Vente maison 130 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

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1 066 €/m²
Exclusivité

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village d'environ 122m² avec terrasses sur la commune de MONTPEZAT SOUS BAUZON.
Ce bien est composé, sur plusieurs niveaux, d'une cuisine ouverte sur le salon/SAM, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, 4 chambres, 1 salle d'eau et 3 WC, une grande cave, un garage.
Les extérieurs se composent de multiples terrasses avec vue.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village fonctionnelle, modulable, spacieuse, lumineuse avec toit-terrasse et vue sur les montagnes ardéchoises, garage et grandes caves.
Cette maison est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Montpezat-sous-Bauzon.
Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Publiée le 12/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1536-M-MTPZ12782 - Réf Superimmo : ANVXYRSSP

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 145 € / an

Maximum : 5 607 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047