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24
Vente maison 360 000 €
217 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brézins (38590)
217 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brézins (38590)
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- 1 659 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN AU CONFORT MODERNE ? CET ANCIEN CORPS DE FERME EST FAIT POUR VOUS.
Situé sur la commune de Brézins, à seulement 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de l'accès A48 (Rives), ce bien bénéficie d'une localisation idéale : 25 minutes de Voiron, 35 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté pour vos déplacements quotidiens.
Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pisé, entièrement rénové avec goût. Vous y retrouverez le charme des matériaux anciens subtilement mêlé à une rénovation contemporaine de qualité.
Par ses 215 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie donnant sur une buanderie/ garde manger pratique pour votre quotidien.
Ouverte sur la cuisine, vous serez séduits par sa vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. Sur le même niveau, vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, et d'un WC indépendant.
À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une belle salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
En complément, vous disposerez de dépendances, d'un garage, et d'une magnifique cave voûtée qui ravira les amateurs de vins ou de belles pierres.
Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m², joliment aménagée. Vous serez charmé par son jardin avec vue dégagée sur la campagne, sa petite mare avec poissons alimentée par une source naturelle — un véritable havre de paix.
Enfin, vous bénéficierez d'un système de chauffage par géothermie, à la fois performant et économique, pour un confort optimal en toute saison.
Un bien rare, aux volumes généreux et au cachet indéniable… Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Votre agent ORPI - Vicky DA SILVA
Référence agence : 4876
Publiée le 18/06/2025 -
Réf. agence : QTW8-LWJ-73Y - Réf Superimmo : ANVXYUD6R
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 217 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 901 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: au sol | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 310 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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