Superimmo
26

Vente maison 262 000 €
105,15 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Commelle-Vernay (42120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 492 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Manalex Immobilier

Manalex Immobilier

07 82 68 55 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À VENDRE BELLE MAISON À COMMELLE-VERNAY
Découvrez cette charmante maison d’environ 105 m2 habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus).
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m2, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.
Caractéristiques :
4 chambres lumineuses
Cuisine séparée et équipée de 10,33 m2
Séjour ouvrant sur une terrasse spacieuse de 36 m2
Salle d’eau moderne et 2 WC
Balcon avec vue dégagée
Grand garage de 31,36 m2
Chauffage au fioul consommation annuelle 1800 €
À l’extérieur, profitez d’un magnifique espace détente avec une piscine de 10 x 4,5 m et son pool house équipée d'une pompe a chaleur et d'une couverture, idéal pour les beaux jours
Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et espace, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à deux pas de Roanne.
Commelle-Vernay à visiter sans tarder !L'agence Manalex Immobilier Votre partenaire de confiance pour vos projets de vie. Didier LACROIX 07 82 68 55 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXZUCWH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 492 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105,15 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1967
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (2 500 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MANALEX IMMOBILIER

Siren : 989878517
07 82 68 55 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Commelle-Vernay