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Vente maison 585 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)
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- 3 503 €/m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE DE 167 M² AU SOL A GREZIEU LA VARENNE - PROCHE DU CENTRE
PRIX : 585 000 € (Honoraires à charge vendeur)
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 167 m² au sol, 137 m² habitables
- Terrain clos et arboré : 813 m² avec piscine hors-sol
- Année de rénovation : 2024, en parfait état
REZ DE CHAUSSEE :
-Bel hall d'accueil avec placards
-Suite parentale avec salle d'eau privative
-Chambre supplémentaire
-Seconde salle d'eau avec WC indépendant
A L'ETAGE :
-Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine entièrement équipée
-Séjour avec poêle à bois
-Accès au balcon
-3 chambres avec placards
-Salle de bains et WC indépendants
COMMODITES ET ANNEXES :
-Buanderie avec cellier
-Garage double de 29 m² avec porte sectionnelle
-Système de climatisation réversible gainable
-Menuiseries neuves avec moustiquaires
-Domotique moderne pour plus de confort
POINTS FORTS :
-Décoration soignée et matériaux de qualité
-Proximité de toutes commodités
-Terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours
DIAGNOSTIC ENERGETIQUE :
-Consommation d'énergie primaire : 199 kWh/m²/an
-Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 080 € et 2 860 €
Cette maison offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 99 13 01 37 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 198542 - Réf Superimmo : ANVXZXUFO
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 3 503 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 45 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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