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Vente maison 969 900 €
245 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
245 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
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- 3 959 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes de Chambéry sur la commune de Vimines, magnifique maison d'architecte de 245 m2 utile, sur sous-sol complet de 125 m2 avec double garage, en parfait état, située au calme, avec magnifique vue montagne, sur un beau terrain de 1.636 m2 avec sa piscine chauffée de 6 x 10 et son poolhouse avec toilettes.
- Avec un escalier extérieur vous arrivez sur la terrasse donnant sur la porte d'entrée.
- La lumineuse et contemporaine pièce de vie de 95 m2 profite de sa cheminée, et sa cuisine intégrée haut de gamme avec des accès directs sur la grande terrasse exposition Sud avec vue sur la belle piscine, la montagne et le terrain.
- Au même niveau se situe la belle suite parentale avec son dressing et sa grande salle de bains.
- Avec un très joli escalier vous arriverez sur la grande mezzanine, servant également comme bureau et qui donne accès aux 4 belles chambres, la salle d'eau, toilettes et le dressing.
- Un atout de cette villa est le sous-sol complet de 125m2 avec double garage, buanderie, cave et des pièces complémentaires.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et production eau chaude par pompe à chaleur avec la possibilité d'utiliser également la cuve à fioul.
- DPE : D
- Taxe foncière / 1.930 €
En bref, une maison contemporaine, lumineuse, fonctionnelle, située dans un havre de paix avec belle vue et à proximité de toutes commodités.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 711 - Réf Superimmo : ANVXXUBV5
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| Prix de vente : 969 900 € | Prix au m² : 3 959 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 636 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Garages |
| Année de construction : 2000 | Séjour de 95 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin (1 636 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2022.
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Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495
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