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MABRIK IMMO

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MABRIK IMMO 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

360 000 € 2 416 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Moûtiers (73600)

En plein cœur de Moûtiers, maison entièrement rénovée en 2014, offrant de très beaux volumes et un confort moderne, à proximité immédiate des commerces et des stations de ski, idéale pour une famille. Un espace de vie exceptionnel Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et son vide sur séjour. La cuisine américaine, moderne et toute équipée, s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec accès direct à un grand balcon sud surplombant la rivière. Rez-de-chaussée fonctionnel et pratique Entrée avec rangements Grand cellier attenant à la cuisine Buanderie équipée de placards WC séparé Étage : 3 chambres & beaux volumes Trois belles chambres dont deux avec balcon Salle de bains avec douche + baignoire WC indépendant Extérieurs & dépendances Cour avec abri et annexe de jardin Confort moderne & performances VMC double flux Volets roulants électriques programmable à distance Portail coulissant électrique Chauffage au sol Visiophone, domotique Excellente isolation – DPE C Une maison alliant modernité, volumes, luminosité et dépendances - Une opportunité rare sur Moûtiers. Contactez moi pour organiser une visite.

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DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par DV Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(26 avis)

115 000 € 1 264 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Just-d'Avray (69870)

DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose en exclusivité cette maison située au centre du village de Saint-Just-d'Avray, à proximité immédiate des commodités et des axes reliant la Vallée d'Azergues à Amplepuis. D'une surface d'environ 91 m² habitables, ce bien est élevé sur deux niveaux et se compose de 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet locatif. Les atouts du bien : Pompe à chaleur récente Isolation des combles par laine soufflée Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale? Revenus annuels estimés entre 1 400 € et 1 600 € Maison au coeur du village, proche services et transports Ce bien vous intéresse ? Contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

IMMOTIONS

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IMMOTIONS 30/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

375 000 € 3 310 €/m²
Maison • 113,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 913 m²

Saint-Bonnet-de-Chavagne (38840)

SAINT BONNET DE CHAVAGNE Villa de charme avec vue sur le Vercors Dans un écrin de verdure, au cœur d’un cadre champêtre préservé, se niche cette ancienne bâtisse de 152 m² entièrement réhabilitée , offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne environnante et les reliefs du Vercors. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant accueillir un billard, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant composent un espace convivial et fonctionnel. Quelques marches suffisent pour accéder à la pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, véritable invitation à contempler le paysage. À l’étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et un espace salon. Au sous-sol, deux caves généreuses de 31 et 39 m² viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un abri voiture, un accès très pratique par le cellier, et une dépendance de 58 m² aux multiples possibilités. Terrain de 12 900 m², arboré et agrémenté de chênes truffiers. - Assainissement par phytoépuration, conforme aux normes actuelles - Chauffage électrique performant avec radiateurs récents et plancher chauffant dans la cuisine. Une demeure de caractère, où nature, espace et sérénité s’harmonisent à la perfection.

Agence Des Collines

(71 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Des Collines 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(71 avis)

369 000 € 2 121 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Génissieux (26750)

Maison de type ferme rénovée à vendre à Génissieux, Drôme, offrant un charme authentique avec ses 174 m². Construite en 1850, cette propriété dispose de 4 chambres, une salle d'eau, deux WC, un jardin, un parking extérieur , un garage, une dépendance et une terrasse. L'état général est correct, offrant un excellent potentiel pour une rénovation personnalisée. Située dans un cadre paisible, cette ferme est idéale pour les amoureux de la campagne. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 381

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(323 avis)

469 000 € 2 650 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

PRÉFÉRENCE - Bastien STERCKEMAN vous propose dans un secteur privilégié à 15 min à pied du centre de Champagne, au calme absolu dans une impasse pavillonnaire, proche des commerces, des écoles, et, accès rapide à Lyon, aux grands axes routiers ainsi qu'à la Gare de Vaise par les transports en communs. Cette maison familiale de 177 m2 au sol (115 m2 Carrez) construite dans les années 60 sur 2 niveaux se compose à l'étage d'une cuisine indépendante et équipée face au séjour lumineux de 26 m2 donnant accès à un balcon, profitez de 3 chambres avec parquet (10, 11 et 13 m2), une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Au RDC, l'entrée par une jolie véranda, une chambre supplémentaire, un grand garage de 30 m2 ainsi qu'une buanderie, rangements et WC séparés. Maison individuelle avec pompe à chaleur et combles isolés en 2017. Toiture fin 2024. Maison toutes expositions avec un très beau potentiel sur une parcelle de 850 m2 piscinable. À visiter sans tarder...

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Manalex Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

262 000 € 2 492 €/m²
Maison • 105,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Commelle-Vernay (42120)

À VENDRE BELLE MAISON À COMMELLE-VERNAY Découvrez cette charmante maison d’environ 105 m2 habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus). Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m2, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques : 4 chambres lumineuses Cuisine séparée et équipée de 10,33 m2 Séjour ouvrant sur une terrasse spacieuse de 36 m2 Salle d’eau moderne et 2 WC Balcon avec vue dégagée Grand garage de 31,36 m2 Chauffage au fioul consommation annuelle 1800 € À l’extérieur, profitez d’un magnifique espace détente avec une piscine de 10 x 4,5 m et son pool house équipée d'une pompe a chaleur et d'une couverture, idéal pour les beaux jours Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et espace, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à deux pas de Roanne. Commelle-Vernay à visiter sans tarder !L'agence Manalex Immobilier Votre partenaire de confiance pour vos projets de vie. Didier LACROIX 07 82 68 55 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Charlène PEYCELON - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Charlène PEYCELON - SAFTI 25/11/2025

500 000 € 3 759 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Messimy (69510)

Située dans un quartier résidentiel calme de Messimy, cette maison de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et l’espace extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 778 m², la propriété bénéficie d’une piscine sécurisée, d’une terrasse couverte et de nombreux aménagements pratiques : garage avec porte motorisée, buanderie, cave et abri de jardin. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison fonctionnelle et bien entretenue dispose également d’un accès facile aux transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 0682087845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664 - SAFTI – PEYCELON Charlène, Conseiller indépendant

Jean-Francois VIDAL - Capifrance

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jean-Francois VIDAL - Capifrance 26/11/2025

355 000 € 3 480 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Bouchet (26790)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON CHARMANTE AVEC PISCINE ET JACUZZI – BOUCHET (DRÔME) Venez découvrir cette belle maison de 102 m², un véritable havre de paix idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison, entretenue et pensée pour un bien-être optimal au quotidien. La maison se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des proches. La grande pièce de vie, regroupant salon et salle à manger, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments chaleureux. La cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements fonctionnels et haut de gamme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 900 m², soigneusement entretenu et offrant un cadre calme et agréable. La piscine, chauffée, utilisable toute l'année grâce à son abri escamotable, ainsi que le jacuzzi, vous permettront de savourer des instants de détente privilégiés. Un four à pain extérieur complète l'ensemble pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. La maison dispose également de deux garages avec portes automatiques et d'un portail motorisé pour un maximum de praticité. Située à Bouchet, charmant village du sud de la Drôme, la propriété bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et des paysages préservés de la région. Pour les amateurs de vélos, départ de nombreuses ballades, notamment celle du Mont-Ventoux, sommet de la Provence. Une maison pleine de charme, où plus de 200 000 € de travaux ont été investis pour offrir confort et qualité. Une maison "toutes options" À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf.931294

Angélique BASSIER - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 30/11/2025

(35 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Givors (69700)

Givors, secteur Freydière , Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, d'environ 130 m² habitables, sur un terrain clos de 568 m², idéalement située dans un quartier calme. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre de nombreux atouts pour une famille en quête de confort et de proximité. Les atouts du bien Surface généreuse : 130 m² habitables avec de beaux volumes. Espace de vie lumineux de 56m² : un vaste séjour / pièce de vie baignée de lumière — un espace convivial et chaleureux. Chambres ( au premier étage): 4 chambres, parfait pour une famille, mais aussi pour accueillir enfants, bureau ou chambres d'amis. Une salle de bains avec baignoire et douche. Terrain & extérieur : jardin clos sur 568 m² — idéal pour l'intimité, la détente, les jeux d'enfants ou un espace vert. Piscine au sel de 7x3,5m avec volet roulant sécurisé: un vrai plus pour profiter des beaux jours, se détendre ou organiser des repas en extérieur. Dépendance de 20 m² : parfaite pour un atelier, un stockage, un espace de jardinage, ou même un petit logement d'appoint selon vos besoins. Divers : -Chauffage poele à granules et climatisation réversible ( pièce de vie et 3 chambres ) -Double vitrage et volet roulant électrique -Taxe foncière de 1651 euros Cadre de vie & localisation — Givors Givors est une commune de la Métropole de Lyon, à environ 20 km au sud de Lyon, au confluent du Rhône et du Gier — un cadre mêlant ville, fleuve et collines. La commune offre un bon panel de commerces, services et commodités : supermarchés, supérettes, boulangeries, magasins divers, hypermarché, commerces de proximité... Vous disposerez d'un centre commercial (Carrefour Givors 2 Vallées) pour les courses quotidiennes. Pour le transport, la Gare de Givors‑Ville dessert la commune (TER vers Lyon, Saint-Étienne…) — un atout pour les déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité rare d'une maison confortable, spacieuse, fonctionnelle, dans un environnement vivant et pratique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.932662

HÉLÈNE BAYARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par HÉLÈNE BAYARD - BSK Immobilier 05/12/2025

523 000 € 4 509 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Genas (69740)

SOUS OFFRE en 1 visite en OFF MARKET !!! Nous vous présentons cette jolie maison au calme d'environ 116 m² édifiée sur un terrain de 600 m² avec piscine et son magnifique jardin arboré. Vous disposerez d'une d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 45 m² avec poêle à granulés et des toilettes. Toujours de plain-pied, vous retrouverez un studio attenant avec une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une kitchenette. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et récente avec toilettes. Les + : le calme, l'absence de vis-à-vis, le très bon entretien général du bien, le jardin profitable avec ses différents espaces et sa piscine, les multiples stationnements… Cette annonce référence 313773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 523 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Carole DURAND - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

224 000 € 1 659 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 63 m²

La Verpillière (38290)

EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Maison de ville familiale 4 chambres – Proche centre – 135 m² habitables – Cave voûtée Idéalement située à La Verpillière (38290), à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, cette maison de ville d’environ 135 m² habitables vous séduira par son cachet, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité immédiate des commodités. - Agencement fonctionnel sur 3 niveaux : Sous-sol : Cave voûtée en pierre, parfaite pour le rangement ou un espace de conservation. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, vaste pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger, salon), WC indépendant. 1er étage : Trois chambres confortables, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, buanderie, WC séparé. 2e étage : Spacieuse chambre avec poutres apparentes, idéale en suite parentale, salle de bains avec WC. - Caractéristiques et confort : Chauffage performant – DPE C 4 chambres 2 salles de bains + 3 WC Proximité immédiate de toutes les commodités Gare SNCF, écoles et commerces accessibles à pied Accès rapide à l’autoroute A43 – Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et vie de quartier à pied, sans compromis sur le confort. Visites exclusivement avec Carole DURAND – O620274827 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345 - SAFTI – DURAND Carole, Conseiller indépendant

ERA Rouviere Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ERA Rouviere Immobilier 11/11/2025

249 900 € 2 707 €/m²
Maison • 92,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

En exclusivité dans votre agence ERA, venez découvrir cette jolie maison construite en 2012, située dans un quartier calme sur la commune de Les Avenières Veyrins-Thuellin. Avec ses 92m2 habitables et son terrain de 1104m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte, donnant sur un salon / salle à manger convivial avec accès direct au jardin et à la terrasse. Une chambre et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau avec WC. Quant à l'extérieur, un jardin, bien entretenu, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Les ++ de ce bien : - 4 chambres dont 1 en RDC - Double mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Isolation par les murs et le toit - Garage - Plusieurs places de stationnement - Abri de jardin de 18m2 Quelques petits rafraichissements sont à prévoir dans cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence du secteur ERA Rouvière Immobilier au 04 81 61 03 58 !

Sixième Avenue Meximieux

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Meximieux 26/11/2025

229 000 € 1 748 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Exclusivité 6ème AVENUE IMMOBILIER - Au coeur du Tiret sur les hauteurs d' Ambérieu en Bugey. Bénéficiez de votre résidence principale et d'un investissement locatif. Nous mettons en vente une maison et un appartement de type 2 vendu loué (loyer 450 euros) 1- La maison en très bon état de 130m² habitable avec son terrain comprenant un séjour traversant donnant sur deux terrasses et jardin, une cuisine meublée et équipée et son espace buanderie-cellier, 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Un grand garage d'environ 60m² en R+1. 2- L'appartement de type 2 d'environ 45m² avec son garage. Les prestations : Fenêtres en double vitrage, v Emmanuelle LEBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 283 712 - BOURG EN BRESSE.

Karine PAROLINI - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Karine PAROLINI - SAFTI 03/12/2025

279 000 € 2 051 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

Retour à la vente — Opportunité à saisir Suite à un changement de situation personnelle des précédents acquéreurs (sans lien avec le bien), cette maison revient exceptionnellement sur le marché. Le dossier ayant été mené correctement, la vente peut se poursuivre en toute sérénité. Située dans un secteur calme à 2 minutes des commodités, elle offre 136 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d’eau (dont une à terminer), un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout sur un terrain de 813 m² exposé sud-est et sans vis-à-vis. Prestations : puits de lumière, aspiration centralisée, panneaux solaires thermiques, VMC hygro B, conduit pour poêle, parking privatif. Garage isolé en atelier. Nouveau prix : 279 000 € FAI (–20 000 €). Une maison confortable, bien située et prête pour une nouvelle acquisition. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – PAROLINI Karine, Conseiller indépendant

STEPHANIE LION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par STEPHANIE LION - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

495 000 € 4 195 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Egrève (38120)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Saint-Égrève, cette maison mitoyenne de caractère offre 118 m² habitables (140 m² utiles) sur un terrain arboré de 450 m², véritable havre de paix au pied des massifs. Un cadre chaleureux et inspirant Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse en bois récente, parfaite pour profiter des beaux jours. Un poêle à bois diffuse une chaleur douce (consommation gaz + électricité env. 1300 €/an). Un étage modulable Le premier niveau, en parquet bois exotique, comprend : Une chambre avec mezzanine, grand dressing et deux espaces bureau mansardés. Un second salon pouvant devenir suite parentale, salle de jeux ou chambre. Une salle de bain (baignoire + WC) et une seconde salle d'eau (douche). Une chambre avec dressing, lumineuse et calme. Une pièce de rangement. Un extérieur rare en ville Jardin clos et intime, richement planté (cerisier, poirier, figuier, prunier, noisetier). Chalet en bois de 14 m² idéal pour atelier, sport ou stockage. Confort & prestations Chauffage : chaudière gaz à condensation + poêle à bois Double vitrage (2004), isolation plafond récente Maison mitoyenne sur 3 faces Place de parking devant la maison Emplacement idéal – tout à pied À 5–10 min : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants. Proche : crèches, écoles, collège Barnave, piscine, complexe sportif, médiathèque, cinéma, parcs et sentiers. Transports : Tram E, gare à 5 min, A48 et Grenoble à 10–12 min. Un lieu qui inspire et apaise Avec ses volumes atypiques, ses espaces modulables et son jardin, cette maison offre un cadre de vie rare, prêt à accueillir votre histoire. Cette annonce référence 312776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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