Superimmo

Arnaud BLUON-VANNIER - Expertimo

(6 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Arnaud BLUON-VANNIER - Expertimo 12/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

14

279 000 € 2 268 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chavanoz (38230)

Située à Chavanoz au calme dans le secteur des 5 chemins Maison de 123 m2 construite en 1976 A l’étage : Cuisine 10 m2 Salon 27 m2 3 chambres lumineuses dont une ouverte sur la terrasse 1 salle d’eau récente WC séparé Balcon reliant le salon à la terrasse Plain-pied : Atlier 44 m2 Hall d’entrée 12 m2 1 appartement de 29 m2 comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle d’eau Garage 23 m2 Grande terrasse ombragée Très grand terrain de 1 500 m2 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est en bon état et bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Les deux terrasses, situées à l'étage et au rez-de-chaussée offrent un bel espace pour profiter des repas en extérieur une grande partie de l'année. Taxe foncière 1 410 € Ecole primaire et petits commerces à proximité Cette annonce vous est proposée par BLUON-VANNIER Arnaud - EI - NoRSAC: 795 269 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

9

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITÉ - Magnifique Villa Contemporaine à Montélimar Découvrez cette villa rare sur le marché située dans un quartier calme et prisé de Montélimar Avec ses 140 m² habitables et son terrain de 500 m² joliment aménagé cette propriété allie modernité confort et prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité en famille Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative parfaite pour un confort de plain-pied À l'étage 3 chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chauffage par pompe à chaleur au sol réversible offrant un confort thermique optimal toute l'année Garage de 25 m² carrelé et isolé pour un rangement ou un atelier Piscine avec volet roulant motorisé et terrasse de 15 m² pour des moments de détente en extérieur. Cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un état intérieur irréprochable Les commodités sont à proximité avec écoles crèche restaurants et commerces facilement accessibles. Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette villa vous séduire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLÉS D'ALEXIA

(253 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 16/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(253 avis)

12

320 000 € 2 119 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chasse-sur-Rhône (38670)

Maison centre village terrain Amoureux de charme et de praticité, cette maison de village est faite pour vous ! Située en plein centre de la commune, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports scolaires, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie. D’une surface d’environ 150 m² sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement modulable. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin agréable et ombragé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas d’été en extérieur. La cuisine indépendante permet une vraie convivialité au quotidien. Une buanderie, un dégagement, une salle d’eau, des toilettes et un salon – transformable en chambre selon vos besoins – complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes. Côté confort, rien ne manque : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation optimale, et un extérieur arboré qui offre un vrai coin de nature en plein centre du village. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien à la fois spacieux, fonctionnel, et idéalement situé. Aucun doute : vous y trouverez votre bonheur ! Contacter Didier Garabedian Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Saint Geoirs Immobilier

(426 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 18/06/2025

(426 avis)

24

360 000 € 1 659 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 901 m²

Brézins (38590)

VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN AU CONFORT MODERNE ? CET ANCIEN CORPS DE FERME EST FAIT POUR VOUS. Situé sur la commune de Brézins, à seulement 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de l'accès A48 (Rives), ce bien bénéficie d'une localisation idéale : 25 minutes de Voiron, 35 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté pour vos déplacements quotidiens. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pisé, entièrement rénové avec goût. Vous y retrouverez le charme des matériaux anciens subtilement mêlé à une rénovation contemporaine de qualité. Par ses 215 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie donnant sur une buanderie/ garde manger pratique pour votre quotidien. Ouverte sur la cuisine, vous serez séduits par sa vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. Sur le même niveau, vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, et d'un WC indépendant. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une belle salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. En complément, vous disposerez de dépendances, d'un garage, et d'une magnifique cave voûtée qui ravira les amateurs de vins ou de belles pierres. Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m², joliment aménagée. Vous serez charmé par son jardin avec vue dégagée sur la campagne, sa petite mare avec poissons alimentée par une source naturelle — un véritable havre de paix. Enfin, vous bénéficierez d'un système de chauffage par géothermie, à la fois performant et économique, pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare, aux volumes généreux et au cachet indéniable… Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Votre agent ORPI - Vicky DA SILVA Référence agence : 4876

SGI Beaurepaire

(30 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par SGI Beaurepaire 18/06/2025

(30 avis)

24

360 000 € 1 659 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 901 m²

Brézins (38590)

VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN AU CONFORT MODERNE ? CET ANCIEN CORPS DE FERME EST FAIT POUR VOUS. Situé sur la commune de Brézins, à seulement 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de l'accès A48 (Rives), ce bien bénéficie d'une localisation idéale : 25 minutes de Voiron, 35 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté pour vos déplacements quotidiens. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pisé, entièrement rénové avec goût. Vous y retrouverez le charme des matériaux anciens subtilement mêlé à une rénovation contemporaine de qualité. Par ses 215 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie donnant sur une buanderie/ garde manger pratique pour votre quotidien. Ouverte sur la cuisine, vous serez séduits par sa vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. Sur le même niveau, vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, et d'un WC indépendant. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une belle salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. En complément, vous disposerez de dépendances, d'un garage, et d'une magnifique cave voûtée qui ravira les amateurs de vins ou de belles pierres. Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m², joliment aménagée. Vous serez charmé par son jardin avec vue dégagée sur la campagne, sa petite mare avec poissons alimentée par une source naturelle — un véritable havre de paix. Enfin, vous bénéficierez d'un système de chauffage par géothermie, à la fois performant et économique, pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare, aux volumes généreux et au cachet indéniable… Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Votre agent ORPI - Vicky DA SILVA Référence agence : 4876

Evad'immo

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Evad'immo 15/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

445 000 € 3 007 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Saint-Galmier (42330)

SAINT-GALMIER ? MAISON FAMILIALE À SAINT-GALMIER (42330) Quartier résidentiel calme – 148 m² habitables – 4 chambres – Terrain arboré avec piscine – Garage double Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison spacieuse sur un vaste terrain clos et arboré. ?? L'ESPACE DE VIE Répartie intelligemment sur plusieurs demi-niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une circulation fluide : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² Une cuisine ouverte équipée Un salon cosy et lumineux de 28 m² Trois chambres de plain-pied, aux beaux volumes Une quatrième chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau Salle de bains principale avec douche, baignoire et double vasque Toilettes séparées Garage double de 33 m², avec porte motorisée sectionnelle ? CÔTÉ EXTÉRIEUR Le terrain est clos, arboré, parfaitement entretenu, et il comprend : Une piscine Desjoyaux au chlore (1994) disposant d'un abri de piscine Des dépendances pratiques pour le rangement Un puits avec système de relevage Un environnement agréable à deux pas des commodités, écoles et lignes de bus ?? LES ÉQUIPEMENTS Maison construite en 1985 (parpaings / charpente traditionnelle ) Chauffage au sol via chaudière électrique Cheminée Climatisation à l'étage Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires Vide sanitaire VMC simple flux DPE : D UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Pas de gros travaux, de la lumière dans chaque pièce, un extérieur soigné, des prestations confortables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 445 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Diagnostics nouvelle version effectués le 04/06/2025 DPE: D (246kWh/m²/an) GES: B (7kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 2510€ et 3480€ par an (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023- abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honor...

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

13

329 000 € 2 611 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 283 m²

Echirolles (38130)

ECHIROLLES (limite Grenoble-secteur rondeau): Venez découvrir cette jolie MAISON mitoyenne d'un côté, de 126m2 au sol (104m2 habitable), de plain pied, située dans une RUE CALME et proches de toute les commodités (commerces, écoles et bus à 2 min à pied). Elle se compose ainsi: - Hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Séjour lumineux - 5 chambres (dont une avec dressing) - Salle d'eau - WC séparé - Coin buanderie Côté extérieur: - Terrasse carrelée - Pergola - Jardin exposé SUD Les plus: - Menuiseries en PVC double vitrage - Climatisation réversible - Travaux récent (façade avec isolation par l'extérieur et isolation des combles) GARAGE en sus (13000€) situé à 4 min à pied. Une MAISON FAMILIALE rare sur le secteur! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 300997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence Cochard - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Florence Cochard - efficity 05/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(31 avis)

12

438 000 € 2 246 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Habère-Poche (74420)

74420 - HABERE-POCHE - CHALET - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 195.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET BEAUX VOLUMES Florence COCHARD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Habère-Poche, offrant des prestations de qualité et des espaces généreux. Cette charmante maison de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface totale au sol de 195.0 m², saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimal. Dotée de deux belles terrasses, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Les points forts de ce bien sont indéniables : aucuns travaux à prévoir, un bon DPE, peu de vis-à-vis, et un environnement agréable. Luminosité et calme caractérisent cet espace de vie chaleureux. Située plein sud et à l'est, l'exposition de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison dispose de deux niveaux, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces de vie. L'état général de la propriété est excellent, avec une construction postérieure à 2006 en parpaing, un toit en tuile à emboîtement, des sols en carrelage et une façade en bois bien entretenue. Le bien offre un espace de vie convivial avec un séjour de 55.0 m², une cave de 16 m², et un sous-sol de 55.0 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux sur un terrain de 750.0 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à disposition, assurant praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Habère-Poche, alliant confort, modernité, et sérénité. Contactez moi au 06.23.60.14.34 ou par mail à pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de mes annonces sur N'hésitez pas à consulter les risques naturels sur Géorisques pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Horizon Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

9

349 000 € 2 311 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 749 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN CO-EXCLUSIVITE. Sur la commune de Saint Jean d'Ardières, ensemble immobilier comprenant une maison ancienne mitoyenne, complètement rénovée sur deux niveaux, d'environ 151 m² habitables, ainsi qu'une cour de 75 m². Perpendiculaire à la maison principale, reste à rénover une petite maison indépendante d'environ 26 m², à réhabiliter complètement (toiture en amiante). Vous trouverez également une grande dépendance d'environ 160 m² au sol, à réhabiliter complètement, avec présence d'une chambre froide, charpente et toiture à refaire. Perpendiculaire, un abri d'environ 80 m² avec toit en tôle. La maison principale se compose d'une entrée, grand dégagement, salle d'eau. Vous êtes ensuite dans une très grande pièce de vie d'env. 65m², avec cuisine américaine neuve. Vous avez ensuite un accès direct à la Cave, le cellier/buanderie (ces deux non réhabilités. À l'étage, dégagement, quatre belles chambres lumineuses, petite véranda avec dégagement, salle d'eau. Parmi les prestations / éléments techniques: Cuisine neuve (marque Eco cuisine) Chauffage Clim réversible partout plus cheminée (Ramonage fait) Toiture refaite sur la partie habitation principale (charpente et tuiles) Assainissement tout à l'égout (présence d'une ancienne fosse bouchée) Huisseries Alu et Pvc double vitrage (neuf) Électricité refaite complètement, tableau neuf Plomberie refaite Chauffage fioul + Pompe à chaleur air/air Interphone Portail électrique Moustiquaires Volets battants Plafond isolé Combles aménageables Possibilité RJ45 dans toute la maison Fibre déployée Gouttières refaites Double accès PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE. ************************************ Contact: ANNA MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI0101202000004505...

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 08/12/2025

15

1 500 000 € 6 667 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nernier (74140)

VENTE BELLE MAISON PROCHE DU LAC LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité du lac, Charmante maison des années 80 avec piscine, édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable saura vous séduire grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa vue sur le lac. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée bénéficiant de l'accès à sa terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé composé d'une chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un salon agrémentent ce bien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

AGAT'IMMO

Annonce mise à jour le 02/11/2025

Proposée par AGAT'IMMO 02/11/2025

9

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Boffres (07440)

SECTEUR BOFFRES (07440) - A 35 min de VALENCE, 2h de LYON - Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche commodités (école, bureau de tabac, dépôt de pain), l'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa neuve (janvier 2024). Environ 90 m² habitables sur 969 m² de terrain. L'entrée mène à un lumineux séjour/ cuisine d'env. 41 m² ouvert sur terrasse. La cuisine est entièrement équipée, moderne et esthétique. Un cellier est situé juste à côté. L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune leur espace dressing, une salle d'eau d'env. 5 m² et un WC séparé. A l'extérieur, des aménagements sont à prévoir mais vous pourrez profiter des différents espaces de détente et récolter les fruits de vos châtaigniers situés sur le haut du terrain. Un garage d'env. 18 m² et un grand vide-sanitaire pour stocker. Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur Air/Air. Chauffe-eau thermodynamique. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Cuve de rétention d'eau pluviale. Cette villa fonctionnelle saura répondre à vos attentes. Prix : 232.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

IMMOTEP

(29 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par IMMOTEP 08/12/2025

(29 avis)

13

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Vous rêvez d’un lieu où le charme d’autrefois se marie harmonieusement avec le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 130 m2, construite en 1930, vous offre un cadre idyllique, entourée d’un jardin luxuriant de 605 m2 avec piscine. Une belle vie de famille vous attend ici ! Un intérieur chaleureux et spacieux Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Avec 4 chambres généreuses, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, chacun pourra profiter de son propre espace (adieu les files d’attente pour la salle de bain le matin !). Des espaces de vie lumineux et agréables La cuisine, parfaite pour les repas en famille, s’ouvre sur un grand salon lumineux, idéal pour les moments de détente. Et pour profiter des journées ensoleillées, une belle terrasse vous attend pour des repas en extérieur. (N’oubliez pas le barbecue pour vos grillades estivales !) Un bureau pour le télétravail Pour ceux qui travaillent à domicile, un bureau séparé vous offre un cadre propice à la concentration. Un jardin de rêve Le jardin paysagé et la piscine vous promettent des étés mémorables, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Et pour les bricoleurs, un garage spacieux de 36 m2 vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un emplacement de choix Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison vous permet de savourer la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. (Fini le stress des courses de dernière minute !) Romans-sur-Isère, un cadre de vie enchanteur Entre le Vercors et la Drôme, cette ville dynamique est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l’histoire. (Préparez-vous à explorer des paysages magnifiques et à découvrir des trésors cachés !) Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison pleine de caractère est une chance à saisir. Êtes-vous prêt(e) à en faire votre nouveau foyer ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Qui sait, vous pourriez bientôt vous installer dans cet espace qui vous ressemble ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Ecotransac

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Ecotransac 15/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

15

480 000 € 2 172 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • Ter. 2 439 m²

Taluyers (69440)

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– Villa idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue sur la chaine des Alpes, le Pilat et les vignes environnantes. Venez découvrir cette splendide villa construite dans les années 70 de 221 m² utiles, 148 m² habitables, rénovée et entretenu au calme sur un magnifique et grand terrain paysagé de 2660 m². La maison se compose d'une grande entrée distribuant un salon de 25 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une salle à manger de 15 m² sur parquet massif. La cuisine est séparée et bénéficie également d’une 2ème terrasse + cellier. Vous trouverez 4 chambres de 9 m² à 16 m² (possibilité 5ème chambre). Deux salles d’eau dont une douche italienne récente à l’étage. Un garage de 28 m² avec une belle hauteur de 2.75 m idéal artisan + cave isolée. Chaudière de Dietrich au fioul + climatisation réversible dans le salon. Travaux récents, huisseries, isolation, climatisation, électricité, peinture et façade. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Chiffrage des travaux de rénovation énergétique et simulation des aides financières disponibles. Ecotransac vous accompagne gratuitement et de A à Z pour remettre votre futur bien aux normes et réduire durablement vos dépenses énergétiques. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 221 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Frédéric JANIN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

(17 avis)

15

830 000 € 5 461 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Challex (01630)

Sur les hauteurs de Challex vous attend cette remarquable maison individuelle de 152 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² clôturée et bellement arborée. Cette maison est dotée d'une grande piscine chauffée et d'un garage indépendant avec cour pour 3 voitures. Vous profiterez d'une partie habitable principale de plain pied avec: > un séjour de 36 m² (cheminée moderne) s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine sécurisée à l'abri des regards > une cuisine séparée bien équipée avec terrasse privative > 3 chambres dont 2 côté piscine, > une salle de bains, > 2 toilettes dont un visiteur. La deuxième partie habitable en sous sol avec accès sur le jardin comprend: > une généreuse 4ème chambre de 19 m² équipée de 2 double grands placards intégrés, > un salon, > une salle de douche "à l'italienne" avec toilettes. Les plus: >combles sur toute la surface du rez-de-chaussée, accessible depuis la chaufferie >grande piscine (construction béton) avec nage à contre courant; chauffée par une installation PAC facile d'accès, >2 abris jardin fermés >atelier de 18 m² >portail et portillon auto, visiophone, alarme avec caméras côté commodités à Challex: - navette TPG à quelques mètres de la maison organisant toutes les 30 minutes la liaison jusqu'à la gare de La Plaine (CH) à 2 petits km pour Genève. - village authentique réputé pour son ensoleillement et ses promenades aux 4 vents ainsi que sa vue panoramique jusqu'à Genève; - restaurant avec relais pain, poste à la mairie, école primaire avec cantine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.895622

CléHome

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CléHome 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

9

585 000 € 4 149 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 103 m²

Lentilly (69210)

Maison familiale de 141 m² sur terrain arboré de 1 103 m², au calme proche du centre. Vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante (ouvrable), 5 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Annexes : buanderie, garage, cave (125 m²). Volets alu, garage motorisé. Idéal pour une vie de famille paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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