06 63 20 96 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en plein coeur du village sur la commune de LUZINAY, une bâtisse pleine de charme de 127m2 habitables édifiée sur un terrain plat et clôturé de 850 m2. Le terrain est piscinable.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux de 26,50 m2, une cuisine indépendante de 26,10 m2,une salle d'eau de 3,40 m2 et un WC séparé complètent le tout.
A l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres dont une avec un placard de rangement (9,7 & 12,65 & 15,60 & 16,55 m2), un dégagement de 6,35m2, un logement de 53 m2 ( A RÉNOVER ENTIÈREMENT ) communiquant avec la maison.
Un garage de 50m2, une chaufferie de 17,50m2 avec un WC complète le tout.
A l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées, avec son terrain plat
Caractéristiques de ce bien :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres bois simple vitrage
Parquet dans les chambres
Vous l'aurez compris, une visite s'impose !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 / 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315
Lien de la vidéo:

Publiée le 25/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 250/1 - Réf Superimmo : ANVXZIYPX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1800
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 63 20 96 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans l'Isère - toutes les maisons de 5 pièces à Luzinay