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7

Vente maison 325 000 €
112,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ruoms (07120)

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  • 2 889 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Ruoms, au cœur d’un agréable quartier résidentiel prisé, découvrez cette belle villa neuve (2025) de plain-pied proposant 112 m2.
Dès l’entrée,découvrez un vaste séjour baigné de lumière, en prolongemant une cuisine moderne et fonctionnelle. Une suite parentale avec douche privative, ainsi que deux
spacieuses chambres, un bureau, une salle d’eau indépendante et un wc séparé. Le garage attenant complète l’ensemble.
Un beau terrain plat entièrement clos de 578m2. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard, la climatisation gainable assure une température idéale toute l’année.
Cette villa combine modernité, praticité et qualité de vie. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main.
Son emplacement idéal vous séduira : commerces, voie verte et rivière sont accessibles en quelques pas seulement.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 20931 - Réf Superimmo : ANVXZJCP1
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2025Séjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an
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