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3 101 annonces
MS Montluel Transactions
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par MS Montluel Transactions 23/01/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 157 m²

520 000 € 3 312 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

La Boisse (01120)

NOUVEAUTÉ ORPI MONTLUEL – VILLA D'EXCEPTION À LA BOISSE (6 PIÈCES – 157 m²) Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités (gare, écoles, commerces), cette magnifique villa familiale de construction traditionnelle allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Rare sur le marché, cette propriété bénéficie d'une classe énergétique A, gage de faibles consommations et de prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un salon cosy ouvert sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour vos pauses café ou repas en plein air. En rez-de-chaussée : 2 chambres de plain-pied et un bureau, parfaites pour un quotidien pratique 1 salle d'eau moderne 1 WC indépendant 1 buanderie fonctionnelle À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour Une suite parentale avec baignoire, dressing et WC privé Extérieurs soignés et espace bien-être : Le terrain de 860 m², soigneusement aménagé, accueille une superbe piscine entourée d'une terrasse carrelée et d'un pool house équipé d'une douche et d'un WC. Un carport double complète le confort extérieur. Des prestations haut de gamme pour un confort durable : Pompe à chaleur air/eau Isolation extérieure performante Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Une maison économe en énergie, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de sérénité tout en restant connectée à la ville. Contactez ORPI Montluel sans tarder pour découvrir ce bien rare aux prestations exceptionnelles ! Référence agence : 1693 Afficher plus

Agent immobilier ?
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Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 07/02/2025 - mise à jour 27/06/2025
12
Maison, 164 m²

Prix en baisse 459 900 € 2 804 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Lorette (42420)

Idéalement située sur la commune de LORETTE, cette maison fonctionnelles de 2022 vous offre un confort absolu. Vous profiterez pleinement de la partie plain pied avec une spacieuse pièce à vivre baignée de soleil, deux chambres dont une de 20 m², une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, un toilette et un accès au garage. A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains, un espace bureau et un toilette. Tout comme la maison, les extérieurs sont soignés. Vous aimez les belles finitions, la modernité, les matériaux de qualité, vous avez enfin trouvé votre futur cocon. Le prix est 459 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jérôme BRUNEL - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 08/09/2025
5
Maison, 138,6 m²

315 000 € 2 273 €/m²
Maison • 138,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alboussière (07440)

Alboussière Maison contemporaine de 2016 de plain-pied avec 4 chambres d'une surface habitable de 138,60m2 très lumineuse et très agréable proche de toutes les commodités. Terrain de 1726m2. Vous aurez inévitablement un coup de cœur en découvrant: - 1 cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte, d'un micro-onde et d'un lave-vaisselle et son ilôt central ouverte sur un séjour baigné de lumière. - 1 chambre de 12,50m2 - 1 chambre de 12,60m2 - 1 chambre de 10,15m2 - 1 chambre parentale de 18,35m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative + simple vasque et sèche-serviette. - 1 salle de bains de 7,60m2 avec douche à l'italienne + baignoire, double vasque et sèche-serviette - 1 toilette - 1 cellier/ buanderie de 6,95m2 La maison dispose également d' : - 1 terrasse - 1 pergola Autres informations : - Chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés - Menuiseries en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les autres fenêtres - Volets roulants électriques Principales distances : - Valence et l’autoroute à 40 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

EMILIE BROCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par EMILIE BROCHE - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 116 m²

369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nyons (26110)

Havre de paix au cœur des Baronnies en Drôme Provençale avec VUE EXCEPTIONNELLE sur le Mont Ventoux Dans un petit village à seulement 20 minutes de Nyons. En exclusivité, Emilie Broche et Cécile Godbillon vous présente : Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de plain-pied de 116m² vous offre un cadre de vie rare et préservé, au calme absolu, au cœur du parc naturel régional des Baronnies Provençales. Située à l'écart du village tout en restant facilement accessible par un chemin goudronné, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les reliefs environnants. Le bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur la nature Une cuisine indépendante Quatre chambres confortables Une salle de bain, Un WC séparé Un grand cellier Un vaste garage et un auvent L'ensemble est implanté au cœur d'un domaine boisé de 3 hectares, garantissant intimité et tranquillité. Autre atout précieux : la maison est alimentée par une source naturelle abondante, assurant une autonomie en eau rare dans la région. À seulement 20 minutes de Nyons et de ses commerces, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'espaces protégés, à la recherche d'un lieu de vie authentique et serein pour une résidence. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de reconversion au vert. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N.B. Les montants de consommation énergétique sont purement théoriques et ne reflètent pas la réalité. Cette annonce référence 289590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Adhemar immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/09/2025
Proposée par Agence Adhemar immobilier 24/06/2025 - mise à jour 07/09/2025
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Maison, 145 m²

421 000 € 2 903 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vesseaux (07200)

EN EXCLUSIVITÉ VILLA D'EXCEPTION À VESSEAUX (ARDECHE) Sur les hauteurs, au cœur d’un environnement préservé en lisière de forêt domaniale L’Agence Adhémar vous propose cette superbe villa de plain-pied confortable et aux volumes généreux, idéalement sitée dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 145 m2 Terrain arboré : 1 922 m2 Construction de qualité (vide sanitaire, prestations haut de gamme), de 2009. 5 pièces, dont 4 chambres. Une suite parentale avec dressing. Grande salle d'eau, douche à l'Italienne et meuble double vasque. Séjour lumineux avec poutres apparentes et grandes baies vitrées exposées plein sud Cuisine entièrement équipée haut de gamme avec nombreux rangements Chauffage au sol + plancher rafraîchissant pour l'été Cellier et garage de 45 m2 (2 véhicules côte à côte) Espace bien-être & loisirs : Piscine 12x6 m, protégée par un dôme de 100 m2 SPA, sauna et hammam Terrasses ensoleillées, jardin verdoyant et intimiste Prix de vente : 421 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information : Contactez l’Agence Adhémar 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 Mandat de vente 2939 Retrouvez cette annonce sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence de Belley
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Agence de Belley 20/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 483 m²

Belley (01300)

Maison récente avec vue dégagée, piscine et sous-sol complet – Terrain de 1 483 m² Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2007 est en parfait état et édifiée sur une parcelle de 1 483 m² offrant une belle vue dégagée. Elle se compose comme suit : Sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisé, une buanderie et un atelier. À l’étage (accessible de plain-pied) : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 56 m², ouvrant sur une terrasse équipée d’un store solaire et donnant sur la piscine. Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Confort et équipements : Assainissement collectif Chauffage par poêle à bois, plancher électrique au sol et convecteurs Ventilation simple flux Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires Piscine (2008) de 6 x 3 m avec bâche à barres Porte de garage motorisée Un bien sans travaux, idéal pour une famille ou résidence secondaire, alliant confort moderne et cadre agréable. REF : 6764. DPE : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu Afficher plus

HAPI Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par HAPI Immobilier 25/04/2025
2
Maison, 200 m²

800 000 € 4 000 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Corenc (38700)

URGENT, nous cherchons pour un client sérieux, une maison de plain pied idéalement ou alors avec des pièces au RDC : idéal cuisine séjour salle à manger, wc, 2 ou 3 chambres, salle de bain. Un grand garage double impératif, ou potentiel pour construire un garage ou agrandir l'existant possible. Accepte de faire des travaux si maison ancienne Accepte un terrain à bâtir pour construction neuve Merci de nous contacter au 07 49 59 38 87 Marina Riso, statut agent co indépendant. Afficher plus

NORD-ISERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 260 m²

790 000 € 3 038 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 605 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

SAINT SAVIN, dans un cadre bucolique, magnifique propriété proche de BOURGOIN-JALLIEU, au calme, avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette propriété de 260 m² habitables, jouissant d'un parc de presque un hectare a tout pour vous séduire. Cette maison spacieuse propose à ce jour : vaste hall avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine donnant sur terrasse sud, buanderie, cellier, 5 chambres dont deux de plain-pied, salle de bains, salle d'eau, possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, cuisine d'été avec four à pain, terrasse couverte, grande piscine, sous-sol, atelier, chaufferie, double garage. L'ensemble sur 9600 m² terrain clos et arboré. Prix : 790.000 euros Afficher plus

Christian GIRARDET - Smart Proprio
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Christian GIRARDET - Smart Proprio 03/02/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 190 m²

570 000 € 3 000 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Montélimar (26200)

Maison de 2005 édifiée sur une parcelle de 900 m2 entièrement close, exposition sud. T5 de 190 m2 sur vide sanitaire de plain-pied avec niveau supérieur ; une terrasse de 90 m2 avec abri de 20 m2, piscine chauffée avec volet électrique. Jardin aménagé dans le respect de l'environnement, espace de vie agréable et très ensoleillé. Séjour, cuIsine et salon avec cheminée de 90 m2, belle hauteur sous plafond et puits de lumière qui apportent une note architecturale et luminosité à cet espace de vie. Deux chambres, une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. L'étage comprend une chambre de 15 m2, une salle d'eau ainsi qu' une grande mezzanine aménagée en chambre. Cette maison contemporaine en très bon état est parfaitement entretenue ; elle se singularise par le volume de ses espaces, son équipement, sa luminosité, de même que le choix des matériaux et son bon goût. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

3A Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par 3A Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
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Maison, 130 m²

560 000 € 4 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Bernin (38190)

EXCLUSIVITE: Maison individuelle rénovée de 6 pièces + Cuisine équipée située sur les hauteurs de Bernin, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 1970 offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 130 m² - Séjour avec cheminée donnant sur extérieur avec vue dégagée sur Belledonne (aucun vis-vis) - Cuisine équipée - Trois chambres lumineuses - Studio indépendant avec salle d'eau - Salle de bains refaite à neuf - Toilettes indépendantes - Véranda, salon et cuisine d'été - Buanderie de plain-pied - Garage avec porte motorisée. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1.140 m², orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Taxe foncière annuelle : 1.234 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2690 euros et 3690 euros par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 29/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 266 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Saint-Romain-de-Lerps. Maison de plain-pied de 2010 de plain-pied avec 3 chambres dont une suite parentale et double garage séparé. Le jardin d'environ 1200 m2 aménagé par un paysagiste dispose d'un abri barbecue donnant sur une terrasse bois de 25 m2. La maison dispose d'une entrée, d'un cellier/Buanderie, d'une belle pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine aménagée,3 chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, et de toilettes séparés. Belle terrasse carrelé de 35 m2 + terrasse bois avec abri Garage double d'environ 45 m2 disposant de 2 portes sectionnelles motorisées. La parcelle est entièrement clôturée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Assainissement autonome. Afficher plus

Kevin CESARATTO - 3G IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 07/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 160 m²

425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Étienne (42100)

A découvrir au plus vite ! Produit rare sur Saint-Etienne Cette sympathique maison de 1993 de plein-pied, dotée une surface habitable de 160m2 dans un petit quartier de maison dans le secteur de la Beraudiere, non loin de l'axe RN ( bus plus haut ). Elle se compose : - D'un très grand salon/séjour lumineux sur cuisine fermée totalement équipée - 4 chambres de plein-pied et une salle de bain avec douche et baignoire - Dans une des chambres, une petite mezzanine avec un dernier coin nuit et velux ( pourrait faire une chambre enfant en plus ) - Un garage avec plusieurs rangements - Deux belles terrasses refaites avec deux expositions différentes - Terrain totalement profitable, sans vis à vis et piscinable Double-vitrage en place, électricité aux normes. Chaudière qui contrôle un chauffage au sol et radiateurs, maison avec cheminée et climatisation. Maison au goût du jour, mais rafraichissement possible, secteur très calme. DPE : C Prix FAI : 425.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Magny Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Magny Immobilier 18/06/2025
9
Maison, 185 m²

745 000 € 4 027 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Thyez (74300)

Villa d'architecte – Un Éden de Tranquillité - 74300 THYEZ Nichée sur un terrain de 1000 m², cette villa contemporaine construite en 2012 offre 185 m² habitables et un sous-sol complet en béton armé. Elle séduit par son architecture soignée, sa luminosité et son confort exceptionnel. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées bois/alu, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec vue dégagée. La maison consomme très peu grâce à son chauffage par géothermie verticale (3 puits à 33 m) et ses 8 panneaux solaires installés en 2024. Conforme à la norme RT 2012. La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, au même niveau que la pièce de vie, un véritable plus au quotidien. Deux salles d'eau, deux WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des pièces partiellement meublées à adapter à vos envies. Le sous-sol complet abrite plusieurs zones pratiques : atelier, pièce de rangement, cave idéale pour le vin, les légumes ou les conserves maison. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu, avec de jolies plantations, piscinable et sans vis-à-vis. Un balcon de 4 m² à l'étage, rattaché à une chambre, offre un coin paisible avec vue. Idéal pour les enfants comme pour les moments de calme. Stationnement confortable avec 3 places intérieures et 3 extérieures. Commodités à proximité : écoles, bus, commerces, médecins, internet haut débit. Pour toute demande ou visite, merci de contacter l'agence Magny Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15 Afficher plus

Swixim Provence
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Swixim Provence 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
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Maison, 71 m²

149 000 € 2 099 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Donzère (26290)

Réf 69894FC : A Donzère , venez découvrir cette maison de village nichée au coeur de ce ravissant village situé à quelques minutes de Montélimar Organisée sur 3 niveaux , vous trouverez au 1er une très grande cuisine-salle à manger juste rénovée ainsi qu'une salle de douche Au 2ème niveau, un séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing . Au 3ème niveau , une deuxième chambre La maison bénéficie d'une cour-jardin de 100 m2 et d'une grande cave voutée de plain pied qui pourrait être accessible directement depuis la cuisine Climatisation chaud et froid La maison a été entièrement rénovée .Beaucoup de potentiel Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère Afficher plus

Berti Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Berti Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 29/08/2025
10
Maison, 117,03 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 888 €/m²
Maison • 117,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Découvrez notre nouvelle jolie maison T6 sur la commune de Villette d'Anthon dans un secteur calme et privilégié. Idéalement située dans une impasse, cette agréable maison de plain-pied offrant presque 120m² habitable + garage indépendant de 33m² et implantée sur un terrain de 1 260m² clos et bien paysagé. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et meublée, salon et véranda, 4 chambres , une salle de bains + WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur gainable, portail d'entrée automatique, piscine sécurisée et chauffée, un abri et une cabane de jardin. Réf : 2823/VDA Prix: 455 000 euros FAI dont frais agence à la charge vendeur DPE : C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 euros 2 660 euros 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE. Afficher plus

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