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Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas 10/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

265 000 € 3 442 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de RUOMS offre un T3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard Le coin nuit se compose d'1 dressing de 4.50 m2 env. avec portes - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - Normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier 1 place de parking - Clim reversible et chauffage électrique - 1 veranda charges co-pro 140 € mensuels Le Club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque...) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités Ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur - Mandat no 20212 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 26/07/2025

233 000 € 2 949 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 945 m²

Ruoms (07120)

À Ruoms, réalisez un achat immobilier avec une maison s'accompagnant de 3 chambres. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un coin salon de 24m2. Sa surface plancher intérieure totalise environ 79m2. La parcelle de la propriété est relativement vaste. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin. Construction en 1960. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 233 000 €. La taxe foncière s'élève à 793 euros pour les 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 66 € par mois. RENAISSANCE IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus. Si vous êtes en phase d'étude du marché préalablement à votre premier achat, contactez-nous ! www.gè

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 09/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

(240 avis)

474 000 € 2 521 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 084 m²

Ruoms (07120)

Découvrez cette magnifique maison, élevée sur cave, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la nature ardéchoise. Offrant un grand potentiel, cette propriété se divise en deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative. Une occasion rêvée pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Logement principal : Laissez-vous séduire dès l'entrée, avec sa terrasse accueillante menant vers un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. Logement secondaire : En rez-de-jardin, un abri voiture avec accès direct au garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec véranda, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs. À l'étage, un séjour lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse qui vous offrira un havre de paix. Le terrain attenant, spacieux et bien entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. C'est un véritable atout pour vos moments de convivialité en extérieur ou pour aménager un jardin à votre goût. Avec ses deux logements distincts et son grand potentiel, cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'investir dans un bien polyvalent et plein de charme! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. REF : 194577 Référence agence : 194577

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 22/05/2025

(240 avis)

2 815 000 € 3 027 €/m²
Maison • 930 m² • 21 pièces • 20 chambres • Ter. 9 603 m²

Ruoms (07120)

Situé à 10 minutes de toutes les commodités, proche de nombreuses attractions touristiques et de la rivière. Le mas en pierres, avec piscine et garage, est élevée sur deux niveaux et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée salon séjour, une cuisine équipée avec une salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, un dressing, ainsi qu'une buanderie et bureau. Au premier étage, quatre suites équipées d'une salle d'eau-wc. Enfin, au dernier étage une mezzanine lumineuse, une pièce vidéo et une pièce mansardée 42m2. Le terrain de la maison s'étend sur 1700 m2 avec piscine chauffée et garages Les dépendances sur 7 900m2 de terrain comprenant 4 gîtes d'une capacité d'accueil de 2 à 12 personnes, et 3 roulottes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, chacune équipée d'une terrasse, et peuvent également profiter d'une piscine chauffée. Toutes sont conçues avec goût pour offrir le plus grand confort et la meilleure expérience possible. La salle de réception est spacieuse et lumineuse et couvre une superficie de 120 m2 donnant sur terrasse, une cuisine et un WC handicapé. Dotée d'un équipement dernière génération pour le son et lumières. A l'étage un espace de stockage et de rangement pour le matériel, ainsi qu'au rdc. Le bureau d'accueil est équipé de deux postes de travail pour offrir le meilleur service possible aux vacanciers. Gîte 1 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, trois chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 2 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 3 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 4 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, deux suites avec SDE + WC, trois chambres, une SDE + WC. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Cet ensemble immobilier offre tout le confort moderne, tout en conservant le charme de l'ancien et son élégance. REF: 194649-7057 Référence agence : 194649

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

472 500 € 3 029 €/m²
Maison • 156 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Ruoms (07120)

SUD ARDÈCHE - SECTEUR RUOMS - 07120 -Thierry NELIS vous propose à la vente : Un environnement préservé et enchanteur, découvrez une splendide maison à ossature bois, bioclimatique et écoresponsable, accompagnée de trois gîtes cocooning au charme atypique. Conçu à 90 % avec des matériaux naturels, cet ensemble immobilier est un véritable refuge écologique alliant confort moderne et respect de la nature. Les espaces intérieurs sont pensés pour le bien-être : cinq chambres, chacune avec salle d'eau privative et douche hydromassante, ainsi que des cuisines ouvertes au design contemporain qui invitent à la convivialité. À l'extérieur, de belles terrasses accueillent piscine et/ou jacuzzi pour des instants de détente privilégiés. La maison principale offre un solarium de plus de 65 m² ainsi qu'un dôme transparent unique, permettant d'admirer le ciel étoilé et de vivre des soirées inoubliables. Chaque détail a été imaginé pour offrir une atmosphère chaleureuse et un confort optimal. À moins de dix minutes de toutes commodités, vous profitez d'un accès direct aux commerces, services et loisirs, tandis que les baignades en rivière, accessibles à pied, viennent parfaire cette expérience de vie au cœur de la nature. Ce complexe rare séduit par son caractère unique, son intégration harmonieuse dans le paysage, ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental affirmé. Une belle opportunité d'investissement offrant également une excellente rentabilité (bilan à l'appui) avec la possibilité de récupération de TVA en cas d'achat via une société. Un lieu unique pour vivre, recevoir et investir, où confort, nature et authenticité s'unissent en parfaite harmonie. VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS - Réf 172 TN Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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