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PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

369 000 € 1 845 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 246 m²

Nandax (42720)

EXCLUSIVITE, belle propriété à seulement 15' de ROANNE. Venez découvrir cette grande maison de 200m² située à la campagne, offrant calme, confort et prestations de qualité. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50m2 environ où vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60m2 environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacances que vous procurera la piscine 10×5 entourée de ses 150m2 de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. A visiter sans attendre. Cette annonce référence 269726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 2 304 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)

A St Trivier-sur-Moignans - 15 Min. de Belleville - 20 Min. de Villefranche S/S Coup de coeur pour cette propriété d'environ 260 m² habitables nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain clos et paysagé de 2 400 m² avec piscine et pool house. Cette maison parfaitement entretenue allie charme, confort et prestations haut de gamme. De plain-pied, elle offre une cuisine spacieuse de 24 m², un séjour lumineux de 25 m², un salon chaleureux de 33 m², ainsi qu'une belle suite parentale de 29 m² avec salle d'eau privative. Une buanderie, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine de 20 m², une salle de jeux de 24 m², trois grandes chambres et une salle de bain. Côté annexes, tout est réuni pour un confort optimal : un double garage de 36,5 m², une cave, un pool house avec cuisine d'été, un local technique, une chaufferie, un carport, un kiosque de jardin, sans oublier une cour en béton désactivé, un puits, des gabions et un bel enrochement paysager. Cette propriété se distingue aussi par ses équipements de qualité : zinguerie en cuivre, verres anti-effraction, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, panneaux solaires, système d'alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, et un assainissement individuel conforme aux normes. Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs de belles prestations et de tranquillité. Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

Turgay ARKAC - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Turgay ARKAC - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

578 000 € 4 129 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Domarin — Villa contemporaine avec vue panoramique Sur les hauteurs paisibles de Domarin, dans un secteur très recherché, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 vous séduira par son ambiance chaleureuse, intime et raffinée. Le terrain paysagé de 815 m² est accessible par un escalier intégré au jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La maison, en forme de U, entoure un patio intimiste de 50 m², parfaitement à l’abri des regards, qui constitue un véritable espace de vie extérieur. Il est idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, tout en profitant d’une atmosphère privée et tranquille. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre directement sur l’extérieur et offre un panorama dégagé à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée avec l’électroménager qui reste, s’intègre harmonieusement dans cet espace, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale pensée pour le confort absolu avec sa salle d’eau privative et son dressing. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès vers l’extérieur, renforçant l’espace et la sérénité. Une salle de bain supplémentaire et une buanderie fonctionnelle complètent l’intérieur de la maison. Le garage, généreusement dimensionné, facilite le stationnement et le rangement tout en s’intégrant parfaitement à l’architecture de la maison. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau, garantissant une atmosphère agréable et économique en toute saison. L’emplacement de cette villa est particulièrement pratique. Elle se situe à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Bourgoin-Jallieu, à proximité des écoles et des commerces, et bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre Lyon ou Grenoble. Cette maison est l'une des plus belles du secteur, alliant élégance, modernité et confort dans un cadre calme et privilégié. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie exceptionnel où il ne vous restera qu’à poser vos valises et profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 - SAFTI – ARKAC Turgay, Conseiller indépendant

ERA BY IDP

(60 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par ERA BY IDP 29/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

(60 avis)

379 000 € 3 575 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Pusignan (69330)

Maison moderne de plain-pied à Pusignan de 106 m², terrain de 603 m², sans vis-à-vis et prestations de qualité ! Cette jolie maison de plain-pied de 106 m² est un véritable havre de paix, situé dans un environnement calme et recherché de Pusignan. Avec son terrain de 603 m², vous bénéficierez d'une grande intimité grâce à l'absence de vis à vis. Ce T5 offre un Grand salon/séjour baigné par une belle lumière naturelle et une ambiance chaleureuse, 4 chambres lumineuses et spacieuses, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux, une Salle de bain avec baignoire Terrasse en bois surplombant le jardin, un lieu parfait pour vos repas en extérieur. Garage attenant avec accès direct à la maison Située à Pusignan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À 5 minutes des écoles et commerces de proximité, avec un accès facile aux transports en commun, à 20 minutes de Lyon en voiture. Quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Parfaite pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité, cette maison combine fonctionnalité et modernité, tout en étant proche des commodités locales. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Swixim du Genevois 27/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

998 000 € 3 992 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 137 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison familiale avec piscine Réf 56GR : Proche du centre village de Cranves-Sales et de toutes les commodités à pied, cet emplacement est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : commerces, écoles, transports et accès à Genève, à 15 minutes de la gare CEVA ou de la douane de Vallard. Hors route passante, cette maison modernisée en 2004 s’articule sur 250m² habitables. Le terrain plat de 1100 m² à l’abri des regards est arboré, soigné et sécurisé. De Plain-Pied, le rez offre un hall avec vestiaire (possible chambre), une chambre et une large salle d’eau avec douche italienne et totalise 3 WC dont un PMR. La pièce de vie s’articule autour d’une salle à manger avec poêle à pellets (2020), une cuisine moderne et un salon avec hauteur cathédrale, climatisation et ses larges baies vitrées avec volets roulants motorisés. Ces espaces se prolongent sur une terrasse, le jardin arboré et l’accès à la piscine sécurisée, un chalet Chardon, et une large cour pavée avec un large carport. L’étage regroupe 3 belles chambres se partageant une salle de douche, des WC séparés et un duplex indépendant permettrait une profession libérale ou l’aménagement d’un T2 en complément. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et modernisée avec goût et des matériaux de qualité ne demande qu’à vous accueillir, en relais de ses premiers occupants. Chers clients, profitez des services « swiss quality » de SWIXIM et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Ad Hoc Immobilier

(397 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(397 avis)

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 896 m²

Aubenas (07200)

Charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située à Aubenas, à côté d'un terrain non constructible qui garantit une vue dégagée et une belle tranquillité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (plus une 3e chambre d'appoint), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse idéale pour recevoir, équipée d'un four à pizzas, un jardin arboré, une piscine hors sol, ainsi qu'une cabane de jardin pour le rangement. Une maison fonctionnelle bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Référence agence : 660

IMMOTIONS

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par IMMOTIONS 05/12/2025

310 000 € 2 441 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Marcellin (38160)

A 2 pas de SAINT-MARCELLIN et des commodités. Magnifique maison de plein pied avec sous-sol semi-enterré disponible à la vente ! Cette charmante demeure offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, un bureau avec une bibliothèque (+ wc) pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage équipé d'une porte électrique pour votre véhicule, un atelier pour bricoler à votre guise, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, 1811m² entièrement clos et arboré, avec une piscine couverte pour des baignades en toute saison, ainsi qu'un charmant bassin pour ajouter une touche de tranquillité à votre jardin. Profitez également d'une véranda spacieuse de 35m² pour vos moments de détente. Les menuiseries récentes assurent une meilleure isolation, tandis que la pompe à chaleur (clim réversible), la cheminée et le système de chauffage au fioul garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique sont également inclus pour votre bien-être quotidien. Assainissement collectif aux normes. Cette maison est une véritable perle à ne pas manquer, offrant confort et tranquillité dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir !

SGI Beaurepaire

(29 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SGI Beaurepaire 23/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(29 avis)

259 000 € 1 660 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Pact (38270)

À Pact à 10 min de Beaurepaire et 10 min de Lapeyrouse Mornay à 20 min de l'autoroute A7 ( à 1h de Lyon- Valence- Grenoble) Maison de plain-pied 4 chambres - 156 m² habitables sur terrain plat de 1150 m²piscinable – ORPI Beaurepaire Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine dînatoire donnant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour lumineux de 42 m², traversant, bénéficie d'une double exposition avec accès à la terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit propose quatre chambres avec placards : • Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, • Trois autres chambres de 13 m², 11 m² et 10,45 m², • Une salle de bain indépendante. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1 150 m², offrant un bel espace extérieur sécurisé. Prestations complémentaires : • Chauffage central au fioul, • Fenêtres en double vitrage bois, • DPE : classe E. Prix : 259 000€ Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder ! ORPI Beaurepaire – Elodie : 07 61 62 01 53 Référence agence : 4882

Seven Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Seven Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 3 475 €/m²
Maison • 158 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 670 m²

Saint-Paul-de-Varces (38760)

Charmante Maison sur Terrain de 1670 m² – Hameau des Sorbiers 38760 SAINT PAUL DE VARCES. Surface totale du terrain : 1670 m², Surface habitable : 158 m², Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée donnant sur le jardin arboré, Cuisine aménagée avec Cellier, Salle d'eau et Toilettes indépendantes, Chambre de plain-pied en suite, Étage confortable : 3 belles chambres avec placards, Salle d'eau - WC indépendant, Espace bureau - bibliothèque. Prestations de qualité : Garage double spacieux, chauffage individuel au sol et plafond chauffant. Un atelier équipé, abris couvert - Terrain piscinable. Accès avec portail sécurisé et stationnement 4 places. Taxe foncière 2024 : 1625 € / an. Charges de fonctionnement hameau : 40 €/ an. À visiter sans tarder. Rémy LE POUEZARD 06.12.59.27.13

Peggy INGREMEAU - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par Peggy INGREMEAU - iad 29/07/2025

(76 avis)

740 000 € 4 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Sallanches (74700)

iad France - Peggy Ingremeau vous propose: Maison familiale 5 pièces + studio – Vue Montagne – Quartier Saint-Martin, Sallanches, dans un lotissement de seulement 5 habitations. Pas de charges de copropriété et pas de dépenses d'énergie! À deux pas des écoles, au calme, dans un cadre naturel exceptionnel Vous rêvez d’un quotidien entre vue sur les montagnes, proximité des écoles, espaces généreux et rentabilité possible ? Cette maison est faite pour vous. Ce que vous allez adorer : Un quartier recherché et paisible à Sallanches, à proximité immédiate des commodités, écoles (5 min à pied), hôpital, gare et accès A40. Un environnement de rêve, entre lacs, cascades, randonnées, stations de ski et vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une maison individuelle rénovée, construite en 2000 sur 800 m² de terrain, offrant de beaux volumes et des prestations techniques de qualité. Pensée pour accueillir toute la famille : Superficie totale de 271m². 184 m² au sol (RDC et 1er étage) + studio indépendant de 27 m² (entrée séparée, idéal pour un ado, un parent ou une location meublée) + sous sol. 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec accès extérieur, parfait pour une vie de plain-pied. Un bureau à l'étage ou une chambre d'enfant. Deux vérandas lumineuses, dont une de 40 m² plein sud, pour des moments de détente toute l’année. Au total, 2 salles d’eau et une salle de bains, 3 WC pour le confort de tous. Des équipements et annexes qui font la différence : Double garage motorisé, cave, buanderie, atelier, carport camping-car, places de stationnement. Terrasses, potager, coin barbecue, espace buchers… un jardin idéal pour petits et grands ! Confort et économies d’énergie : double vitrage (2021), pompe à chaleur, cheminée, panneaux solaires (reversions env. 1900€/an couvrant les dépenses annuelles d'électricité), adoucisseur, aspiration centralisée, alarme, cuves de récupération d’eau… Taxe foncière : 1578€/an. Rentabilité locative possible avec le studio : Actuellement +10 000€/an en courte durée. Loué en longue durée à 530€ charges comprises en 2022. DPE : B (70) – GES : A (2) Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. À 5 min de l’autoroute, à 30 min de Chamonix, 1h de Genève et Annecy. Une maison fonctionnelle, lumineuse, économe et polyvalente : un vrai cocon pour une famille qui veut tout concilier – nature, écoles, confort et rentabilité. Intéressés ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE POUR L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par AGENCE POUR L'IMMOBILIER 29/07/2025

260 000 € 2 826 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Découvrez cette belle maison de plain pied d'une superficie habitable de 96m² construite en 2008 sur un terrain de 820m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, donnant sur une vaste et lumineuse pièce à vivre de 49 m² avec une cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement en enrobé, d'un jardin, ainsi que d'une piscine idéalement exposée, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Côté équipements, cette maison se distingue par ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique, sans oublier la piscine qui constitue un véritable atout. N'attendez plus pour venir la découvrir ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(274 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(274 avis)

365 000 € 2 086 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 446 m²

Flaviac (07000)

ARDECHE. Flaviac : à 3 min de Saint-Julien-en-Saint-Alban, 10 min de Privas. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente son coup de coeur : Au calme et profitant d'une belle exposition. A 15 min de l'Autoroute A7, sans vis-à-vis et à proximité des commodités (boulangerie à 600m, école à 550m, transports scolaire, lignes régulières, commerces...). Venez découvrir cette charmante maison individuelle lumineuse de 175 m2 habitables avec 6 chambres, bâtie sur une parcelle de terrain piscinable et clôturée de 1446 m2. Possibilité de diviser la maison en deux parties, grâce à 2 entrées indépendantes : Idéal projet familial / activité d'hébergement / activité libérale. Elle se compose de plain-pied : d'une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une chaufferie. En 2025, la maison a bénéficié d'un bel agrandissement (Norme RT2012) avec une entrée indépendante : un salon en rez-de-chaussée, un WC et une buanderie. A l'étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC. Toutes les chambres sont équipées de placards ou dressings. Pour votre confort, le bien est équipé de 12 panneaux solaires (2022), d'un plancher chauffant (géothermie), de climatisations réversibles et est raccordé à la fibre optique. Une borne de recharge rapide pour véhicules électriques a été installée en 2024. L'assainissement est collectif. Aucuns travaux à prévoir pour cette villa qui attend ses nouveaux propriétaires ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = B, GES = B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1380€ Maxi 1930 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06 69 46 30 66. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.

Agence Homicca

(52 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Homicca 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(52 avis)

519 000 € 3 631 €/m²
Maison • 142,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Ecully (69130)

MAISON NON MITOYENNE - À la frontière entre Tassin et Ecully, emplacement stratégique pour cette maison de 1936, traversante SUD-EST/ NORD-OUEST, édifiée sur une parcelle de 632m2 PISCINABLE ! À quelques pas des Ecoles (Collège Sacré Coeur , Ecole Grandvaux, ou Ste Blandine), du campus Lyon-Ouest, des transports (Bus 55, JD, Gare Ecully Demi Lune), des premiers commerces de l'avenue Paul Santy ou de toutes les commodités du centre du village à moins d'1 km, venez découvrir cette jolie maison individuelle non mitoyenne. D'une superficie habitable de 142,93m2 elle offre de nombreuses possibilités ! En hauteur, lumineuse et au calme, elle se situe dans un secteur pavillonnaire. Vous serez séduits par sa vue dégagée. Le terrain en pente, est facilement aménageable, il est clos et arboré à l'abri des regards, il est possible de réaliser une piscine ! Il y a également des possibilités d'extension ou d'agrandissement selon ses envies et ses besoins. Il y a notamment un grand garage de 35m2 attenant avec une belle mezzanine de 30m2. On peut aisément stationner deux voitures dans la cour à l'entrée de la maison, en plus des deux stationnements dans le garage, . SON PRIX est de 519.000€ FAI À VISITER sans tarder ! Contactez Julie au 06x08x57 x87 x26 La maison est actuellement avec une organisation inversée liée à son terrain en pente. On entre par le haut, avec un premier niveau de plain pied où sont réunis une cuisine indépendante, trois chambres (ou deux chambres et un salon avec un petit balcon au NORD-OUEST) et des toilettes séparés. On descend ensuite à l'étage inférieur par des escaliers (il y a également un accès extérieur avec une 2ème porte d'entrée). A ce niveau, communiquant directement avec l'espace jardin, on trouve une vaste salle de bains avec un deuxième WC, une pièce technique avec buanderie et chaufferie, un hall, un dégagement, une chambre, et une grande pièce à vivre ouverte sur le jardin. Nombreuses possibilités pour cette maison à rénover. Les fenêtres ont été changées récemment, la toiture est en bon état et le classement énergétique est en D ! Le garage double attenant avec de grandes fenêtres,et une grande mezzanine est également un gros atout pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Il est possible de créer un passage entre la maison et le garage (mur commun dans la continuité). Venez vous projeter en visitant avec Julie SILVY, joignable au 06.08.57.87.26 (agent commercial EI - RSAC 838469377) Infos complémentaires : Hauteur sous plafond au premier niveau 3 m ; Taxe foncière 609€ - Chauffage central au GAZ avec radiateurs (chaudière VIESSMANN à condensation) ; Climatisation au premier niveau. TRAVAUX à prévoir. Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 28/06/2025

629 000 € 3 382 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Seyssuel (38200)

---EXCLUSIVITÉ---SUPERBE VILLA SUR LES HAUTEURS DE CHASSE SUR RHÔNE, LIMITE SEYSSUEL, AU CALME--- 186m2 habitables au charme des maisons Landaises. Principalement de plain-pied vous apprécierez sa belle entrée proposant un espace de vie spacieux de 57 m2 avec plafond cathédrale, une mezzanine surplombant cet espace permet d'accéder à une chambre parentale de 26m2 avec salle de bains et toilette. Cuisine équipée-meublée aux beaux volumes de 25 m2 accueille également un coin repas. Accès extérieur. La partie nuit principale et de plain-pied se compose de 3 grandes chambres dont une seconde parentale de 25m2 avec salle d'eau privative, wc . Une 3eme salle de bains complétera la disposition. Un magnifique terrain de 1368m2 clos, arboré, paysagé et aménagé, vous proposera des espaces intimes, une piscine aux dimensions généreuses (avec pompe à chaleur) et ses terrasses attenantes.Sous-sol complet de 117 m² comprenant 2 entrées de garage. Une parking extérieur vous permettra d'accueillir de nombreux véhicules lors de vos réceptions. PRIX 649000 euros frais d'agence inclus - Honoraires d'agence charges vendeurs - Mandat de vente semi exclusif n°0-250g - ASTRINE IMMOBILIER - 45 rue Vimaine -38200 VIENNE - Walter WAXIN Agent dirigeant 0789666411

Home et Patrimoine

(429 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Home et Patrimoine 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(429 avis)

589 000 € 5 212 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Margencel (74200)

À Margencel, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle et lumineuse maison de 112,76m2, de plain-pied sur un terrain d'un peu plus de 900m2. Offrant un agencement de style contemporain, cette maison se compose d'une entrée avec penderie, d'une spacieuse pièce de vie de 49m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnée de son cellier-buanderie et de toilettes invités. Les trois baies vitrées du salon-séjour donnent sur une grande terrasse et le jardin entièrement clos, le tout bien exposé. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, d'une deuxième chambre avec grands rangements, salle de bain et toilettes, ce qui offre à chacun son espace nuit privatif. Un bureau de 10m2 peut facilement devenir une troisième chambre. Un garage de 24m2 et des places de parking complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, au sol dans la pièce de vie, et par radiateurs dans la partie nuit. Cette maison est dans un état impeccable, les prestations sont de qualité, vous n'avez qu'à vous installer. Le diagnostic de performance energétique a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 000 200

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