520 000 €
3 312 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²
NOUVEAUTÉ ORPI MONTLUEL – VILLA D'EXCEPTION À LA BOISSE (6 PIÈCES – 157 m²)
Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités (gare, écoles, commerces), cette magnifique villa familiale de construction traditionnelle allie confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.
Rare sur le marché, cette propriété bénéficie d'une classe énergétique A, gage de faibles consommations et de prestations haut de gamme.
Un intérieur spacieux et chaleureux :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un salon cosy ouvert sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour vos pauses café ou repas en plein air.
En rez-de-chaussée :
2 chambres de plain-pied et un bureau, parfaites pour un quotidien pratique
1 salle d'eau moderne
1 WC indépendant
1 buanderie fonctionnelle
À l'étage :
Une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
Une suite parentale avec baignoire, dressing et WC privé
Extérieurs soignés et espace bien-être :
Le terrain de 860 m², soigneusement aménagé, accueille une superbe piscine entourée d'une terrasse carrelée et d'un pool house équipé d'une douche et d'un WC. Un carport double complète le confort extérieur.
Des prestations haut de gamme pour un confort durable :
Pompe à chaleur air/eau
Isolation extérieure performante
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Une maison économe en énergie, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de sérénité tout en restant connectée à la ville.
Contactez ORPI Montluel sans tarder pour découvrir ce bien rare aux prestations exceptionnelles !
Référence agence : 1693
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