Vente maison 548 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Mieussy (74440)

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4 215 €/m²

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Chalet de plain-pied
Venez découvrir sans tarder ce joli chalet de plain-pied avec grande terrasse sur une parcelle de 1300 m². Situé dans un cadre verdoyant, ensoleillé et calme.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau, 5 chambres, une buanderie et une cave.
Le confort d'un véritable sauna d'intérieur saura vous séduire pour un moment de détente.
Profitez également d'un moment convivial autour du terrain de pétanque, idéal pour des après-midis en famille ou entre amis. Ce chalet est une opportunité rare pour vivre dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : JC8375 - Réf Superimmo : ANVXYPVV7

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 4 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 590 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 1990
Rez-de-jardin	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1984	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 3,9%

548 000 €

24 juin 2025

Baisse de 4,2%

570 000 €

4 juin 2025

595 000 €

Localisation

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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122