Vente maison 374 300 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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3 255 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Piscine

LES ALLEES

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Description

Maison des années 70 de construction traditionnelle, au fond d'une impasse au calme.
la maison propose 115 m² habitable comprenant :
A l'étage :
Une cuisine séparée, salon séjour avec accès à la terrasse, 1 salle de bains, et 3 chambres.
En rdc :
Une 4ème chambre, douche et wc.
Grand garage 2 voitures + chaufferie, buanderie et cave.
Le tout sur un magnifique terrain de 2500 m² clos et arborés avec piscine 10 x 5 au chlore et filtre à sable, un forage et l'arrosage automatique.
Prévoir travaux second œuvre.
A découvrir

Publiée le 17/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : ILA11-05251 - Réf Superimmo : ANVXZWD4W

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Caractérisques

Prix de vente : 374 300 €	Prix au m² : 3 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Parquet	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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