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TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

35

525 000 € 4 268 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 73 500 m²

Ruoms (07120)

Une maison en pierre de pays à vendre à seulement 10 minutes des commodités, secteur Ruoms. Tout simplement MAGNIFIQUE sur plus de 7 hectares de terrain, avec une vue incroyable sur la garrigue Ardéchoise, ce mas datant de 200 ans se dresse comme un gardien du passé. Ramené à la vie de mains de maîtres par ses propriétaires, il se compose d'une habitation principale avec son Couradou, 2 chambres, un gîte de 40 m². A cela s'ajoute 1 atelier, un Calabert, une atelier à rénover, un abris bois et de multitudes coins et recoins ombragés invitant à prendre le temps de prendre le temps ! Alors prêts à vivre une expérience unique en habitant ce lieu enchanteur où les termes de Couradou et Calabert n'auront plus de secret pour vous. Les + : Vue, calme, caractère Couradou = Terrasses couvertes avec des arcades qui témoignent du passé séricicole et de la filature artisanale Calabert = Hangar, fréquemment appuyé contre la maison, abritant charrette et outils

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

20

697 000 € 3 574 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 811 m²

Ruoms (07120)

À vendre, un magnifique mas en pierre entièrement rénové, situé dans la commune de Grospierres, en Sud-Ardèche. Idéalement placé à proximité des sites touristiques majeurs, des villages de caractère et de la rivière, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort moderne. Élevée sur caves, cette demeure de charme a bénéficié d’une rénovation soignée mettant en valeur ses matériaux nobles. Le sol en travertin, les menuiseries en aluminium et la toiture récemment refaite assurent un confort durable et une esthétique raffinée. Avec ses quatre chambres et ses quatre salles d’eau, elle offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Le terrain de 4 811 m2, vaste et arboré, accueille une piscine de 5x10 mètres construite en 2022 et dotée d’une belle plage. De plus, des dépendances encore à rénover permettent d’envisager de nouvelles possibilités d’aménagement, que ce soit pour agrandir l’habitation ou créer des logements supplémentaires. Un bien d'exception aux prestations soignées. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(240 avis)

40

285 000 € 1 178 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 901 m²

Ruoms (07120)

À vendre à Ruoms, découvrez cette maison de 242 m², implantée sur un terrain de 1 901 m², composée de trois logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet de location ou un investissement, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. -Le premier logement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une véranda qui mène à une grande entrée. Il comprend une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées, un salon avec cheminée, trois chambres, deux pièces supplémentaires dont une utilisée comme bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. -Le second logement, également accessible par une véranda, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² et 18 m². -Le troisième logement est un appartement indépendant, composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose de trois terrasses et d'un jardin arboré. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un fort potentiel. Elle se situe à proximité des écoles et des commodités du centre de Ruoms. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Réf: 194708 Référence agence : 194708

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 24/04/2025

(240 avis)

12

234 000 € 1 017 €/m²
Maison • 230 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 073 m²

Ruoms (07120)

A la recherche de locaux ? Découvrez cette opportunité . Ces lieux offrent un parfait emplacement pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel. Local commercial d'une superficie de 203m2 à vendre sur le secteur de RUOMS (07120).REF: 194551 Référence agence : 194551

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

35

349 000 € 2 374 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Ruoms (07120)

Située à proximité du centre village de Ruoms, de la voie verte, écoles et animations, cette villa à vendre de 147 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée dans les années 60, cette habitation fonctionnelle propose un intérieur lumineux et parfaitement entretenu qui s'articule sur 2 niveaux communiquant. En RDC un salon et une cuisine avec accès direct sur le coin piscine et sa grande terrasse agréablement aménagée favorisant ainsi les purs moments de bonheur en famille ou amis. Un jardin joliment paysagé, nécessitant peu d'entretien, contribuera à bonifier vos moments de détente en extérieur. L'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur, agrémenté d'un panneau en brique de verre apportant ainsi lumière et élégance avant d'accéder aux 3 chambres puis un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, en résumé, tout le confort nécessaire pour orchestrer aisément la vie de toute la maisonnée. Un grenier, avec eau et électricité, pourra être valorisé suivant vos aspirations Charme, confort et proximité font l'identité de cette maison. Ne tardez pas et venez la visiter ! Les + : Proximité, Piscine, Four à pizza, Grande cave, Rangement.

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

22

1 295 000 € 3 924 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 058 m²

Ruoms (07120)

Êtes vous prêt à emprunter le chemin qui mène à votre future résidence ? A quelques kilomètres de Ruoms, à l'abri des regards, cette merveilleuse propriété d'env. 471 m², restaurée avec goût, apportera à votre quotidien toute la magie nécessaire à votre bien-être. En plus de ses suites avec terrasse vous pourrez bénéficier d'un appartement privatif, de dépendances, d'une piscine chauffée (9 x 4 ), d'un petit ruisseau au fond d'un parc de 3 000 m² verdoyant. A seulement 1h de la sortie d'autoroute de Montélimar nord ou 2 h de l'aéroport de Lyon St Exupéry, n'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou dont le calme et le potentiel en font un bien unique . Le + : Calme et volupté

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 21/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

17

217 300 € 3 562 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de RUOMS offre un T3 de 61 m2 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 1 chambre de 11.65 m2avec placard et 8.78 m2 - 1 dressing de 4.50 m2 env. avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - 1 cellier sur la terrasse patio de 13.89 m2 Panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 parking - Clim reversible et chauffage électrique - Normes handicapés. Le Club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque...) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à dispo pour vos invités Ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no 19925 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

40

565 000 € 3 054 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 114 m²

Ruoms (07120)

Quel bonheur pour nous de vous présenter cette superbe villa à vendre avec gîte 4 personnes. Vous ne pouvez que succomber ! Au calme et proche des commodités, cette propriété exceptionnelle est installée sur une vaste parcelle de plus 5 000 m² offrant une habitation principale avec 3 chambres dont 1 suite parentale, une piscine à la vue imprenable et sa cuisine d'été invitant à prendre le temps de prendre le temps, un grand jardin intime et joliment arboré d'essences méditerranéennes, un terrain de pétanque. Cerise sur le gâteau, un gîte 4 personnes indépendant avec piscine privée vient compléter cette habitation La situation de ce bien, combinant confort et tranquillité sont à découvrir sans tarder. Les + : Habitation principale + gîte, vue, calme et proximité commodités

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

40

429 000 € 1 826 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Ruoms (07120)

Vous souhaitez investir dans une résidence touristique à échelle humaine ? Ces 2 Gîtes de 2 à 4/5 personnes plus un logement propriétaire avec 3 chambres à vendre, rentrent précisément dans ce cadre là. Exploités depuis de nombreuses années et fréquentés par une clientèle fidèle, ils vous permettront d'atteindre vos objectifs. Idéalement situés en bordure de la voie verte, proches du centre village, des plus hauts lieux touristiques, animations, rivières, commodités etc... vos locataires passeront d'agréables vacances, week-end ou même nuitées. Une piscine commune joliment paysagée symbiose parfaite entre leur lieux de vie et le jardin. Tous les ingrédients sont réunis pour que vos locataires, vos hôtes de passage passent en toute quiétude d'agréables vacances, sans oublier la douceur de vivre de votre petite famille. Prenons rendez-vous Les + : Exposition plein sud, Rentabilité, Clientèle fidèle, Calme, Proximité animations, lieux touristiques, commodités, rivières.

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

40

595 000 € 2 917 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Ruoms (07120)

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Ruoms, cette villa à vendre d'environ 204 m² offre un cadre de vie à la fois intime et ouvert sur l'arrière pays. Édifiée dans les années 2000 sur un terrain de 3 800 m², ce bien conjugue modernité, luminosité et confort. L' espace de vie de plus de 80 m², très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, est structuré par un plafond aux poutres apparentes, un mur en pierre agrémenté d'une cheminée et une montée d'escalier ouverte laissant ainsi pénétrer la lumière extérieure. La cuisine se trouve dans le prolongement de cet espace accueillant et donne accès à la terrasse. 3 suites parentales aux surfaces généreuses idéalement conçue pour accueillir famille ou amis. L'extérieur a été pensé pour optimisé les moments de partage. 2 terrasses pour les moments de convivialité, un terrain de pétanque et une piscine, véritables atout pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Les + : vue, surface, calme, sans travaux

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 25/07/2025

(240 avis)

10

140 000 € 1 359 €/m²
Maison • 103 m² • 1 pièce • Ter. 543 m²

Ruoms (07120)

À vendre, local commercial de 103,80 m² à Ruoms. Vous êtes à la recherche de locaux pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local spacieux de 103,80 m², idéalement situé sur un axe très passant, offre une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Réf: 194677 Référence agence : 194677

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

7

325 000 € 2 889 €/m²
Maison • 112,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Ruoms (07120)

Ruoms, au cœur d’un agréable quartier résidentiel prisé, découvrez cette belle villa neuve (2025) de plain-pied proposant 112 m2. Dès l’entrée,découvrez un vaste séjour baigné de lumière, en prolongemant une cuisine moderne et fonctionnelle. Une suite parentale avec douche privative, ainsi que deux spacieuses chambres, un bureau, une salle d’eau indépendante et un wc séparé. Le garage attenant complète l’ensemble. Un beau terrain plat entièrement clos de 578m2. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard, la climatisation gainable assure une température idéale toute l’année. Cette villa combine modernité, praticité et qualité de vie. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Son emplacement idéal vous séduira : commerces, voie verte et rivière sont accessibles en quelques pas seulement. www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 14/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

(240 avis)

19

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Ruoms (07120)

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017, idéalement située dans un environnement paisible et agréable. D'une superficie habitable de 85,1 m², cette maison moderne, lumineuse et spacieuse est vendue clés en main. En excellent état, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.Elle se compose d'un grand salon convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 758,06m², d'une terrasse idéale pour vos repas d'été, ainsi que de l'accès à une piscine commune, propice à la détente et aux loisirs. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! REF : 194625B Référence agence : 194625A

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 18/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

13

311 000 € 3 019 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Ruoms (07120)

Maison neuve - Construction selon la norme RE2020 Cette maison saura vous séduire par ces aménagements Modernes et pratiques. En RDC elle offre une belle pièce de vie de 36.20 m2 env..avec sa cuisine meublée non équipéé - un cellier - wc indépendant - 1 suite parentale - cette pièce ouverte par une belle baie vitrée donne accès à la terrasse et la piscine 1 garage de 18.75 m2 Le chauffage est une clim. gainable DIAG . A Au 1er étg - une belle montée d'escalier donnant sur un hall de 13 m2 pouvant servir d'espace détente desservant 2 belles chambres - une salle de bains - wc Lotissement de 14 lots - co-pro sans syndic en cours - Très proche du centre ville avec toutes les commodités Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur ) -- Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 09/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

(240 avis)

19

516 000 € 3 794 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 982 m²

Ruoms (07120)

À vendre , à seulement 10 minutes de Ruoms, venez découvrir cette belle maison en pierre d'une superficie de 163 m2, construite en 2002, alliant charme et confort moderne. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un espace fonctionnel comprenant un garage, une cave, une chambre et une salle d'eau – idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie donne directement accès à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau attenante complète cet étage, formant une agréable suite parentale. Un niveau comprend deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Le terrain, plat et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Un bien rare, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.REF: 194613 Référence agence : 194613

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