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Tony BACCONNIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Tony BACCONNIER - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Beausemblant (26240)

Charmante maison de 110 m² sur terrain clos de 690 m² – fort potentiel d’aménagement Découvrez cette jolie maison , située sur un terrain de 690 m². Elle se compose de 6 pièces réparties sur 110 m² habitables : Au rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et équipée Un séjour lumineux Un salon chaleureux avec cheminée Une chambre et une salle d’eau À l’étage : Deux chambres Un WC Une grande pièce de 50 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et verdoyant, d’un garage, d’une cave voûtée, d’un poulailler et d’une source naturelle. Un bien rare avec un potentiel d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691 - SAFTI – BACCONNIER Tony, Conseiller indépendant

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Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 08/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

969 900 € 3 959 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 636 m²

Chambéry (73000)

A 10 minutes de Chambéry sur la commune de Vimines, magnifique maison d'architecte de 245 m2 utile, sur sous-sol complet de 125 m2 avec double garage, en parfait état, située au calme, avec magnifique vue montagne, sur un beau terrain de 1.636 m2 avec sa piscine chauffée de 6 x 10 et son poolhouse avec toilettes. - Avec un escalier extérieur vous arrivez sur la terrasse donnant sur la porte d'entrée. - La lumineuse et contemporaine pièce de vie de 95 m2 profite de sa cheminée, et sa cuisine intégrée haut de gamme avec des accès directs sur la grande terrasse exposition Sud avec vue sur la belle piscine, la montagne et le terrain. - Au même niveau se situe la belle suite parentale avec son dressing et sa grande salle de bains. - Avec un très joli escalier vous arriverez sur la grande mezzanine, servant également comme bureau et qui donne accès aux 4 belles chambres, la salle d'eau, toilettes et le dressing. - Un atout de cette villa est le sous-sol complet de 125m2 avec double garage, buanderie, cave et des pièces complémentaires. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et production eau chaude par pompe à chaleur avec la possibilité d'utiliser également la cuve à fioul. - DPE : D - Taxe foncière / 1.930 € En bref, une maison contemporaine, lumineuse, fonctionnelle, située dans un havre de paix avec belle vue et à proximité de toutes commodités. Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 14/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

480 000 € 2 124 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 789 m²

Civrieux (01390)

Only l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison familiale située sur la commune de Civrieux-en-Dombes, dans un environnement verdoyant et retiré de la commune. Entièrement rénovée en 2019, cette maison allie parfaitement charme, modernité et confort. Elle développe une surface habitable d'environ 226 m² et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que de 5 chambres dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. Un bien rare sur le secteur, pensé pour le confort de toute la famille, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous le faire découvrir !

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 22/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

595 000 € 2 610 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 288 m²

Saint-Didier-de-Formans (01600)

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le privilège de vous présenter cette élégante maison de plain-pied, offrant 228 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 288 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un jardin joliment arboré, véritable havre de paix. La maison propose un espace buanderie/cellier, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes indépendants. Un garage double accompagné d'un carport vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. Pour un confort optimal, la maison dispose d'un système de pompe à chaleur air-eau associé à un plancher chauffant. Si cette propriété d'exception retient votre attention, Bruno VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

130 000 € 1 066 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village d'environ 122m² avec terrasses sur la commune de MONTPEZAT SOUS BAUZON. Ce bien est composé, sur plusieurs niveaux, d'une cuisine ouverte sur le salon/SAM, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, 4 chambres, 1 salle d'eau et 3 WC, une grande cave, un garage. Les extérieurs se composent de multiples terrasses avec vue. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village fonctionnelle, modulable, spacieuse, lumineuse avec toit-terrasse et vue sur les montagnes ardéchoises, garage et grandes caves. Cette maison est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Montpezat-sous-Bauzon. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Marie JARRE - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Marie JARRE - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

182 000 € 1 820 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Dolomieu (38110)

**Maison ancienne pleine de charme – 100 m² – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis** Située dans un quartier calme et agréable, cette maison ancienne vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son jardin intime à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis, une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. L’étage offre trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Le jardin, véritable coin de verdure sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Vous y trouverez également trois ateliers fermés, offrant de nombreuses possibilités : rangement, bricolage, espace créatif… ?? **Prévoir des travaux de rénovation prioritaire**, mais la maison possède un fort potentiel pour les amoureux de l’ancien souhaitant personnaliser leur lieu de vie. **Les + :** ?? Maison pleine de charme et de caractère ?? Jardin intimiste, parfait pour se détendre ?? 3 grandes chambres ?? Ateliers extérieurs à exploiter selon vos envies ?? Quartier calme et bon voisinage Une maison à rénover, à votre rythme, pour en faire un véritable cocon de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie JARRE, Tél. : 0614294931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 937828440 - SAFTI – JARRE Marie, Conseiller indépendant

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

179 000 € 1 053 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Félicien (07410)

Maison de village, mitoyenne des deux côtés, sur trois niveaux avec terrasse et jardin, en plein centre de SAINT FELICIEN. Au rez-de-chaussée, vous avez une vitrine avec WC et point d'eau, une chambre et un espace pouvant être une pièce de vie avec un point d'eau sous l'escalier. Au 1èr étage, vous avez un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec toilette et une pièce à aménager. Au 2ème étage, vous avez un plateau de 100 m2 qui reste à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin privatif avec un puit, d'un garage et de trois caves voutées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité de créer plusieurs logements avec leurs entrées différentes. Idéal 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement : 04.75.08.74.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David Andre - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par David Andre - iad 07/08/2025

(41 avis)

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Donzère (26290)

iad France - David Andre vous propose: Maison de standing à Donzère – Piscine , garage , terrain de pétanque . Située dans le quartier le plus prisé de Donzère, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette belle maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 000 m², avec portail électrique et arrosage automatique, elle offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées Grande terrasse avec coin barbecue Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Coin potager Grand garage avec possibilité de mezzanine Maison confortable, élégante et fonctionnelle : 120 m² habitables en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain indépendante Espace nuit bien séparé Pièces de vie lumineuses avec plafond voûté style mas provençal, toutes orientées plein sud avec vue sur la piscine Confort moderne et économies d’énergie : Pompe à chaleur avec sol rafraîchissant dans toutes les pièces Aspirateur centralisé Panneaux solaires pour une consommation réduite Maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par BMI COTRIMO 18/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

370 000 € 3 788 €/m²
Maison • 97,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Genas (69740)

En exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous propose à GENAS 69740 une agréable maison prête à vivre de 97m² habitables environ avec 4 chambres au calme et proche des écoles sur un terrain avec jardin de 241m² environ avec garage le tout situé en fond d'impasse. Maison traditionnelle datant de 2000, rénovée, vous posez vos valises ! Au Rdc vous trouverez un salon/séjour/cuisine Us aménagée équipée de 35m² ouvrant sur terrasse / jardin sans vis à vis, cellier, dégagement, wc. Partie nuit à l'étage avec 3chambres, 1 bureau, Sdbains, wc, dégagement. Garage de 15m² + porche 2,21m² + 1 place de parking privative. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière alimentée au gaz de ville. Porte d'entrée neuve. Garage entièrement isolé avec porte de garage sectionnelle automatisée neuve. Taxe foncière (2024) 1383 euros. Consommation conventionnelle : 155 kWh ep/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2569E0054091G Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI ECA immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par ORPI ECA immobilier 24/02/2025 - mise à jour 02/09/2025

(268 avis)

240 000 € 1 548 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Faverges-de-la-Tour (38110)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE : REPRÉSENTATIONS VIRTUELLES DU BIEN APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATION GLOBALE. Sur la charmante commune de Faverges-de-la-Tour, à proximité à pieds du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, école primaire, supérette, etc.), tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et sans nuisances, venez découvrir cette maison dauphinoise, entièrement à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Proposant de beaux volumes avec ses 155m2 habitables, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la véranda de plus de 16m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (dont 1 en enfilade et 1 équipée d'un point d'eau). A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain plat de 630m2 doté d'un puits, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne alentour. Une cave en sous-sol et une dépendance de 40m2 au sol avec une partie atelier, un garage et un appentis complètent le bien (dépendance en pisé pouvant être réhabilitée en habitation). Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé – Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € minimum et 6 940 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1677

IMOCLIK

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par IMOCLIK 01/03/2025 - mise à jour 17/07/2025

475 000 € 2 624 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 116 m²

Sermérieu (38510)

Idéal pour profiter d'une vie paisible dans un cadre idyllique au calme sans vis à vis avec vue sur campagne et voisins éloignés à plus de 180m, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère d'environ 181m2 avec piscine enterrée sur terrain de 9 116m2 paysagé et arboré à environ 17' de BOURGOIN-JALLIEU à a vente en EXCLUSIVITE dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Cette dauphinoise, en parfait état et exposée Sud, offre un grand séjour-salle à manger de près de 50m2, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc,1 salle de bains + 1 salle d'eau, 2 bureaux, 2 wc et terrasse extérieure. Vous profiterez d'un magnifique parc paysagé de près d'un hectare, entièrement clos et agrémenté d'une piscine, d'une cave, puits et d'une petite dépendance. Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus !classement énergétique. Vous serez également charmé(e) par l'extérieur au calme avec un espace terrasse d'environ 80m2 en exposition Sud et Nord-Est qui garantit de passer d'agréables moments et d'apprécier la vue panoramique dégagée. Profitez d'une une mobilité facilitée avec école proche à pieds. Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée (1.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 26/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

2 650 000 € 10 311 €/m²
Maison • 257 m² • 6 pièces • 4 chambres

Yvoire (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situation privilégiée pour cette villa "pieds dans l’eau", construite par AXE&D, conçue tout en transparence afin de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman et la rive suisse. Au niveau principal, elle se compose d’une vaste pièce de vie, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une chambre en suite. Une grande terrasse longe l’ensemble. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une suite parentale avec balcon face au lac. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol abrite une belle salle de jeux, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, la propriété dispose de son ponton privé. Profitez d’un emplacement unique, à seulement 5 minutes à pied du port d’Yvoire et de ses liaisons régulières vers Nyon (Suisse) en bateau, ainsi que de ses nombreux restaurants dans l’un des plus beaux villages de France. Un bien d’exception pour un art de vivre entre lac et nature LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 07/10/2025

395 000 € 2 870 €/m²
Maison • 137,62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Vienne (38200)

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison disposant d'un joli terrain au calme et bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités, alors, prenez le temps de découvrir cette offre : A Pont-Evêque, commune dynamique où tout est organisé pour les familles, limitrophe à Vienne, très belle maison récente de 2017 avec beaucoup d'espace et de volume vous permettant de recevoir enfants et invités dans un bel environnement calme , entouré de verdure + garage : 395 000 EUROS (honoraires d'agence compris charge vendeurs) CONTACT FRANCOISE GERY (Agent commercial) O6611O3811 Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard de rangement desservant l'espace nuit avec une chambre parentale et salle d'eau attenante, une grande cuisine familiale donnant sur la terrasse carrelée et couverte commune à la pièce salon-séjour, le salon spacieux de 33 m2 et traversant avec 2 belles terrasses Est-Ouest. Maison très lumineuse. L'étage vous propose 3 autres chambres, 1 salle de bains et 3ème toilettes séparé. 1 garage attenant avec 2 stationnements voitures et rangements 1 pièce de vie carrelée prête à aménager à votre convenance en sous sol Vide sanitaire sous la maison. chauffage au sol avec pompe a chaleur ATLANTIC

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO PIERRE 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 22 140 m²

Charlieu (42190)

FERME BRIONNAISE AVEC TERRAIN Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050 tel +33 (0)6.89.15.29.76. À vendre – Authentique maison en pierre avec dépendances et terrain agricole – Coeur du Brionnais 🏡 3 chambres – 6 pièces – 117 m² habitables 📍 Située dans un hameau calme et verdoyant 🌿 Parcelle d'une superficie Totale de 22140 M2 comprenant la parcelle bâtie de 1240 M2 + un Terrain Agricole attenant d'un peu plus de 2 hectares (20900 m²) Description générale : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle brionnaise en pierre, d'environ 117 m² habitables, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible, avec une vue panoramique sur les collines, la verdure et les champs environnants. La maison principale, répartie sur deux niveaux, a été partiellement rénovée avec des prestations écologiques (panneaux photovoltaïques en autoconsommation) et dispose d’un excellent potentiel d’agrandissement grâce à ses nombreuses dépendances attenantes. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 30 m² avec une superbe cheminée en pierre (foyer fermé) Cuisine équipée de 15 m² Salle de bains (4 m²) Toilettes séparées Cellier (4 m²) Cave à vin (6 m²) Véranda de 20 m² Étage : Couloir desservant 3 chambres : 9,27 m² 9,29 m² 15 m² Grenier aménageable Dépendances : Atelier de 25 m² Garage 1 : 16,22 m² Dépendances : 12,16 m² et 15 m² Deux granges : 36 m² et 41 m² Écurie : 41 m² Abri de voiture, poulailler, puits Prestations : Cheminée, chauffage mixte (électrique, bois, solaire), radiateurs, chauffage individuel Fenêtres PVC double vitrage Fosse septique "Non Conforme" Fibre optique Éclairage extérieur Terrain agricole idéal pour projets ruraux ou équestres À proximité : Centre-ville, commerces, écoles, crèche : à 2,3 km Gare : 10 km – Gare TGV : 70 km Supermarché, médecin, cinéma, taxi : 10–11 km Activités (piscine, tennis, salle de sport) : 12 km Aéroport : 130 km Cette propriété unique allie charme, tranquillité et potentiel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet agricole/artisanat, salle evenementiel grâce à ses dépendances et grands espaces. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur du Brionnais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Audit Energétique Réglementaire réalisé.

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

(139 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 01/10/2025

(139 avis)

1 370 000 € 8 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Annecy (74000)

Annecy-le-Vieux, maison familiale , à deux pas du lac Exclusif, Annecy le Vieux, opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux : une maison traditionnelle des années 1975 offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Cette maison familiale développe 140 m² habitables (310,39 utiles). Elle propose une belle configuration avec 4 chambres et 3 salles de bains, sur un jardin clos et arboré de 750 m² au cœur d’un environnement paisible. Grand sous-sol. À seulement quelques minutes à pied du lac et proche des écoles, commerces et commodités, la maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. À rénover selon vos envies, elle représente une opportunité unique de créer la résidence familiale de vos rêves dans un cadre de vie harmonieux. 1er étage : hall d'entrée, une cuisine, salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, WC, 2 chambres 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau WC, un salon TV/bureau, un grenier Sous-sol : 2 caves, buanderie, garage pour 2 voitures, salle d'eau, un stockage sous la terrasse

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