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Vente maison 209 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jonzieux (42660)

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  • Sous compromis
  • 2 348 €/m²
  • 2 Garages
APIC PATRIMOINE

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159 avis
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Description

Exclusivité DOHM - Maison individuelle 90 m2 à Jonzieux
Charmante maison lumineuse et fonctionnelle des années 2000, située au cœur du charmant village de Jonzieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous profiterez d’un terrain clos de 300 m2 et de deux garages.
Au Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie traversante de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin
Accès direct au garage, WC indépendant
Étage :
Trois chambres confortables (12 m2, 10,5 m2 et 10,5 m2), dont deux avec placards muraux
Spacieuse salle de bain avec fenêtre
Cette maison offre de nombreux atouts :
Construction par des artisans locaux
Deux garages, 23 M2 et 22 M2 avec mezzanine
Chaudière fioul à condensation De Dietrich récente (5 ans DPE D conso env. 1 000 L/an)
Conduit gainé pour installation d’un poêle
Taxe foncière d’environ 1 000 €
Tout à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire collège/lycée
Cadre de vie : Jonzieux est un village recherché de 1 200 habitants, offrant calme et qualité de vie tout en restant proche des commodités et de la ville.
8/10 min de Saint-Just-Malmont, Saint-Didier-en-Velay ou Saint-Genest-Malifaux
18 min de Firminy
25 min de Saint-Étienne
Un bien rare à découvrir rapidement avec Christine Ghazal au o6 50 45 27 10
(Travaux de remise au goût du jour à prévoir - photos à caractère d'ambiance 1-4-7-10-12 générée par l'IA )
Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : GC2292b - Réf Superimmo : ANVXZQV69
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement89 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Année de construction : 20001 salle de bain
2 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an
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