Vente maison 179 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Félicien (07410)

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1 053 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

COURTIAL IMMOBILIER

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Description

Maison de village, mitoyenne des deux côtés, sur trois niveaux avec terrasse et jardin, en plein centre de SAINT FELICIEN.
Au rez-de-chaussée, vous avez une vitrine avec WC et point d'eau, une chambre et un espace pouvant être une pièce de vie avec un point d'eau sous l'escalier.
Au 1èr étage, vous avez un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec toilette et une pièce à aménager.
Au 2ème étage, vous avez un plateau de 100 m2 qui reste à aménager selon vos envies.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin privatif avec un puit, d'un garage et de trois caves voutées.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Possibilité de créer plusieurs logements avec leurs entrées différentes.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Pour plus de renseignement : 04.75.08.74.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 4611-COURTIAL3 - Réf Superimmo : ANVXZ158B

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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