtaignier. Le charme et l’authenticité de la cave voutée de 55m2 en sous-sol, confirme la singularité et l’histoire des lieux. Légèrement plus récente, la partie nord de la bâtisse, se compose des 9ème et 10ème chambres de 16 et 25m2, d’un bureau, d’une salle de bain avec WC et de l’accès au garage de 23m2 qui ouvre également sur le jardin. Au sous-sol semi enterré de cette partie, se trouvent un atelier ouvert sur le jardin, ainsi que la chaufferie. Les + : Le raffinement des maisons anciennes dites « maison de Maître », hauts plafonds voutés en staff et à la française et moulures, beaux parquets patinés par le temps, pierres apparentes, couverture en ardoise d’Angers de 2000, double vitrage, carport, chaudière gaz Viessmann, abris de jardin, source d’eau pour arrosage. Prix : 1670000 € Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, ou organiser une visite du bien, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraldine PASSET-GROS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Géraldine PASSET-GROS - SAFTI 30/10/2025

335 000 € 1 893 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Bésayes (26300)

À Besayes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 3 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle vue sur le Vercors et l’Ardèche, à seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère (gare TGV à 14 minutes). Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC. Chargée de cachet et d’authenticité, elle demande des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel. Plusieurs espaces attenants — ancienne écurie, garage, grange — offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires : agrandissement, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d’un puits et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

759 000 € 4 600 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Reyrieux (01600)

Decultieux Immobilier vous propose cette villa d'architecte contemporaine de 215 m2 utiles, construite en 2021 dans ce charmant village animé du Val de Saône. Les volumes généreux et raffinés ont été pensés pour allier modernité, confort et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile un espace de vie de 57 m2 donnant sur de très grandes terrasses protégées des regards, où le soleil et l'ombre échangent leur place tout au long de la journée. La cuisine aux prestations haut de gamme avec son ilot central, pouvant accueillir confortablement 8 convives, est prolongée par un cellier. L'espace nuit climatisé comprend 2 suites parentales de 18 et 17 m2 (dont une située au rez de jardin), deux autres chambres de 12 m2 avec placards intégrés, salle de bains et WC à l'étage. Le jardin paysagé principalement au sud de 850 m2 accueille une cuisine d'été toute équipée, donnant sur la piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC sont dévolus à la piscine. Piscine au sel avec volet de sécurité immergé chauffée par pompe à chaleur, huisseries avec volets automatiques centralisés, stores banne électriques, caméras, alarme, climatisation, arrosage automatique et portail avec motorisation intégrée dans le seuil vous séduiront ! Rien ne manque dans cette propriété pour votre confort. La modularité de cette villa peut vous laisser imaginer dans les annexes entièrement isolées nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, salle de sports, atelier... Garages pour 3 véhicules. A noter, son diagnostic de performance énergétique exceptionnel A Cette propriété est clos de mur, pour préserver son coté intimiste. Proximité immédiate de toutes commodités, écoles, collège, équipements sportifs, vie associative et transports. Projet BHNS Train Tram démarrage des travaux en 2026. Les grands axes A46 et A6, pour rejoindre rapidement Lyon. Proche de Montanay, Parcieux, Fontaines Saint Martin, Collonges au Mont d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - et visite virtuelle sur demande. A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 505.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

298 000 € 2 443 €/m²
Maison • 122 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Ruoms (07120)

A deux pas de Ruoms (07120) avec accès à la voie verte, cette propriété bénéficie de nombreux atouts , idéal pour une grande famille ou pour un investissent locatif. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels. De plus, sa proximité avec des sites touristiques et des activités de plein air en fait un emplacement attractif pour les amoureux de la nature dans cette belle région touristique. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 1235 m², offrant quatre places de parking et une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance climatisée ajoute du charme à la propriété, offrant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon et terrasse. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 122 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon/séjour avec cheminée , la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial donnant sur l'immense terrasse couverte pour profiter de moments de convivialité en famille. Construite en 2005, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

VM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par VM IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

435 000 € 3 246 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Alixan (26300)

Idéalement située entre Bourg-de-Péage et Montélier, cette maison de 134 m2 offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur 589 m2. Facile d'entretien. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses bois dont une couverte par une pergola, avec vue sur la piscine au Sud. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Côté confort, elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible. Un cellier pratique mène à un garage carrelé de 26 m2. L'entrée est agrémentée d’un portail électrique et d'un parking en plus du garage.

LES ALLEES

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par LES ALLEES 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

374 300 € 3 255 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Montélimar (26200)

Maison des années 70 de construction traditionnelle, au fond d'une impasse au calme. la maison propose 115 m² habitable comprenant : A l'étage : Une cuisine séparée, salon séjour avec accès à la terrasse, 1 salle de bains, et 3 chambres. En rdc : Une 4ème chambre, douche et wc. Grand garage 2 voitures + chaufferie, buanderie et cave. Le tout sur un magnifique terrain de 2500 m² clos et arborés avec piscine 10 x 5 au chlore et filtre à sable, un forage et l'arrosage automatique. Prévoir travaux second œuvre. A découvrir

ATALIS immobilier - Provimo

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ATALIS immobilier - Provimo 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

275 000 € 2 620 €/m²
Maison • 104,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Marcellin (38160)

Rue Carnot dans un petit lotissement de seulement 6 maisons au calme, venez sélectionner votre maison neuve en cours de construction située à proximité des commodités, de la gare et de l'autoroute. Disponible en fin d'année, cette maison moderne sur deux niveaux d'environ 105 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose de la façon suivante: un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur grand séjour lumineux, toilettes ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Un garage attenant de plus de 30m2 et espace buanderie. Plusieurs parcelles de terrain closes sont disponibles : de 344 m2 à 396 m2 avec place de stationnement. Personnalisez-là à votre goût: reste à finaliser les joints, les peintures et la cuisine. Carrelage 45 x 90 cm gris Faïence 20 x 60 cm grise + décor Volets roulants électriques. Passes de toit en pvc blanc. Porte de garage motorisée. Nous restons à votre disposition pour des éventuelles modifications. Bien non soumis au DPE

Cécile Durieux - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cécile Durieux - efficity 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(26 avis)

585 000 € 3 503 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE DE 167 M² AU SOL A GREZIEU LA VARENNE - PROCHE DU CENTRE PRIX : 585 000 € (Honoraires à charge vendeur) CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface totale : 167 m² au sol, 137 m² habitables - Terrain clos et arboré : 813 m² avec piscine hors-sol - Année de rénovation : 2024, en parfait état REZ DE CHAUSSEE : -Bel hall d'accueil avec placards -Suite parentale avec salle d'eau privative -Chambre supplémentaire -Seconde salle d'eau avec WC indépendant A L'ETAGE : -Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine entièrement équipée -Séjour avec poêle à bois -Accès au balcon -3 chambres avec placards -Salle de bains et WC indépendants COMMODITES ET ANNEXES : -Buanderie avec cellier -Garage double de 29 m² avec porte sectionnelle -Système de climatisation réversible gainable -Menuiseries neuves avec moustiquaires -Domotique moderne pour plus de confort POINTS FORTS : -Décoration soignée et matériaux de qualité -Proximité de toutes commodités -Terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : -Consommation d'énergie primaire : 199 kWh/m²/an -Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 860 € Cette maison offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 99 13 01 37 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Du Pont D'Arc

(113 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 01/12/2025

(113 avis)

349 000 € 4 058 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE — ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière . Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin . Stationnement intérieur et extérieur. LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 349 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En Exclusivité dans votre agence ORPI Référence agence : 2793

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