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FAURE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par FAURE IMMOBILIER 07/05/2025

134 000 € 1 523 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Charmante maison de village avec terrasse Au centre de bourg st andéol, Venez découvrir cette charmante maison de village atypique de 88m² avec garage (moto/vélo). Maison lumineuse composée d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abrité, un salon, 1 chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres et salle de bains. Maison bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. chauffage électrique (clim et radiateur) DPE D 219 - Réf 2110 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix 134 000 € HCV

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LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 07/10/2025

409 500 € 3 102 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 219 m²

Villeurbanne (69100)

BIEN RARE : maison avec jardin en ville à construire ! Libre constructeur. Sur parcelle de 219 m2 secteur calme et résidentiel de VILLEURBANNE (quartier très bien côté des Poulettes). Vendu avec permis de construire purgé des tiers. Joli terrain plat, viabilisé, bien arboré pour un projet de construction de 132 M2 habitables sur 2 niveaux : 66,11m2 par étage 5 chambres TERRASSE ET JARDIN. 2 PLACES DE PARKING PRIVE. A 15 min à pied du métro Gratte-Ciel (1,2 km) ? A 5 min à pied de l'avenue Roger Salengro (400 m). FUTUR PROLONGEMENT DU TRAMWAY T6 à 5 min à pied ! Sur la rue Perroncel et l'avenue Salengro. Le prix inclut la vente du terrain avec transfert de permis de construire purgé des tiers. Le prix n'inclut pas les taxes d'aménagement et d'archéologie préventive qui seront à rembourser au vendeur (2 549 euros). La construction de la maison est à la charge de l'acquéreur (prévoir 1500 à 2000 euros du m2 - tout dépend des prestations choisies). Par exemple, si prix de construction à 1 750 euros du m2, cela représente un projet terrain + maison à 696 500 euros. Détail du calcul : 469 000 euros (prix terrain avec PC purgé) + 227 500 euros (si 1750 euros / m2 pour la construction sur 130 m2). Hors frais annexes (frais d'acquisition, etc?). Information non contractuelle. Les avantages de ce projet : 1/ le permis est déjà obtenu, sans délai, la maison est donc prête à être construite ! 2/ une maison neuve donc aucuns travaux à prévoir avant longtemps. 3/ une maison agencée selon vos envies et avec les matériaux que vous choisissez ! 4/ Une extension d'un niveau supplémentaire est possible mais n'est pas incluse dans le permis actuel. Une valorisation à venir pour l'acquéreur... 5/ Frais de notaire ne seront à payer que sur le foncier (terrain à bâtir et non la construction à venir). Prévoir aussi 15 000 euros pour démolition petite maison en place sur terrain (devis disponible). Photos non contractuelles. A noter aussi : une cave actuelle de 20 à 30 m2 qui pourrait donc être gardée puisque déjà creusée. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Mieusset au 06-29-44-70-09 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 au 04-87-64-33-39.

Magny Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Magny Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

695 000 € 3 757 €/m²
Maison • 185 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Thyez (74300)

Villa d'architecte – Un Éden de Tranquillité - 74300 THYEZ Nichée sur un terrain de 1000 m², cette villa contemporaine construite en 2012 offre 185 m² habitables et un sous-sol complet en béton armé. Elle séduit par son architecture soignée, sa luminosité et son confort exceptionnel. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées bois/alu, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec vue dégagée. La maison consomme très peu grâce à son chauffage par géothermie verticale (3 puits à 33 m) et ses 8 panneaux solaires installés en 2024. Conforme à la norme RT 2012. La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, au même niveau que la pièce de vie, un véritable plus au quotidien. Deux salles d'eau, deux WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des pièces partiellement meublées à adapter à vos envies. Le sous-sol complet abrite plusieurs zones pratiques : atelier, pièce de rangement, cave idéale pour le vin, les légumes ou les conserves maison. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu, avec de jolies plantations, piscinable et sans vis-à-vis. Un balcon de 4 m² à l'étage, rattaché à une chambre, offre un coin paisible avec vue. Idéal pour les enfants comme pour les moments de calme. Stationnement confortable avec 3 places intérieures et 3 extérieures. Commodités à proximité : écoles, bus, commerces, médecins, internet haut débit. Pour toute demande ou visite, merci de contacter l'agence Magny Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

969 000 € 6 460 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 403 m²

Voiron (38500)

Située sur les hauteurs de Voiron, à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette charmante propriété à rénover offre un immense potentiel. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose d'une maison à réhabiliter et d'une grande grange attenante, qui permet de multiplier les possibilités d'aménagement. La superficie de la maison peut facilement être doublée, offrant un vaste espace à aménager selon vos envies. Plus de 4400m2 de terrain au multiple possibilité ! Caractéristiques principales : Maison à rénover avec un fort potentiel d'agrandissement. Grange attenante, possibilité de transformer en plusieurs logements Terrain constructible 4400 m2 , pouvant accueillir des maisons individuelles ou une petite résidence sur un étage. Très bon ensoleillement, terrain bien exposé. Piscine à rénover, offrant une belle promesse d'aménagement extérieur Situation calme et agréable, tout en étant proche de l'accès autoroutier et des commodités. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, que ce soit pour un projet résidentiel ou locatif. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel, dans un cadre paisible tout en étant à proximité des grandes axes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 265162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 969 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

(11 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

224 000 € 1 710 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Coucouron (07470)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France en Montagne Ardéchoise. Très jolie maison indépendante de 1974, rénovée entre les années 1990 et 2000, dans un hameau calme niché au cœur des montagnes ardéchoises à 1.000 mètres d'altitude ! La maison est construite sur une parcelle de 450 m2 environ et vous offre aujourd’hui une surface habitable de 131 m2 environ sur deux niveaux. Elle possède une jolie terrasse ensoleillée et plein sud en rez-de-jardin, ainsi qu’un grand garage sur une parcelle mitoyenne de 215 m2. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée de 7,8 m2 qui dessert une cuisine de 16.90 m2 ainsi qu'un séjour de 14.7 m2. Au fond du couloir se trouve une salle d'eau de 3.40 m2, et un WC de 1.4 m2. On trouve également une chambre de 10.90 m2, et une seconde de 11.2 m2 en rez-de-chaussée. Un dégagement d'escalier de 1.70 m2 vous mènera au premier étage où l'on trouve une salle d'eau avec WC de 4.90 m2 (mansardée), une chambre de 15.4 m2 (mansardée), une seconde chambre de 15,4 m2 (mansardée), un espace de travail / salle de jeux de 23.80 m2, ainsi qu'un espace à aménager de 7,8 m2 qui pourrait servir de bureau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC imitation bois de 2017 ; Le système de chauffage de la maison est assuré par une chaudière à fioul de 2024. Assainissement autonome composé d’une fosse toutes eaux de 3.000 litres à mettre aux dernières normes. Toiture entièrement refaite en 2006. La maison propose un local chaufferie de 5 m2 attenant à la maison, ainsi qu'un cabanon en dur de 7 m2 pour la cuve à fioul. Garage de 36 m2 de 2011 avec local attenant de 15 m2. Cette maison est située dans un petit hameau au calme à quelques minutes du centre-ville de COUCOURON. Maison Idéale pour des primo-accédants !!! Á visiter sans tarder ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 224.000 € H.A.I., à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Club manager

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Club manager 25/09/2025

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 938 m²

Ternay (69360)

Venez découvrir cette agréable maison T6 d’une surface habitable de 157 m2 à Ternay. Atouts de cette maison : 5 chambres, une véranda de 16 m2 attenante à la maison, une très belle vue sur le parc de Chassagne, un grand terrain de 938 m2 clos et arboré. Idéale pour accueillir une grande famille cherchant à s'installer dans un village à proximité de Lyon. La maison entièrement rénovée et repensée par un professionnel de l'immobilier se compose : Au rez de chaussée, d’un séjour traversant de 50 m2 baigné de lumière ouvert sur un espace cuisine que vous aménagerez à votre convenance, le tout donnant sur une véranda chauffée de 16 m2 à l'arrière donnant sur un jardin arboré.Egalement au rdc, vous trouverez une chambre, une buanderie et un wc avec son lave mains. Au 1er étage se trouvent quatre chambres dont une suite parentale de 24 m2 très lumineuse avec balcon, une cheminée, une salle de bains et un wc. Cette suite peut aisément se partager en bureau pour le télétravail ou en une autre chambre. Toutes les chambres sont parquetées. Prolongez les moments de détente dans une cour intérieure paisible, sans vis à vis, avec un préau de 24 m2 équipé d'un four à pain et d'un barbecue. Chauffage au gaz. Volets électriques en pvc. Fenêtres pvc double vitrage. Fibre. Raccordement au tout à l’égout.Taxe foncière 2023 : 1232 euros. Jumelée par un côté mais sans vis-à-vis ni nuisances sonores, comme indépendante. A 10 mn à pied des écoles, des commerces. Gare à 5 mn en voiture avec train direct pour Lyon et Vienne. Maison médicale et pharmacie à côté, Son prix de vente est de 399 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sasRCS no 790 799 274 délivré à LyonCPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' false

Christine MUTTONI - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christine MUTTONI - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

320 000 € 1 975 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Rumilly (74150)

Située dans la charmante ville de Rumilly (74150), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège , piscine, tennis et de tous les commerces de proximité. À l'extérieur, la maison sur un terrain de 877m² dispose de 2 places de parking, d'un Grand garage de 27 m2, d'une véranda et d'un jardin complété par un abri de jardin de 14 m2 en maçonnerie. À l'intérieur, la maison est distribuée en 2 appartements indépendants (99 m2 pour l'un et pour l'autre 62 m2) pour une surface habitable TOTAL de 162m² . Des combles aménageables offrant un potentiel d'extension de 82 m2 HSP Supérieur à 1.80 m et de 45 m2 HSP inférieur à 1.80 m. Son exposition EST/OUEST permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à allier résidence principale et revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728 - SAFTI – MUTTONI Christine, Conseiller indépendant

Germain Kemp - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Germain Kemp - iad 03/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

(17 avis)

187 000 € 1 247 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

iad France - Germain Kemp vous propose: Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec Local Commercial et Fort Potentiel d’Aménagement Idéalement située sur la commune des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet d’investissement ou une activité commerciale. Un espace de vie généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant de plus de 42 m², parfait pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 18 m², idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² offre un potentiel exceptionnel d’aménagement, en complément des 150 m² habitables. Des prestations complémentaires appréciables Double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace de stockage. Terrain de 762 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, son local commercial et son potentiel d’agrandissement, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Michelin Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

500 000 € 3 937 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ambérieux (69480)

Deux maisons sur un superbe terrain de 1116 m² – Projet plein de potentiel au cœur d’Ambérieux d’Azergues Au centre du village, découvrez cette propriété atypique offrant de nombreuses possibilités ! Située sur un terrain de 1116 m² en zone UB, cette opportunité rare se compose de deux habitations distinctes. Laissez libre cours à vos envies : -> Rénover et conserver deux logements indépendants -> Ou réunir l’ensemble pour créer une spacieuse maison familiale d’environ 130 m² Détail des habitations : Maison 1 – Environ 60 m² - Cuisine - Salon - 2 chambres - Salle de bain Maison 2 – Environ 67 m² - Cuisine - Salon - 2 chambres - 1 coin nuit - Salle de bain Le tout sur un terrain plat et arboré de 1116 m², idéal pour profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare, à fort potentiel, pour un projet de vie ou un investissement locatif ! Prix : 500 000 € (Honoraires d’agence inclus, à la charge des acquéreurs) Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite Consommation conventionnelle : 365 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 80 kg eqCO2/m².an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 1610€ an 2179€ an par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agent Commercial en Immobilier EI

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

185 000 € 1 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Aigueperse (69790)

Sur la commune d'Aigueperse (69), au calme, sans voisins et avec une vue dégagée, cette maison d'habitation d'environ 160 m² habitable est bâtie sur une parcelle de terrain de 2023 m². Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon / séjour de 25 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 19 m² avec un poêle à bois, une buanderie / cave de 17 m² et toilettes. L'étage se compose d'une première chambre de 16 m² avec mezzanine + un dressing de 8 m², une seconde chambre de 12 m², un bureau de 6.20 m², une salle de bain (baignoire et douche) de 8 m² et une pièce (chambre) de 18.40 m². Deux pièces de 18 m² chacune en rampant dans les combles. Cette maison a bénéficié de travaux récents (2023) : isolation par l'extérieur, électricité, les deux poêles à bois ... Assainissement individuel (non conforme). A visiter sans tarder !!! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

(79 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 03/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(79 avis)

625 000 € 3 765 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 932 m²

Saint-Péray (07130)

Saint-Péray secteur Gachet, en co-exclusivité, maison contemporaine à toit plat aux très belles prestations et aux finitions soignées. Cette maison d'une surface de 166 m2 dispose en rez de jardin : -d’une belle pièce de vie de 66 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, -d’une chambre avec salle d’eau de 12 m2 -d’une salle de projection ou salle de sport de 20 m2 -de toilettes indépendants. A l’étage l’espace nuit dispose : - d’une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain et dressing et accès terrasse - d’une seconde suite avec salle de bain - d’une buanderie de 6m2 avec de vastes rangements - de toilettes séparés - d’un garage isolé de 18 m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec salle d’eau. (Possibilité d’ajouter un carport sur le terrain) Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant/rafraichissant, l’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Le jardin arboré de plus de 900m2 dispose d’une piscine de 7 m x 3m, d’une cuisine d’été et d’une aire de jeux pour enfants.

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Aubenas (07200)

Découvrez cette maison d'environ 130m² située à Aubenas. Nichée dans un quartier dynamique, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs et transports en commun. La maison comprend au rez-de-chaussée supérieur un hall d'entrée accueillant, une cuisine spacieuse avec petite véranda, un grand salon et salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres confortables. À l'étage, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie personnalisés. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement indépendant comprend une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour les invités ou pour générer un revenu locatif. Les extérieurs incluent un garage spacieux, des caves pratiques pour le stockage, un grand atelier pour les bricoleurs, et un terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La maison est équipée du tout à l'égout et d'un système de chauffage au fioul, assurant confort et praticité. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement dynamique avec une école à proximité, tout en étant proche des commodités d'Aubenas. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 265967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 05/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(84 avis)

325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 880 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LORIOL SUR DRÔME - Authentique bâtisse en PIERRE composée de 5 chambres - 3 GARAGES et DÉPENDANCES sur un beau parc arboré de 1880 m². Venez découvrir cette belle maison familiale, située dans un cadre VERDOYANT et proche de toutes commodités. Nous retrouvons au RDC, une cuisine ÉQUIPÉE baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur le JARDIN, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Un séjour CONFORTABLE et un CELLIER/BUANDERIE complètent ce niveau. A l'étage, un hall dessert une salle d'eau et 5 grandes chambres (entre 10 m² et 17 m²) dont une actuellement aménagée en DRESSING. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en DOUBLE VITRAGE Alu et PVC, d'une PAC gainable à l'étage, d'une CLIM réversible et de radiateurs électriques pour la partie RDC. 2 toilettes sont répartis sur chaque niveau pour plus de PRATICITÉ au quotidien. Côté EXTÉRIEUR, vous serez conquis par un magnifique parc de 1880 m², intime et sans VIS-Á-VIS, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable. De nombreuses DÉPENDANCES sont à votre disposition : - un ATELIER - un ABRI jardin - un DOUBLE GARAGE indépendant - une SALLE de SPORT (ou pouvant servir de chambre d'amis) - un GARAGE attenant à la maison. A découvrir absolument ! Bien RARE mêlant CHARME de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

459 000 € 3 161 €/m²
Maison • 145,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Montélimar (26200)

Montélimar quartier recherché secteur EST à deux pas des commerces et écoles, villa contemporaine de 145 m² récente aux normes RT 2020 Composée de 4 chambres dont 2 suites parentales (1 en rez de chaussée), belle pièce de vie de 55 m² très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 15 m² donnant sur une terrasse bien exposée. Salle d'eau avec baignoire + double vasque... L'ensemble sur une parcelle close et arborée de 369 m² avec une piscine securisée 6x3 en pierres de BALI. Garage avec portail automatique de 18 m² ainsi que place de stationnement. coup coeur Prix : 459 000 euros - Ref : 1425 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

549 000 € 4 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Chevenoz (74500)

A acheter chalet de charme à Chevenoz – Un havre de paix entre lac et montagne Un cadre de vie idyllique entre nature et confort et éventuel potentiel d'évolution (PLU en cours de changement) Une visite s'impose pour ce beau chalet de 125 m² habitables lové sur un terrain de 1 474 m², dans un environnement paisible et préservé ! Dès l'entrée, laissez-vous vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, est le véritable coeur du chalet. Vous y trouverez un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning, et une cuisine ouverte avec coin repas, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec balcon vous offrent une vue dégagée sur les montagnes Un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire, complète cet espace nuit, accompagné d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose une buanderie avec WC, une salle de bains récemment rénovée, ainsi qu'une vaste pièce de 33 m² aux usages multiples : suite parentale, studio indépendant, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies. Une terrasse couverte de 30 m² offre également des possibilités d'extension ou de détente en plein air. En complément : un abri de jardin de 15 m², un abri voiture, et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Ce bien rare se compose donc comme suit Rez-de-jardin -Buanderie avec toilettes -Salle de bains avec baignoire -Pièce à aménager -Terrasse couverte Rez-de-chaussée -Entrée -Pièce de vie -Cuisine ouverte sur la pièce de vie -Terrasse exposée sud-ouest 1er étage -2 chambres -1 bureau/chambre -1salle d'eau -Toilettes indépendants -Balcon Extérieur -Cour de stationnement -Abri voiture -Abri de jardin Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances en étant située à seulement : 20 minutes d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, 10 minutes des pistes de ski, 6 minutes d'un supermarché, Cette maison individuelle allie à merveille tranquillité et accessibilité. Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vivre à Chévenoz : un art de vivre entre montagne et tranquillité Nichée au coeur des Alpes, à seulement quelques minutes des rives du lac Léman et des stations de ski renommées de Haute-Savoie, Chévenoz offre un cadre de vie exceptionnel. Ce charmant village allie authenticité, calme et nature, tout en restant proche des axes routiers et des commodités de la vallée d'Abondance. Profitez d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de plein air : randonnées, ski, VTT, et balades en forêt sont à votre porte. Ici, la qualité de vie est une priorité, avec un cadre paisible, une communauté accueillante, et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Chévenoz séduit...

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