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Prévost Agnès - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Prévost Agnès - Dr HOUSE-IMMO 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Maison, 100 m²

348 000 € 3 480 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 761 m²

Luzinay (38200)

À découvrir en EXCUSIVITE : charmante maison familiale de 1982 située à Luzinay (38), dans un environnement paisible, en retrait du centre-village et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose de : - 4 chambres avec parquet - une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé - une cuisine semi-ouverte à moderniser - une salle de bains et des toilettes séparées - une terrasse bien exposée Au niveau inférieur en semi-enterré : un sous-sol complet avec : - une 5e chambre à terminer, - une buanderie, - un grand garage d’environ 53 m² Le tout sur un grand jardin clos et arboré, avec une partie verger, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Chauffage électrique, possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés à la place de la cheminée existante. Les + : - Environnement calme et résidentiel - Très bonne exposition - Fibre optique installée - Proximité de Lyon (cadre campagne, accès rapide à la métropole) - Maison sur sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Parfait pour une famille souhaitant allier calme, nature et accessibilité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Vernay Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Vernay Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Maison, 127 m²

305 000 € 2 402 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Luzinay (38200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en plein coeur du village sur la commune de LUZINAY, une bâtisse pleine de charme de 127m2 habitables édifiée sur un terrain plat et clôturé de 850 m2. Le terrain est piscinable. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux de 26,50 m2, une cuisine indépendante de 26,10 m2,une salle d'eau de 3,40 m2 et un WC séparé complètent le tout. A l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres dont une avec un placard de rangement (9,7 & 12,65 & 15,60 & 16,55 m2), un dégagement de 6,35m2, un logement de 53 m2 ( A RÉNOVER ENTIÈREMENT ) communiquant avec la maison. Un garage de 50m2, une chaufferie de 17,50m2 avec un WC complète le tout. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées, avec son terrain plat Caractéristiques de ce bien : Chauffage individuel au gaz Fenêtres bois simple vitrage Parquet dans les chambres Vous l'aurez compris, une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 / 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315 Lien de la vidéo:

ACI Luzinay Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par ACI Luzinay Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
17
Maison, 113 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 088 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Luzinay (38200)

Maison Dauphinoise à Luzinay DE 115 M² Venez découvrir cette charmante maison dauphinoise de 115 m², mitoyenne par un côté, située sur la commune prisée de Luzinay. Exposée Sud-Est/Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée et se trouve sur une belle parcelle de terrain de 740 m². Des espaces chaleureux et fonctionnels Cette maison, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes et son agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une buanderie pratique. Un WC indépendant. Un vaste espace de vie lumineux de 35 m², comprenant une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour et le salon. Au premier étage : Un dégagement distribuant 4 grandes chambres, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire d'angle. Un WC séparé. Plusieurs espaces de rangement astucieux. Au dernier niveau : Des combles de 83 m² offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Extérieurs et équipements Profitez d’un cadre verdoyant grâce à : Une terrasse agréable et une pergola pour vos moments de détente. Un espace vert avec un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Deux garages pratiques pour vos véhicules ou du stockage. Une grande cour permettant de mettre plusieurs véhicules Confort et prestations Chauffage électrique par accumulation. Huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation. Volets roulants électrique /solaires Présence d’un adoucisseur d’eau. Une localisation idéale Située à Luzinay, cette maison se trouve dans un village tranquille et convivial où il fait bon vivre. Vous y trouverez : Des commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, esthéticienne. Une maison de la santé avec médecins, dentistes et autres professionnels de la santé. Deux pharmacie à 5 minutes de la maison en voiture Un Supermarché à 5 minutes de la maison en voiture A deux pas un arrêt de bus pour les ramassages scolaires Des infrastructures autoroutière (A43 ET A46) à 20 minutes de la maison Cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et familial. DPE : E / GES : B Prix : 349 000€ Taxe foncière 2024 : 1008€ Référence annonce : 4466 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 ACI Immobilier votre agence en toute transparence, expertise sur votre secteur avec des honoraires réduits. Disponibles 7/7 Jours Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360, disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACI Luzinay Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ACI Luzinay Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 180 m²

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Luzinay (38200)

Maison en pisé de 180 m² avec terrain d'environ 800 m² Maison dans un cadre paisible Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un endroit calme et reposant, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche du centre du village et des commerces. Elle offre une surface d'environ 180 m². Son vaste terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. AVIS DE L'EXPERT : UN BIEN RARE AVEC BEAUCOUP DE CACHET, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UNE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(31 avis)
9
Maison, 178 m²

549 900 € 3 089 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 489 m²

Luzinay (38200)

Sur les hauteurs de Luzinay et à proximité immédiate de Chaponnay, venez découvrir cette splendide maison de 178m², dotée de beaucoup de volume, grâce notamment à son magnifique salon cathédrale ! Du côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 1489m², sans vis à vis, permettant d'admirer sa superbe vue dégagée sur le Pilat ! # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Entrée de 23.8m² . Séjour de 49.35m² . Cuisine de 22.05m² . Salle d'eau de 4.65m² . Cellier de 9.45m² . WC séparé A l'étage : . 3 chambres de 16.1m² _ 12.1m² et 11m² . Mezzanine de 12.45m² . Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² . Dégagement de 6.4m² . WC séparé # Éléments de construction : . Maison individuelle de 1996 . Garage avec porte motorisée de 55m² . Carport . Grande cave enterrée à l'extérieur . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) . Chauffage par plancher chauffant (sur les 2 niveaux), alimenté par une chaudière fioul . Poêle à bois . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Ni en lotissement, ni en copropriété . Places de stationnement devant le garage . Exposition Ouest . Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Vernay Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Maison, 115,58 m²

349 000 € 3 020 €/m²
Maison • 115,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

Luzinay (38200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Luzinay, à 4,7 km du centre de Saint-Just-Chaleyssin, cette belle maison d'une surface de 115,58 m2 habitable des années 1840 entièrement rénovée le tout sur un terrain plat de 884 m2 + 300m2 de terrain loisir en face de la maison. Avec une exposition NORD/OUEST dans un bel environnement, cette maison mitoyenne d'un côté se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée toute équipée de 24m2, un salon de 20,88m2 avec un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC suspendu complète le tout. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (9,66 ; 9,76 ; 14,76 m2), un dressing de 4,62m2, un couloir et une grande salle de bain de 14,39 m2 avec WC suspendu. A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un terrain plat et entièrement clôturé de 884 m2 avec une piscine creusée au chlore 4x8 et sa terrasse en bois. La cour extérieure en pavé de 40,51 m2 donne accès à une cave voutée de 27,63 m2 et sa terrasse couverte de 26 m2, une chaufferie ainsi qu'une pièce à rénover de 13,61 m2 complètent le tout. Les prestations comprennent un chauffage fioul, des fenêtres en double vitrage ,du carrelage dans toute la maison. AVIS DE L’EXPERT :VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE Les honoraires sont à la charge vendeurs. Lien de la vidéo: Pour plus d'informations vous pouvez contacter Marie-Christine JANDARD 06 63 11 96 81/ Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Agent commercial - RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Ecotransac
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ecotransac 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 880 m²

Luzinay (38200)

Située au cœur du village de Luzinay, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, bénéficie d’un cadre calme, paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un balcon offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez également d’un grand terrain arboré, idéal pour vos projets d’aménagement paysager ou de détente en famille. En complément, un sous-sol total sur toute la surface de la maison accueille un garage, une cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, bureau … Maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre verdoyant, d'un grand jardin et de volumes facilement aménageables, à proximité de Lyon tout en conservant la tranquillité d'un village. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Leila SAURINI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 120 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

ACI Luzinay Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par ACI Luzinay Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 125 m²

367 000 € 2 936 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Luzinay (38200)

Maison familiale de plain-pied et lumineuse à Luzinay de 125 m², terrain 2000 m² Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison spacieuse de 125 m² est une opportunité rare à Luzinay, idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Espace de vie agréable : Salon/séjour de 32 m² avec une véranda de 14 m² offrant un espace convivial supplémentaire. Cuisine indépendante de 10 m². Trois chambres confortables (de 9,57 m² à 12,5 m²). Salle d’eau, WC séparés. Dégagements et couloirs spacieux pour une circulation fluide. Cellier de 10 m². Terrain arboré de 2000 m² avec vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Coin barbecue avec terrasse pour vos moments de détente en plein air. Grand garage de 25 m² avec une cave de 5 m². 📍À proximité du centre village, école, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité et commodités. ✨ Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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