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Prévost Agnès - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Prévost Agnès - Dr HOUSE-IMMO 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

348 000 € 3 480 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 761 m²

Luzinay (38200)

À découvrir en EXCUSIVITE : charmante maison familiale de 1982 située à Luzinay (38), dans un environnement paisible, en retrait du centre-village et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose de : - 4 chambres avec parquet - une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé - une cuisine semi-ouverte à moderniser - une salle de bains et des toilettes séparées - une terrasse bien exposée Au niveau inférieur en semi-enterré : un sous-sol complet avec : - une 5e chambre à terminer, - une buanderie, - un grand garage d’environ 53 m² Le tout sur un grand jardin clos et arboré, avec une partie verger, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Chauffage électrique, possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés à la place de la cheminée existante. Les + : - Environnement calme et résidentiel - Très bonne exposition - Fibre optique installée - Proximité de Lyon (cadre campagne, accès rapide à la métropole) - Maison sur sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Parfait pour une famille souhaitant allier calme, nature et accessibilité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Vernay Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vernay Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

305 000 € 2 402 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Luzinay (38200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en plein coeur du village sur la commune de LUZINAY, une bâtisse pleine de charme de 127m2 habitables édifiée sur un terrain plat et clôturé de 850 m2. Le terrain est piscinable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux de 26,50 m2, une cuisine indépendante de 26,10 m2,une salle d'eau de 3,40 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres dont une avec un placard de rangement (9,7 & 12,65 & 15,60 & 16,55 m2), un dégagement de 6,35m2, un logement de 53 m2 ( A RÉNOVER ENTIÈREMENT ) communiquant avec la maison. Un garage de 50m2, une chaufferie de 17,50m2 avec un WC complète le tout. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées, avec son terrain plat Caractéristiques de ce bien : Chauffage individuel au gaz Fenêtres bois simple vitrage Parquet dans les chambres Vous l'aurez compris, une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 / 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315 Lien de la vidéo:

JUNE IMMOBILIER

(63 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par JUNE IMMOBILIER 21/11/2025

(63 avis)

550 000 € 2 558 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 857 m²

Luzinay (38200)

Élégante maison au coeur du village 215 m² habitables sur un terrain paysager de 1 857 m²Idéalement située en plein centre du village, cette propriété lumineuse offre fonctionnalité et de beaux volumes.En rez-de-jardin, une surface aménagée d'environ 68 m², avec double baie vitrée ouvrante, révèle un salon convivial avec coin bar, parfait pour recevoir famille et amis.Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative (22 m² environ), une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant accueillir un espace sport, un SPA ou un bureau. Grâce à son accès totalement indépendant de la maison, elle peut se prêter aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.À l'étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux avec sa cuisine ouverte moderne d'une surface totale d'environ 52 m² donnant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et WC.Implantée sur un terrain arboré de 1 857 m², la propriété offre intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement (piscine, espace jeux. ) avec déjà la présence d'un terrain de boules. Un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services.Pour stationner les véhicules, en plus des espaces extérieurs, vous trouverez un double garage de pratiquement 39 m².N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)Honoraires charges vendeur, DPE D Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_32201722)

JUNE IMMOBILIER

(63 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par JUNE IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

(63 avis)

565 000 € 3 622 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Luzinay (38200)

JUNE IMMOBILIER vous emmène en exclusivité sur les hauteurs de LUZINAY (secteur ILLINS proche de CHAPONNAY) pour découvrir cette maison familiale lumineuse de 156 m² habitable (307 m² utile) avec vue dégagée, au calme absolu.Située en bordure de champs, dans un environnement paisible, cette belle maison climatisée vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante.Sur un terrain de 1 200 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée et bien pensée, avec un grand séjour d'environ 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale complétement équipée et également sur un salon d'environ 30 m² avec un poêle grand foyer pour une ambiance douce et agréable en hiver soit environ 76 m² de pièce de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau d'environ 21 m², une pièce dédiée au bien-être équipée d'un spa et d'une douche. Un cellier complète ce niveau.À l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son espace rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de tous. Ces chambres mansardées, très lumineuses grâce aux fenêtres velux, apportent une atmosphère cocooning tout en bénéciant d'une belle surface au sol.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse récement rénovée faisant le tour de la maison et permettant de s'installer au fil de la journée à des endroits différents le tout dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance et d'un cadre de vie exceptionnel.Vous bénéficierez également d'un incroyable double garage de 87 m² environ et d'une cave.Le plus : la maison est équipée de nombreux panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique et un classement énergetique parfait avec un DPE en A. Vous aurez déjà à disposition deux prises de recharge pour véhicule.Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en recherche d'espace et de tranquillité.À visiter sans tarder en contactant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE A Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_31308740)

ACI Luzinay Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par ACI Luzinay Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

349 000 € 3 088 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Luzinay (38200)

Maison Dauphinoise à Luzinay DE 115 M² Venez découvrir cette charmante maison dauphinoise de 115 m², mitoyenne par un côté, située sur la commune prisée de Luzinay. Exposée Sud-Est/Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée et se trouve sur une belle parcelle de terrain de 740 m². Des espaces chaleureux et fonctionnels Cette maison, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes et son agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une buanderie pratique. Un WC indépendant. Un vaste espace de vie lumineux de 35 m², comprenant une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour et le salon. Au premier étage : Un dégagement distribuant 4 grandes chambres, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire d'angle. Un WC séparé. Plusieurs espaces de rangement astucieux. Au dernier niveau : Des combles de 83 m² offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Extérieurs et équipements Profitez d’un cadre verdoyant grâce à : Une terrasse agréable et une pergola pour vos moments de détente. Un espace vert avec un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Deux garages pratiques pour vos véhicules ou du stockage. Une grande cour permettant de mettre plusieurs véhicules Confort et prestations Chauffage électrique par accumulation. Huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation. Volets roulants électrique /solaires Présence d’un adoucisseur d’eau. Une localisation idéale Située à Luzinay, cette maison se trouve dans un village tranquille et convivial où il fait bon vivre. Vous y trouverez : Des commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, esthéticienne. Une maison de la santé avec médecins, dentistes et autres professionnels de la santé. Deux pharmacie à 5 minutes de la maison en voiture Un Supermarché à 5 minutes de la maison en voiture A deux pas un arrêt de bus pour les ramassages scolaires Des infrastructures autoroutière (A43 ET A46) à 20 minutes de la maison Cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et familial. DPE : E / GES : B Prix : 349 000€ Taxe foncière 2024 : 1008€ Référence annonce : 4466 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 ACI Immobilier votre agence en toute transparence, expertise sur votre secteur avec des honoraires réduits. Disponibles 7/7 Jours Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360, disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACI Luzinay Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ACI Luzinay Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

464 000 € 4 218 €/m²
Maison • 110 m² • Ter. 725 m²

Luzinay (38200)

Projet de construction au cœur du village de Luzinay NOUVEAUTÉ chez ACI IMMOBILIER avec notre partenaire MAISONS IDEALES Terrain avec projet constructeur de 109.64 m² avec un garage de 25.94 m² – comprenant une maison moderne de 4 chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d’eau privative en RDC, - Trois chambres supplémentaires, - Un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, - Un garage accolé. Prix du terrain + maison : 437 000 € Montant des frais de viabilisation (VIAB) + voirie et réseaux divers (VRD) : environ 26 600€ ℹ️ À noter : le prix indiqué n’inclut pas la terrasse ni la piscine représentées sur les plans, et reste hors études techniques, peintures, parquets, cuisine et meubles vasques. Un emplacement rare à Luzinay, offrant à la fois calme et proximité des commodités, pour donner vie à la maison de vos rêves. AU CALME ABSOLU et PROCHE de toutes commodités. AVIS DE L'EXPERT : UN EMPLACEMENT DE CHOIX, SOYEZ RÉACTIF ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo ainsi qu'une visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.

ACI Luzinay Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ACI Luzinay Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Luzinay (38200)

Maison en pisé de 180 m² avec terrain d'environ 800 m² Maison dans un cadre paisible Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un endroit calme et reposant, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche du centre du village et des commerces. Elle offre une surface d'environ 180 m². Son vaste terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN RARE AVEC BEAUCOUP DE CACHET, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UNE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(31 avis)

549 900 € 3 089 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 489 m²

Luzinay (38200)

Sur les hauteurs de Luzinay et à proximité immédiate de Chaponnay, venez découvrir cette splendide maison de 178m², dotée de beaucoup de volume, grâce notamment à son magnifique salon cathédrale ! Du côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 1489m², sans vis à vis, permettant d'admirer sa superbe vue dégagée sur le Pilat ! # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Entrée de 23.8m² . Séjour de 49.35m² . Cuisine de 22.05m² . Salle d'eau de 4.65m² . Cellier de 9.45m² . WC séparé A l'étage : . 3 chambres de 16.1m² _ 12.1m² et 11m² . Mezzanine de 12.45m² . Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² . Dégagement de 6.4m² . WC séparé # Éléments de construction : . Maison individuelle de 1996 . Garage avec porte motorisée de 55m² . Carport . Grande cave enterrée à l'extérieur . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) . Chauffage par plancher chauffant (sur les 2 niveaux), alimenté par une chaudière fioul . Poêle à bois . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Ni en lotissement, ni en copropriété . Places de stationnement devant le garage . Exposition Ouest . Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACI Luzinay Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par ACI Luzinay Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

490 000 € 1 458 €/m²
Maison • 336 m² • Ter. 514 m²

Luzinay (38200)

Maison en investissement locatif sur la commune de Luzinay Opportunité rare et un projet d’investissement à la fois attractif et rentable, situé au cœur du village de Luzinay, à seulement 200 mètres du centre. Sur une parcelle calme de 514 m², cette bâtisse pleine de charme et de potentiel peut être transformée en trois appartements. Le permis de construire et d'agrandissement, déjà accepté et purgé de tout recours, vous permet de démarrer ce projet en toute sérénité. Le projet : Cette propriété offre la possibilité de créer trois appartements T4 aux superficies généreuses : • Appartement 1 : 105 m² • Appartement 2 : 109 m² • Appartement 3 : 122 m² • Chaque logement disposera d’un jardin privatif d’environ 50 m², apportant un véritable confort aux futurs occupants. De plus, deux places de stationnement privées seront attribuées à chaque appartement, et une cour commune aménagée permettra l'installation d’un espace pour abris vélos et un local poubelles. Points clés : • Toiture récemment rénovée : un bien en parfait état. • Permis de construire validé et purgé : les projections 3D présentées vous permettent de visualiser le projet tel qu’il a été validé. Vous pourrez démarrer les travaux immédiatement après la signature de l'acte de vente. • Chiffrage prévisionnel détaillé : un devis non contractuel vous est fourni pour évaluer précisément les coûts des travaux et la rentabilité de votre investissement. Il s'agit d’une belle opportunité au centre du village, avec un fort potentiel pour créer trois appartements de qualité. Ce projet attirera particulièrement les investisseurs en quête d’opération rentable. Le secteur est en pleine expansion, avec une demande locative croissante, ce qui en fait un placement stratégique et particulièrement attractif. Nous restons à votre entière disposition pour vous fournir plus de détails et discuter ensemble de ce projet prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

Vernay Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vernay Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

349 000 € 3 020 €/m²
Maison • 115,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

Luzinay (38200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Luzinay, à 4,7 km du centre de Saint-Just-Chaleyssin, cette belle maison d'une surface de 115,58 m2 habitable des années 1840 entièrement rénovée le tout sur un terrain plat de 884 m2 + 300m2 de terrain loisir en face de la maison. Avec une exposition NORD/OUEST dans un bel environnement, cette maison mitoyenne d'un côté se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée de 24m2, un salon de 20,88m2 avec un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC suspendu complète le tout. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (9,66 ; 9,76 ; 14,76 m2), un dressing de 4,62m2, un couloir et une grande salle de bain de 14,39 m2 avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un terrain plat et entièrement clôturé de 884 m2 avec une piscine creusée au chlore 4x8 et sa terrasse en bois. La cour extérieure en pavé de 40,51 m2 donne accès à une cave voutée de 27,63 m2 et sa terrasse couverte de 26 m2, une chaufferie ainsi qu'une pièce à rénover de 13,61 m2 complètent le tout. Les prestations comprennent un chauffage fioul, des fenêtres en double vitrage ,du carrelage dans toute la maison. AVIS DE L’EXPERT :VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE Les honoraires sont à la charge vendeurs. Lien de la vidéo: Pour plus d'informations vous pouvez contacter Marie-Christine JANDARD 06 63 11 96 81/ Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

JUNE IMMOBILIER

(63 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par JUNE IMMOBILIER 30/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(63 avis)

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Luzinay (38200)

Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs.Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace.Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace.Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre.Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ).Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce.À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux.Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)Honoraires charges vendeur, DPE BAgence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_30978286)

Ecotransac

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ecotransac 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 880 m²

Luzinay (38200)

Située au cœur du village de Luzinay, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, bénéficie d’un cadre calme, paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un balcon offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez également d’un grand terrain arboré, idéal pour vos projets d’aménagement paysager ou de détente en famille. En complément, un sous-sol total sur toute la surface de la maison accueille un garage, une cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, bureau … Maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre verdoyant, d'un grand jardin et de volumes facilement aménageables, à proximité de Lyon tout en conservant la tranquillité d'un village. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Leila SAURINI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 120 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

ACI Luzinay Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par ACI Luzinay Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

367 000 € 2 936 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Luzinay (38200)

Maison familiale de plain-pied et lumineuse à Luzinay de 125 m², terrain 2000 m² Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison spacieuse de 125 m² est une opportunité rare à Luzinay, idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Espace de vie agréable : Salon/séjour de 32 m² avec une véranda de 14 m² offrant un espace convivial supplémentaire. Cuisine indépendante de 10 m². Trois chambres confortables (de 9,57 m² à 12,5 m²). Salle d’eau, WC séparés. Dégagements et couloirs spacieux pour une circulation fluide. Cellier de 10 m². Terrain arboré de 2000 m² avec vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Coin barbecue avec terrasse pour vos moments de détente en plein air. Grand garage de 25 m² avec une cave de 5 m². 📍À proximité du centre village, école, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité et commodités. ✨ Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ACI Luzinay Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par ACI Luzinay Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

490 000 € 2 130 €/m²
Maison • 230 m² • Ter. 614 m²

Luzinay (38200)

Maison de 230 m² à rénover terrain de 614 m² sur la commune de luzinay ACI Immobilier vous propose au cœur du centre de Luzinay, une maison spacieuse de 187 m² à rénover. La toiture de la maison est neuve. Cette maison de 187 m² habitables, implantée sur une parcelle de 614 m², offre de beaux volumes et un potentiel rare. Avec une rénovation bien pensée, la surface habitable peut être portée jusqu’à 230 m², permettant d’aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire pour la famille. Un bien idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et potentiel d’évolution. Un bien rare qui combine charme, espace et potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie ! Son emplacement recherché permet de profiter d’un accès rapide aux commodités, commerces et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial. AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

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