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229 900 €
2 380 €/m²
Maison • 96,61 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
SUR LES HAUTEURS DE LA RICAMARIE. DANS LOTISSEMENT CALME ET RESIDENTIEL 'LE VIADUC' (1989). MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE 96.61 M2 HABITABLE AVEC SOUS-SOL/ GARAGE SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 500 M2. -ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ET COULOIR (13.44 m2). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE INTEGREE (10.26 m2). -DOUBLE SEJOUR (35.29 m2) AVEC ACCES A UNE GRANDE TERRASSE PROFITABLE (cabanon, douche solaire...). -3 CHAMBRES (9.34 m2; 8.94 m2; 11.52 m2). -SALLE D'EAU AVEC DOUBLE DOUCHE (5.92 m2) - WC SEPARE AVEC PLACARDS (1.90 m2). GARAGE ACCESSIBLE PAR LA MAISON AVEC SOUS-SOL A USAGE DE STOCKAGE ET BUANDERIE (42.01 m2). CARPORT - CABANONS - PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 500 M2. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - BAIES VITREES ALUMINIUM. (2013). VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ALU PARTIELS ET VOLETS MANUELS TRADITIONNELS PVC. PORTE D'ENTREE PVC SECURIT (2015). CHEMINEE AU BOIS - CONVECTEURS D'APPOINT ELECTRIQUES DANS CERTAINES PIECES. BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE ELECTRIQUE. PORTAIL D'ENTREE AUTOMATISE. ISOLATION COMBLES 40 CM LAINE DE VERRE + ISOLATION SOUFFLAGE MECANIQUE 29 CM (2019) - TOITURE REVISEE (2010). VMC SIMPLE FLUX - TOUT A L'EGOUT. TAXE FONCIERE (2023) : 1309.00EUR/an. CHARGES DE LOTISSEMENT : 50EUR/an (assurance, espaces verts). LOTISSEMENT : Lotissement : Le Viaduc. Lot numéro : 12; Nombre de colotis : 22. CLASSE ENERGIE : E-298/ GES : B-8. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120EUR et 1550EUR/an. REF/SDSVM005. Plans d'origine disponibles. A VOIR ABSOLUMENT ! PRIX : 229.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa . immo @ gmail . com Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier & administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR :
