Vente maison 690 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Vans (07140)

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4 012 €/m²
Piscine

Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com

24 avis

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Description

Agnes PORTAL vous propose ce bien :
Implantée sur un terrain paysagé de 1 860 m², cette villa de plain-pied signée par un architecte offre une atmosphère intime et préservée, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes des Vans.
Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Son agencement a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative, cellier/buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une bibliothèque, selon vos envies.
Parmi les prestations : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée, chauffage au sol, insert, climatisation réversible, cuisine design Bulthaup, parquet massif…
À l'extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation :
Piscine 3 x 10 m, plage en bois et espace détente avec Vue imprenable
Jardin paysagé et arboré d'essences locales
Un garage indépendant de 50 m² et un carport complète l'ensemble ce bien rare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : MB9973639048 - Réf Superimmo : ANVXYDLFN

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Garage	Climatisation
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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