Vente maison 259 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pact (38270)

À Pact à 10 min de Beaurepaire et 10 min de Lapeyrouse Mornay à 20 min de l'autoroute A7 ( à 1h de Lyon- Valence- Grenoble)
Maison de plain-pied 4 chambres - 156 m² habitables sur terrain plat de 1150 m²piscinable – ORPI Beaurepaire
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Elle se compose d'une belle cuisine dînatoire donnant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour lumineux de 42 m², traversant, bénéficie d'une double exposition avec accès à la terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La partie nuit propose quatre chambres avec placards :
• Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs,
• Trois autres chambres de 13 m², 11 m² et 10,45 m²,
• Une salle de bain indépendante.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1 150 m², offrant un bel espace extérieur sécurisé.
Prestations complémentaires :
• Chauffage central au fioul,
• Fenêtres en double vitrage bois,
• DPE : classe E.
Prix : 259 000€
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder !
ORPI Beaurepaire – Elodie : 07 61 62 01 53
Référence agence : 4882

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²
Taxe foncière : 1 041 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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SGI BEAUREPAIRE

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