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Vente maison 129 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vézelin-sur-Loire (42260)

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  • 1 573 €/m²
  • 3 Garages
ATIF IMMOBILIER

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Description

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 7 minutes de l'autoroute A89, cette maison de 82 m2 habitable avec son annexe de 35m2 (chambre, salle d'eau avec w-c et cuisine), ses garages, cave et dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour avec cheminée. A l'étage deux chambres, un bureau et une salle de bain avec w-c. Fenêtres simple vitrage, chauffage central au fuel (chaudière à condensation), tout à l'égout. Prévoir des travaux de rénovation énergétiques. Terrain de 1100 m2 avec une vue dégagée, sans vis à vis.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 25176 - Réf Superimmo : ANVXZVKAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 110 m²3 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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