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AXEYLIA

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AXEYLIA 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

149 900 € 1 249 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette grande maison élevée sur sous-sol comprenant cuisine d'été, garage, chambre, WC, cellier et véranda. De rez-de-chaussée composé d'une entrée, cuisine, salon, séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Le tout sur terrain clos et plat de 774m2 avec jardin et dépendance. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Logement à consommation excessive F' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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AXEYLIA

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AXEYLIA 18/10/2025

155 000 € 1 211 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Cuinzier (42460)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - CUINZIER - 10MN DE CHARLIEU ET 8MN DE COURS - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO, vous propose, belle maison en pierre du début du XIXe siècle comprenant en sous-sol semi-enterré, cave et ancien caveau avec petite pièce et four à pain à restaurer donnant sur une partie de terrain; au rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée et séjour donnant sur grande terrasse couverte en semi-étage; à l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC et dégagement avec placard; au second étage, combles aménageables. Non attenant à la maison, abri pouvant accueillir 3 véhicules, cave et terrain avec arbres fruitiers. Puits et réserve d'eau sur la propriété. Maison au calme dans un hameau. Pompe à chaleur air/eau, tout à l'égout, fibre installée. AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

Marilyne GIROUD - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marilyne GIROUD - iad 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(25 avis)

290 000 € 1 813 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 1 850 m²

Rozier-en-Donzy (42810)

iad France - Marilyne Giroud vous propose: ***SOUS OFFRE*** Charmante maison de caractère de 160 m² habitables environ rénovée dans un ancien corps de ferme et située dans un secteur calme à 10 min de Feurs et Balbigny. Cette maison familiale se compose au rdc d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et coin bureau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau/wc. L’extérieur séduit par son grand terrain arboré et piscinable d’environ 1 800 m², sa cour intérieure et sa grange sur 2 niveaux de plus de 88 m² au sol idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La maison possède un assainissement individuel dont l'épandage est à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

570 000 € 2 385 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 828 m²

Feurs (42110)

FEURS CENTRE. Prox commodités, demeure bourgeoise des années 1960, avec cachet, belles prestations, et beaux volumes, 239 m² habit, sur terrain de 1828 m² avec piscine et pool house. Au rdc : entrée desservant un salon, un séjour/ salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC, un vestiaire, une douche. Extension avec SPA, jacuzzi, douche italienne et WC, le tout ouvrant sur terrasse ensoleillée plein Sud, pool house et piscine 10 X 5. A 'étage : 4 chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains, et WC.Sous-sol comprenant garage, cave. Chauffage gaz. Dépendances, garages. DPE : D. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2023 entre 3860 € et 5290 €, abonnement compris. 570 000 €. Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE ImmobilierMme DAVID O6 79 65 37 44 les informations s/les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sixième Avenue Feurs

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Sixième Avenue Feurs 11/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

425 000 € 2 255 €/m²
Maison • 188,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 196 m²

Violay (42780)

Nouveauté dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, cette villa familiale avec piscine et grand bâtiment attenant sur Violay (42780). Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison familiale avec un bâtiment professionnel attenant de près de 100 m² vous offrant un cadre de vie privilégié à Violay, charmante commune dynamique située entre Rhône et Loire, à seulement : - 10 min de l'A89 - 45 min de Lyon - 1 h de Clermont-Ferrand - 50 min de Saint?Étienne Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, télétravail et / ou activité professionnelle, dans un environnement calme, verdoyant et accessible. Les atouts du bien: -Terrain clos de 2 196 m², plat et arboré -Maison lumineuse et très bien entretenue, d'environ 188 m² habitables -Bâtiment attenant de 98 m² avec accès indépendant -Piscine 8x4 m couverte et ouvrante, avec terrasse et espace détente -Prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à bois, menuiseries performantes, volets roulants électriques, portail motorisé Une maison pensée pour la vie de famille ! Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, charpente apparente -Véranda baignée de lumière ouvrant sur la piscine -Deux grandes chambres ou bureaux (16 et 17 m²) -Cellier, buanderie, WC séparé, nombreux rangements A l'étage : -Coin bureau -Trois chambres d'environ 12 m² -Une suite parentale de 19 m² -Salle de bains, WC indépendant Un espace professionnel indépendant avec un bâtiment attenant de 96 m², idéal pour : -Artisan -Profession libérale -Atelier ou stockage Cadre de vie privilégié à Violay -Commerces de proximité, écoles, associations -Crèche en projet -Nombreuses activités de plein air (randonnées, VTT, nature) -Village familial, dynamique et accueillant Contactez l'agence Sixième Avenue de Feurs pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Julien BRUCY - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Julien BRUCY - iad 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(52 avis)

239 000 € 2 025 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

iad France - Julien BRUCY vous propose: Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe GALLIEN - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Philippe GALLIEN - 3G IMMO 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(10 avis)

632 000 € 2 873 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 27 235 m²

Cottance (42360)

EXCLUSIVITÉ BIEN RARE A LA VENTE, SITUÉ PROCHE DE PANISSIÈRES ET DES MONTS DU LYONNAIS ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE Adopter cette maison, c'est adopter déjà un style de vie : en pleine nature et au calme absolu, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village de Cottance, admirable depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Dans cette ancienne maison, tout a été rénové en 2015 par un architecte, en proposant un style contemporain (cuisine design, sols épurés, marches en acier, cheminée suspendue, ...) allié à un confort de vie moderne (baies à galandage, pompe à chaleur, climatisation, isolation des murs et des combles, DPE en C, grandes chambres, 4 SDD/SDB, 4 WC, piscine chauffée, jacuzzi, ...). Y habiter, c'est profiter de sa pièce de vie de 80 m² en double exposition donnant sur une vue magnifique, d'un côté avec sa terrasse suspendue ou sur l'espace piscine. C'est profiter aussi pleinement de 3 belles chambres de 14 m² minimum plus de sa suite parentale de 32 m² en double exposition. C'est aussi faire bénéficier à ses amis d'un studio indépendant avec sa terrasse isolée. Et tant d'autres choses encore à découvrir sur place.... Alors envie de découvrir ? Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia VEYRE - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Patricia VEYRE - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(11 avis)

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Tarentaise (42660)

En exclusivité sur le village de Tarentaise (42600) au coeur du Parc naturel du Pilat, cette maison de 130 m² construite en 2017, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Elle dispose également d'un vaste sous-sol de 110 m² et d'un terrain clos et arboré de 567 m². Le prix de vente HAI est de 385 000 euros. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. WC indépendant. La pièce de vie de 41 m² avec un coin bureau ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier avec un accès sur la terrasse. L'étage est composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et WC , idéal pour les enfants. Le sous-sol de 110 m² peut stationner deux véhicules, il dispose d'un local technique pour la chaudière et une pièce buanderie carrelée avec douche et de nombreux rangements. Extérieurs et équipements: Terrasse aménagée avec store électrique. Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Chauffage au sol avec pompe à chaleur . Poêle à bois dans la pièce de vie apportant chaleur et convivialité. Taxe foncière 1 300 euros. Ses atouts: Cette maison récente, conçue avec goût, se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à proximité des commodités de Tarentaise et des espaces naturels du Pilat. DPE : 102 Wh/m²/an B, GES : 3 kgCO2/m²/an B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 900 euros et 1 280 euros par an. Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3699PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

399 000 € 2 122 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Cordelle (42123)

Superbe maison familiale de 188 m² à Cordelle (42123) ! 399 000 euros FAI Située au coeur de la charmante commune de Cordelle, à seulement quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 188,08 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un environnement privilégié : Cordelle est un village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, son pôle médical, ses commerces de proximité, son école et ses infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, entre campagne et commodités, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour-salon-salle à manger lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un espace buanderie, - Un wc séparé - Et une impressionnante pièce supplémentaire d'environ 90 m², non comptée dans la surface habitable, parfaite pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente. A l'étage, la maison offre : - 4 chambres confortables, toutes entièrement climatisées, - Une salle de bain, - Un WC séparé - De nombreux rangements. - Au sous-sol, vous apprécierez : - Une cuisine d'été aménagée, - Un espace outillage, - Une grande cave, - Un accès extérieur goudronné et couvert d'environ 80 m², idéal pour vos repas d'été. Le garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures en enfilade, avec un espace supplémentaire pour moto. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement considérable grâce à leur belle hauteur sous plafond. Enfin, un petit terrain d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisée, - Aucun gros travaux à prévoir, - Secteur calme et recherché, - Piscine - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Rive De Gier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

285 000 € 3 132 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 875 m²

Cellieu (42320)

Sur les hauteurs de la commune de CHAGNON, je vous présente ce ténement immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange sur 2 étages à aménager, un hangar. Mon avis : Un gros potentiel avec sa belle maison ancienne et ses combles aménageables, une grange sur 2 étages pour laisser libre cours à votre imagination. Une maison de famille qui après quelques travaux peut retrouver tout son charme. Un environnement top avec une belle vue dégagée. L'intérieur : Pour la maison, au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour donnant de plain pieds sur une terrasse ave vue, une grande cuisine de 25 m² et 2 grandes chambres. Aujourd'hui la salle de bain et toilette se trouvent sur le palier extérieur. A l'étage 90 m² de combles aménageables. L'extérieur : Une parcelle de 1875 m² avec un beau terrain en herbe, une cour intérieure avec ses dépendances. Points techniques : Maison ancienne avec cachet, menuiseries double vitrage bois, chaudière au fioul, tout à l'égout. Situation : Sur la commune de CHAGNON beau village d'origine médiéval, secteur Leymieux. Sur les hauteurs avec une belle vue sur le clocher de Génilac au loin. Exposition sud. Vous rêvez d'une belle maison de famille, où bien vous avez des projets pour réhabiliter les dépendances, ce bien est fait pour vous. Son prix 285 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Béatrice Fayard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Béatrice Fayard - iad 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(6 avis)

268 000 € 3 153 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Béatrice Fayard vous propose: Villa contemporaine de 2022 avec vue panoramique . Nichée dans un lotissement récent et paisible, cette jolie maison contemporaine de 85 m² sur une parcelle de 212 m2 avec 4 pièces dont 3 chambres est parfaite pour une famille . Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 38 m²,très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L’espace salon- séjour s’ouvre sur une cuisine équipée donnant directement accès à une terrasse accueillante et à un jardin clos, Un dressing et un WC complètent cet espace . À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et un WC . Depuis cet étage, un accès extérieur mène à une terrasse de toit de 40 m² qui reste à aménager, véritable atout de cette maison, offrant une vue panoramique à couper le souffle Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant et communiquant, avec la possibilité d’y aménager un atelier ou une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Les prestations : -Chauffage individuel au gaz de ville, -Menuiseries aluminium et PVC, -Volets roulants électriques, -DPE : C / GES : C. Cette maison récente allie confort et esthétisme le tout dans un environnement calme et recherché tout en restant proche des commerces et axes routiers Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DETROIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par DETROIS IMMOBILIER 04/11/2025

289 000 € 1 537 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces

Firminy (42700)

Dans un cadre de verdure clos et arboré de 1900 m2, Belle villa contemporaine de 188 m2 des années 1980. Cette dernière dispose d'une vaste entrée avec vestibule, lumineux séjour de 50 m2, espace cuisine pouvant être ouvert sur le salon, 3 grandes chambres avec placard, au sous sol se trouve un cellier, une buanderie, la chaufferie, grand garage double, salle de réception. D'importants travaux de rénovation et isolation sont à prévoir . Le chauffage est actuellement au fuel. Les huisseries sont en aluminium. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6140.00 et 8370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

179 500 € 1 994 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

En exclusivité sur la commune de Chazelles sur Lyon, Rue Marius Venet, proximité du centre ville, maison individuelle de 1979 de type F4, sur une parcelle de terrain de 600m2, le terrain est clos et arboré. Maison élevée sur sous sol complet. Complosée à l'étage d'une cuisine séparée de 10m2, d'un salon séjour de 30 m2 donnant par baie vitrée sur un grand balcon exposition Sud Ouest avec banne électrique, Un espace nuit de 3 chambres, salle de bain et toilette séparé. Un accés au sous sol, garage, espace chaufferie et cellier. Le garage est haut de plafond pouvant acceuillir un camping car par exemple. Tout est en double vitrage bois, volet battants. Chauffage Gaz (chaudiére à condensation de 2021). Taxe Fonciere : 930 € /an. DPE F Prévoir des travaux pour ce bien, idéal pour une famille. Je reste à votre disposition pour toutes informations supplémentaires Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 1 175 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Champdieu (42600)

UNE VIE A LA CAMPAGNE En exclusivité, Belle Maison avec cachet- PARLEZ-MOI D'IMMO Imaginez-vous dans cette maison ancienne, offrant une surface habitable de 185m² sur un terrain de 1800m². Au calme, dans un joli hameau,à 2 minutes du village de Champdieu Cette demeure, est prête à accueillir votre famille. A l'Est une jolie cour, verdoyante, de 65m2 avec accès sur appentis-terrasse couverte (30m2) et cave voutée avec Puits. A l'ouest grande partie de terrain plat agrémenté d'une piscine (10x5) + liner neuf)) à l'abri des regards. Découvrez la cuisine puis le séjour, d'une superficie de 45 m² avec cheminée. Un véritable espace de vie d'où vous pourrez accéder à la grande terrasse. Puis entrez dans un vaste hall d'entrée de 30m2 (poss bureau) avec WC et salle d'eau en RDC. A l'étage, une mezzanine de 18m2, 3 chambres, une lingerie/dressing (8m2) un 2e WC et une salle de bain, vous offrent un confort optimal pour chacun des membres de votre foyer. Cette maison dispose d'un grand garage de 47m2, accessible depuis la rue et qui communique avec la partie habitable, Stationnement pour plusieurs véhicules à l'exterieur également, Chauffage de 2021 PAC et Menuiseries en Double Vitrage bois, Travaux importants à prévoir (Cuisine, SDB,couverture, placo, gros rafraichissement général) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Accès voiture 5 minutes de Montbrison/Savigneux. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix de vente : 215 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site, DPE effectué le 04/11/2025 Consommation conventionnelle : 187kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 2 030€ et 2 830€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Emilie CLAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824604367 RCP AC03032

Mickaël VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mickaël VIAL - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

La Ricamarie (42150)

Située dans un quartier paisible de La Ricamarie, cette maison de 117 m² allie confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante disposant d’un accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un agencement parfait pour profiter d’un espace de plain-pied confortable au quotidien. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et un grand dressing, idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin, un grand espace aménageable (non comptabilisé dans la surface habitable de 42m²) peut facilement devenir une pièce de vie complémentaire, un bureau ou une salle de jeux, par la simple installation d’un système de chauffage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’un garage fermé et d’un environnement résidentiel où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant

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