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Vente maison 290 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
Rozier-en-Donzy (42810)

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  • 1 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Marilyne GIROUD - iad

Marilyne GIROUD - iad

25 avis
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Description

iad France - Marilyne Giroud vous propose: ***SOUS OFFRE*** Charmante maison de caractère de 160 m² habitables environ rénovée dans un ancien corps de ferme et située dans un secteur calme à 10 min de Feurs et Balbigny.
Cette maison familiale se compose au rdc d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et coin bureau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau/wc.
L’extérieur séduit par son grand terrain arboré et piscinable d’environ 1 800 m², sa cour intérieure et sa grange sur 2 niveaux de plus de 88 m² au sol idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d’aménagement.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La maison possède un assainissement individuel dont l'épandage est à remettre aux normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1870191 - Réf Superimmo : ANVXZPX62
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - ter. 1 850 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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