Vente maison 490 000 €

230 m²

Luzinay (38200)

Maison de 230 m² à rénover terrain de 614 m² sur la commune de luzinay
ACI Immobilier vous propose au cœur du centre de Luzinay, une maison spacieuse de 187 m² à rénover.
La toiture de la maison est neuve.
Cette maison de 187 m² habitables, implantée sur une parcelle de 614 m², offre de beaux volumes et un potentiel rare.
Avec une rénovation bien pensée, la surface habitable peut être portée jusqu’à 230 m², permettant d’aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire pour la famille.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et potentiel d’évolution.
Un bien rare qui combine charme, espace et potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie !
Son emplacement recherché permet de profiter d’un accès rapide aux commodités, commerces et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Une opportunité rare sur le secteur pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial.
AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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ACI LUZINAY IMMOBILIER

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