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ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 26/11/2025

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 2 minutes à pied des commerces, cette villa construite en 2007 de 130m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w-c, une buanderie et un garage. A l'étage deux chambres mansardées et une salle de bain avec douche et w-c. Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage: pompe à chaleur récente, tout à l'égout. Terrain de 1 000 m2, allée goudronnée.

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Cyril ESTRADE - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cyril ESTRADE - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

243 000 € 2 209 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

Votre conseiller SAFTI Cyril Estrade vous propose, Située au cœur de Saint-Paul-en-Jarez, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 2007 offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 146 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous disposerez également d’une salle de bains, de rangements pratiques et d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison récente et bien entretenue offre tout le confort moderne et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 0699860872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215 - SAFTI – ESTRADE Cyril, Conseiller indépendant

SPJ Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SPJ Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(142 avis)

364 000 € 2 582 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

La Fouillouse (42480)

Dans le centre de LA FOUILLOUSE, véritable coup de coeur pour cette maison individuelle de plain-pied construite sur un terrain de 1044 m2 et parfaitement entretenue ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Toutes les commodités et axes routiers sont à proximité. Sa surface habitable est de 141 m2, elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre, un cellier, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux WC suspendus, une salle de bains avec baignoire et douche italienne. La maison est sur vide sanitaire et offre un grand espace de rangement. elle dispose d'un grand garage avec portail motorisé. Pour une économie et un confort absolu : 10 panneaux solaires + chauffage au sol, chaudière gaz + poêle à bois. Prestations Haut de Gamme, Huisseries PVC, baies Alu, volets roulants électriques. Alarme Fibre Tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande. Contactez votre conseillère ORPI Isabelle BOIRON au 0675621135. Agent commercial RSAC n° 908 610 942 immatriculée au RCS de ST ETIENNE. https:///show/?m=WHx2PLXMAKZ Référence agence : 183

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 14/11/2025

129 000 € 1 573 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 110 m²

Vézelin-sur-Loire (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 7 minutes de l'autoroute A89, cette maison de 82 m2 habitable avec son annexe de 35m2 (chambre, salle d'eau avec w-c et cuisine), ses garages, cave et dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour avec cheminée. A l'étage deux chambres, un bureau et une salle de bain avec w-c. Fenêtres simple vitrage, chauffage central au fuel (chaudière à condensation), tout à l'égout. Prévoir des travaux de rénovation énergétiques. Terrain de 1100 m2 avec une vue dégagée, sans vis à vis.

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

392 000 € 2 925 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²

La Talaudière (42350)

Jolie maison de plain pied de 1992 comprenant entrée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse ,vaste salon avec cheminée, cuisine US aménagée et equipée,dégagement,3 chambres dont une avec dressing, buanderie ,salle de bains avec douche et baignoire,2 wc. Terrain plat et clos de 749 M2 avec une piscine 8x4 au sel avec un volet roulant électrique solaire, une serre , 2 abris de jardin , un abri voiture et un terrain de pétanque. Chaudière au gaz de 2025. Panneaux photovoltaïques.

Laurent MERLIN - Expertimo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent MERLIN - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

149 000 € 1 419 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Charlieu (42190)

Située à moins de 9 kms de Charlieu en direction de Ligny en Brionnais En Exclusisvité Contact uniquement par téléphone pour toute demande de visite Charmante petite fermette de 105 m2 habitables avec une vue magnifique sur le brionnais l'ensemble sur un beau jardin de 1000 m2 clos Différentes petites dépendances pour stockage, un atelier ainsi qu'un garage Passé le portail électrique nous arrivons sur la terrasse arborée et ombragée, l'entrée se fait par la cuisine avec sa jolie cheminéeI Notez que la hauteur de plafond dans cette pièce est limitée à 2.10 Tout est en excellent état à l'intérieur de cette fermette vous n'avez aucun travaux à envisager Au rdc se trouve également une salle de bain et buanderie wc Le salon salle à manger donne également de plain pied sur la terrasse par une porte vitrée L'étage quant à lui se compose de trois chambres sur parquets, d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés La première partie de toiture à été refaite il y a 19 ans la seconde il y a seulement un an et demi Fosse septique avec une mise aux normes actuelles est à prévoir ainsi que l'enduit de façade Double vitrage dans toute la maison et chauffage par poêle à granulés neuf, ballon d'eau chaude neuf Il s'agit d'un lieu de vie calme avec un environnement agréable à seulement dix minutes du centre de Charlieu SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Les risques auxquels cette maison est exposée sont consultables sur Géorisques Consommation selon logiciel entre 2292 et 3102 Cette annonce vous est proposée par MERLIN Laurent - EI - NoRSAC: 752 505 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marilyne GIROUD - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marilyne GIROUD - iad 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(25 avis)

205 000 € 1 553 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Rozier-en-Donzy (42810)

iad France - Marilyne Giroud vous propose: ***SOUS OFFRE*** Espace, calme et authenticité : découvrez cette maison de 132 m² avec grand terrain arboré, parfaite pour une vie à la campagne. Située à Rozier-en-Donzy, découvrez cette maison de 132 m² habitables environ sur un terrain arboré de plus de 3 700 m². Elle offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Sur 2 niveaux, elle comprend au rdc : un hall d’entrée, une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, un salon avec cheminée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses et une mezzanine. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, cabane de jardin, abri bois et petite dépendance attenante sur deux niveaux. Vous profiterez également d’une mare et d’un puits, qui ajoutent du cachet à la propriété. La maison est exposée plein sud, dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un insert cheminée et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement et l’installation d’un chauffage sont à prévoir mais la maison est saine et habitable. Ce bien représente une belle opportunité pour qui recherche une maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne avec terrain et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Roanne

(310 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 24/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(310 avis)

168 000 € 1 652 €/m²
Maison • 101,7 m² • 5 pièces • Ter. 1 200 m²

Maizilly (42750)

Maison en pierres dorées présentée par arthurimmo roanne À vendre - maison à maizilly - 175 000 euros fai charmante maison en pierres dorées de style bourguignon à découvrir à maizilly ! groupe potentiel pour faire une activité artistique ou professionnel libéral aux portes de portes de maizilly , double portail battant pour rendre le terrain accessible à une clientèle possibilité de pose de panneaux publicitaires sur la façade pour mettre en avant votre activité sur un terrain spacieux de plus de 1200 m², bordé par un petit cours d'eau , cette maison pleine de potentiel n'attend que vos idées pour briller 100 m² habitables actuellement : 2 grandes chambres à l'étage au rez-de-chaussée : une cuisine , un séjour et une pièce polyvalente (chambre ou salle à manger selon vos envies) chauffage par double chaudière bois et chaudière fuel avec un ballon d'eau chaude d'environ 800 litres avec quelques travaux, elle pourrait devenir une grande maison familiale pleine de charme un atelier de 65 m² ( avec une mezzanine de 30/35 m²) peut être aménagé en pièce de vie avec vue sur le jardin arboré et verdoyant 2 grands garages de 40 m² chacun avec 100 m² de plancher exploitables sous une superbe charpente apparente toitures en partie refaites en 2013 ,zinguerie aussi cave voûtée de 30 m², accessible depuis les garages et l'extérieur 2 poulaillers + un puits complètent ce bien atypique et authentique une opportunité rare à saisir ! contactez nous pour une visite ! -

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 07/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

399 000 € 3 531 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 506 m²

Genilac (42800)

Génilac. 399 000€. Pour tout renseignement contacter Mr ZAINI Arnaud au 06 78 35 51 60 Magnifique maison élevée sur Sous Sol complet, d'une superficie habitable de 118m² sur un Terrain de 1506m² divisible et piscinable. Secteur calme et privilégié. Vue dégagée sur les collines avoisinantes. Elle est composée d'un grand séjour avec son coin cuisine, 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC indépendant. Sous sol en partie aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d'eau et WC. Grand garage avec portail électrique pouvant accueillir 3 véhicules, cellier et buanderie. Chauffage gaz de ville alimentant des radiateurs, ainsi qu'une cheminée foyer fermé. Les derniers travaux : Double vitrage changé en 2023. Portail électrique + interphone installés en 2021 Entrée goudronnée et pavée, 2 terrasses pavées, arbustes et extérieurs paysagés en 2021. Cabanon de jardin de 10.88m² construit en 2022. Tuiles entretenues et traitées en 2021. Isolation des combles en 2024. A proximité de toutes commodités. Desservie par les bus scolaires et lignes classiques. Ecoles à pied. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6/06/2025, logement à consommation énergétique classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2022€ et 2736€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

OSTIA IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par OSTIA IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(142 avis)

220 000 € 2 716 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Rive-de-Gier (42800)

**** PROMESSE DE VENTE SIGNEE **** Sur les hauteurs, maison individuelle élevée sur cave, comprenant hall d'entrée desservant cuisine indépendante, séjour exposé Est / Ouest, salle d'eau / WC A l'étage : 3 chambres dont une d'environ 19m² Belle terrasse env.27m² exposée Sud / Est Terrain clos et paysagé env.630m² Chauffage fuel Proximité écoles et commerces Prévoir travaux 220 000 euros honoraires inclus charge vendeur 04 77 52 88 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Julien Chatard Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Julien Chatard Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(31 avis)

149 000 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Essertines-en-Donzy (42360)

ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette maison de village au coeur d'Essertines en Donzy. Avec ses 150 m2, elle vous propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain entièrement rénovée. Idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif à fort rendement. Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier ! Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location et Gestion. Retrouvez-nous désormais dans notre toute nouvelle agence : 7 place de la gare 69170 TARARE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(159 avis)

209 000 € 2 348 €/m²
Maison • 89 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Jonzieux (42660)

Exclusivité DOHM - Maison individuelle 90 m2 à Jonzieux Charmante maison lumineuse et fonctionnelle des années 2000, située au cœur du charmant village de Jonzieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous profiterez d’un terrain clos de 300 m2 et de deux garages. Au Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin Accès direct au garage, WC indépendant Étage : Trois chambres confortables (12 m2, 10,5 m2 et 10,5 m2), dont deux avec placards muraux Spacieuse salle de bain avec fenêtre Cette maison offre de nombreux atouts : Construction par des artisans locaux Deux garages, 23 M2 et 22 M2 avec mezzanine Chaudière fioul à condensation De Dietrich récente (5 ans DPE D conso env. 1 000 L/an) Conduit gainé pour installation d’un poêle Taxe foncière d’environ 1 000 € Tout à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire collège/lycée Cadre de vie : Jonzieux est un village recherché de 1 200 habitants, offrant calme et qualité de vie tout en restant proche des commodités et de la ville. 8/10 min de Saint-Just-Malmont, Saint-Didier-en-Velay ou Saint-Genest-Malifaux 18 min de Firminy 25 min de Saint-Étienne Un bien rare à découvrir rapidement avec Christine Ghazal au o6 50 45 27 10 (Travaux de remise au goût du jour à prévoir - photos à caractère d'ambiance 1-4-7-10-12 générée par l'IA ) Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 29/10/2025

(159 avis)

235 000 € 2 582 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Firminy (42700)

À vendre à Firminy, jolie maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2011, offrant 92 m2 habitables sur un terrain clos de 451 m2 avec garage de 20 m2 et place de stationnement privative. Maison situé dans les hauteurs de Firminy. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda de 18 m2, idéale pour profiter du jardin toute l’année. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’un plancher chauffant alimenté par un chauffage individuel au gaz. À l’étage, trois chambres confortables avec placards et une salle de bain avec baignoire. Une pièce isolée de 20 m2 au-dessus du garage offre la possibilité d’une 4ᵉ chambre, d’un bureau ou d’une salle de jeux. Maison avec entretien soigné, chauffage économique, environnement calme et résidentiel. Non raccordée à l’assainissement collectif (fosse commune au lotissement). Copropriété avec seulement 38 € de charges mensuelles. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à deux pas des commodités de Firminy. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre négociatrice immobilier Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathys Bach - iad

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Mathys Bach - iad 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

148 000 € 1 663 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Virigneux (42140)

iad France - Mathys Bach vous propose: Maison plain-pied lumineuse / Iso Ext / Terrain Piscinable / Double Vitrage PVC Les atouts principaux : - Isolation extérieure récemment réalisée : murs et façades « neufs », gage de confort thermique et acoustique. - Isolation toiture/comble : 40 cm d’isolant projeté — une épaisseur généreuse qui va bien au-delà des usages habituels. - Volets roulants électriques et de moustiquaires : un vrai plus pour la sérénité, la ventilation naturelle et les soirées d’été. - Chauffage électrique performant : radiateurs à inertie de 2020 + sèche-serviette dans la salle de bain, VMC et chauffe-eau électrique de 180 L. - Permis de construire déjà accepté à la demande des propriétaires récents pour portail et portillon. - Salon lumineux de 20 m² avec grande baie vitrée : la terrasse est juste à portée de main, la lumière naturelle inonde l’espace. Trois chambres confortables : - Chambre 1 : 20 m², grand dressing intégré — et pourquoi pas l’aménager en bureau ou salle de jeux selon vos besoins - Chambre 2 : 12 m² - Chambre 3 : 11 m² - Cuisine fermée (11 m²) : idéale pour limiter la propagation des odeurs, organiser l’espace coté repas serein. - Salle de bain de 5 m² + WC séparés (2,5 m²) avec lavabo. - Entrée soignée (4 m²). Plain-pied complet, donc accessibilité, simplicité d’entretien, vie de plain-pied facilitée. Terrain clos, une place de parking goudronnée directement devant la maison : pratique au quotidien. Localisation très avantageuse : - 5 min seulement de Haute‑Rivoire où école publique, supermarchés et toutes commodités sont accessibles. - 15 min de Saint‑Galmier, de Montrond‑les‑Bains ou de Feurs. - 10 min de Bellegarde‑en‑Forez. - 15 min de Souzy. Pourquoi cette maison est-elle un excellent choix ? Elle combine les avantages d’un logement moderne (isolation récente, équipements soignés) avec la tranquillité d’un cadre villageois proche des grandes villes. Vous n’avez pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement, tout en gardant un vrai potentiel pour personnaliser davantage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Horizon Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Horizon Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(238 avis)

282 000 € 2 518 €/m²
Maison • 111,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²

Veauchette (42340)

EXCLUSIVITE: VEAUCHETTE PROCHE CENTRE BELLE MAISON SUR ETAGE AVEC 4 CHAMBRES de 5 pièces avec 112 m2 habitable environ avec un garage, la maison se situe sur un terrain plat bien aménagé et arboré de 682 m2 environ dans un secteur recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur : De plain-pied: - Un hall d'entrée - Un espace de vie lumineux SUD-EST-OUEST 29 m2 (accès terrasse) - Une belle cuisine équipée 13 m2 - Une suite parentale avec salle de douche (accès terrasse) - Une buanderie 9 m2 - Un garage A l'étage : - 3 chambres - Une salle de douche - Un wc séparé. Prestations: - Chauffage gaz (radiateurs) - Poêle à bois foyer fermé - Carrelage facile d’entretien + parquet - Menuiseries PVC - Double vitrage - Système de VMC - Fibre optique - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - Un beau terrain de 682 m2 environ - Parcelle close et arborée - Uun coin de stationnement - Une grande terrasse - Un espace en herbe. Taxe foncière 2024: 1092 €/an Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2025 CLASSE ENERGIE : 168 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : Kg 26 CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1550 € et 2140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune de Veauchette, dans ce beau village à proximité de Veauche dont celle-ci est une ville dynamique offrant de belles infrastructures de qualité pour vous permettre de faire différents sports. Proche du centre du village et de l'école primaire pour scolariser vos enfants en toute tranquillité, également proche du bourg de Veauche et des commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste… Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 10 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 282 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

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