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Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 701 m²

Saint-Julien (83560)

L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cette charmante villa de plain-pied située à SAINT JULIEN 83560 d'environ 100m2 dans un cadre calme et verdoyant, avec garage et véranda. Découvrez cette charmante maison proche des commodités, offrant une magnifique vue dégagée Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cheminée insert idéale pour des moments chaleureux, une cuisine moderne, fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille. Une belle véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, pour profiter du jardin toute l'année, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé Le garage de 35 m² vous offrira un bel espace de rangement et de stationnement. Laissez vous séduire par le jardin de 2700m2 pour profitez des journées estivales avec une piscine hors sol, plusieurs espaces (détente, potager...) abris jardin. Maison parfaitement entretenue, double vitrage, climatisation, puit, piscine hors sol ... Ne tardez pas à venir visiter ce bien unique ! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

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OBSITAS IMMOBILIER MANE

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par OBSITAS IMMOBILIER MANE 04/11/2025

59 000 € 1 890 €/m²
Maison • 31,22 m² • 3 pièces

Saint-Julien (83560)

A saisir ! Dans un chaleureux hameau idéalement situé sur la commune de Saint-Julien le Montagnier, à quelques kilomètres de Vinon sur Verdon, venez découvrir cette petite maison de village pleine de charme et de potentiel. De construction du début du XXe siècle, cette maison, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, saura vous séduire par son authenticité en plein coeur du Haut Verdon et son environnement exceptionnel. La maison présente une superficie habitable de plus de 31 m² élevée sur deux niveaux et se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Un séjour/cuisine de plus de 15 m², Un wc suspendu indépendant, - A l'étage : Une salle d'eau, Deux pièces pouvant être regroupées en une grande et belle chambre. Un sous-sol est directement accessible par la pièce principale de vie permettant le rangement d'effets personnels pour ne pas encombrer la partie habitable. Vous profiterez en complément d'un espace extérieur semi-privatif. En plein coeur d'un agréable hameau la maison profite du raccordement au tout à l'égout, de menuiseries en bois ou PVC double vitrage et d'une cuisine aménagée. L'installation électrique a fait l'objet d'une réfection récente et l'installation ne présence aucune anomalie. Le bien nécessite toutefois quelques menus travaux de confort moderne (système de chauffage, salle d'eau à moderniser). Vous souhaitez vous constituer un pied à terre dans un environnement exceptionnel, un premier projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, alors ce bien saura parfaitement répondre à votre projet. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magalie Portas - efficity

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Magalie Portas - efficity 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 000 € 1 500 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 123 m²

Saint-Julien (83560)

83560 - SAINT-JULIEN - HAMEAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50.0 M² - MAISON AVEC TERRAIN SPACIEUX ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL. Dans un petit hameau, découvrez cette maison à rénover de 86 m², accompagnée d'une ancienne bergerie en pierres à restaurer. L'ensemble offre une possibilité d'aménagement sur 250 m² environ d'emprise au sol, selon vos projets. Implanté sur une parcelle de 1123 m², ce bien bénéficie d'un raccordement aisé au tout-à-l'égout et offre la possibilité de division du terrain. Un cadre idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. Informations d'urbanisme: Le bien se situe en zone UD Possibilité de diviser la parcelle. Emprise au sol: 10%. Terrain piscinable sur 1123 m². Calme, authenticité et pierres anciennes sont au rendez-vous! Projection avant/après sur les photos Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Etude Lodel

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Etude Lodel 02/12/2025

45 000 €
Maison • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien (83560)

Réf. annonce : 9956 - VIAGER OCCUPE - SAINT JULIEN (83) Réf. annonce : 9956 - VIAGER OCCUPE SAINT JULIEN LE MONTAGNIER (83) LES GUIS Dans un charmant village perché du Haut Var situé dans les Basses Gorges du Verdon, à 10 Km. au Sud de Gréoux les Bains, 25 Km. du Lac d’Esparron, dans une région offrant de nombreuses activités en toute saison, une belle MAISON de village jumelée avec partie en pierres, sur une PARCELLE de 55 m². Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une cuisine, • Un séjour. A L’ETAGE : • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. N.B. : Maison traversante, avec belle vue donnant sur les collines environnantes. Au calme. BOUQUET 45 000 euros HAI + rente 364 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 155 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 463 euros

Serge PICOT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Serge PICOT - BL Agents immobiliers 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

333 500 € 2 508 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Saint-Julien (83560)

A 20 minutes de Cadarache, dans le triangle ST JULIEN, La Verdière et Ginasservis, venez découvrir cette maison de type 6 d'environ 133 m2 en R+1. Située dans le Hameau des Bourdas, vous aimerez le calme et l'absence de vis-à-vis pour les amoureux de la nature. En plus de ses 3 belles chambres, la maison possède 2 toilettes, 1 en RDC et l'autre à l'étage. Coté rangement, un grand cellier derrière la cuisine, un dressing à l'étage et un 2ème dressing dans l'une des 3 chambres. La maison dispose d'une clim réversible et d'une cheminée à insert en appoint. La maison est équipée de la fibre, d'une borne de recharge pour voiture électrique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Tout à l'égout et eau de ville. Le terrain de 1200 m2 est entièrement plat et clôturé. Présence de 2 beaux chalets bois. Possibilité d'agrandissement. Les atouts de cette maison : La faible consommation électrique (inférieur à 100 ¤ mensuel) grâce à ses 12 panneaux solaires et à son chauffe-eau thermodynamique. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Serge PICOT au 06 75 23 51 19. N° RSAC : 813370285 DRAGUIGNAN

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/11/2025

599 000 € 2 396 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 306 m²

Saint-Julien (83560)

L'Office Immobilier de Saint-Julien-Le-Montagnier vous présente à la vente et en exclusivité cette exceptionnelle maison de village du 18ème siècle, au charme indéniable. Situation et contexte : Idéalement située dans le Haut-Var, cette demeure se trouve à proximité des Gorges du Verdon et des Lacs de Sainte-Croix et d'Esparron. Vous serez également à seulement 12 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, au cœur d'un village provençal paisible avec une vue panoramique. Description intérieure : Cette maison de caractère de 250 m², répartie sur trois étages, offre de grands volumes lumineux dont un hall d'entrée majestueux. Le premier étage comprend une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger. Le deuxième étage accueille deux chambres et une jolie terrasse. Le troisième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Chaque étage bénéficie d'une salle de bains/eau avec WC. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur paysagé comprenant une piscine chauffée de 8x4m, parfait pour se détendre. Prestations complémentaires : La propriété entretenue est complétée par un garage d'environ 31 m² et une cave d'environ 20 m². La toiture a été entièrement révisée en 2020 et toutes les peintures intérieures refaites également en 2020. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5506-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric De Maria - efficity

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cédric De Maria - efficity 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 2 287 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien (83560)

Villa de type 3 de 87 m² située dans une copropriété de 5 lots avec piscine commune et terrasse couverte à Saint Julien dans un cadre agréable, paisible et très recherché à proximité des gorges du Verdon, à 15 mm de Vinon sur Verdon, à 30 mm de Manosque, à 50 mm d'Aix en Provence. Vous bénéficiez d'un appartement de type 3 de 87 m2 composé, d'une terrasse privative de 20 m2 sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un spacieux salon/salle à manger avec climatisation et cheminée insert, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec vasque et toilette. Pour plus de confort, vous profiterez d'une piscine commune avec plage, d'une terrasse couverte et d'un terrain de 2000 m2. N'attendez pas et venez visiter sans tarder !!! Lettre D Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vinon Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Vinon Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(84 avis)

379 000 € 3 354 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 962 m²

Saint-Julien (83560)

ST JULIEN LE MONTAGNIER BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON DE PLAIN PIED D'ENVIRON 113 M² HABITABLES, ELLE COMPREND UNE BELLE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE, CHEMINEE, 3 CHAMBRES, 2 SDE-WC, UN CELLIER SUR UN SUPERBE TERRAIN PLAT, ARBORE DE PRESQUE 3.000 M² AVEC UNE GRANDE PISCINE 10X3,80 AVEC UN DOME COULISSANT. JOLIE VUE, PROCHE CENTRE DU VILLAGE A PIED, DPE D A DECOUVRIR Référence agence : 18990

Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 000 € 2 297 €/m²
Maison • 86,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien (83560)

L'agence a sélectionné pour vous cette villa au charme de l'ancien, au calme absolu en copropriété située dans la commune de ST JULIEN 83560. Elle se compose d'une lumineuse cuisine provençale, d'un spacieux salon séjour avec climatisation et cheminée insert, de deux chambres, une salle d'eau. Vous apprécierez sa terrasse privative, au calme et sans vis à vis et le cadre idyllique de cette villa pleine de charme Les atouts de cette villa : Climatisation, chauffe eau intelligent, La copropriété composée de 5 lots vous permettra de profiter d'une piscine commune très bien exposée avec plage et terrasse couverte et d'un jardin de plus de 2000m2 A 45 minutes de Aix TGV, vous aurez le plaisir de disposer d'un bien dans un cadre d'exception. Bien rare sur le secteur !! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Herve DURIF - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Herve DURIF - iad 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(87 avis)

165 000 € 2 463 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Julien (83560)

iad France - Herve Durif vous propose: Exclusivité à Saint-Julien le Montagnier dans le hameau de Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles et commerces, maison avec garage. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine aménagée, d’un placard, d’une véranda avec buanderie et un WC. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. Un petit jardinet se trouve à l’avant de la maison, ainsi qu’une cour à l’arrière donnant accès à un grand garage. La maison est équipée d’un monte-escalier de marque Stannah pouvant être conservé ou démonté selon les besoins des acquéreurs. La maison est aujourd’hui classée F, mais un audit énergétique réalisé en septembre 2025 démontre qu’une simple rénovation d’environ 40.000€ comprenant essentiellement une isolation des murs et une installation d’une pompe chaleur, permettrait d’atteindre la classe A, réduisant la consommation énergétique de plus de 80 %. Un atout considérable pour qui souhaite valoriser son investissement. Idéal jeune couple, petite famille ou seniors recherchant confort et proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noëlle MORBO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Noëlle MORBO 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

265 000 € 3 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Saint-Julien (83560)

À Saint-Julien-le-Montagnier, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché. Elle offre environ 80 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 550 m2 entièrement close et joliment aménagée. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, d’une terrasse conviviale, d’un garage attenant, d’un portail automatisé ainsi que d’un abri de jardin en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisation pratique :À seulement 15 minutes de Vinon-sur-Verdon, 22 minutes de Cadarache et ITER, et à proximité des commodités du village. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez nous pour avoir plus de photos ou plus de renseignements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

349 000 € 2 585 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Julien (83560)

Maison familiale lumineuse à Saint-Julien?le?Montagnier (proche Vinon?sur?Verdon) À découvrir sans tarder ! Située dans un cadre calme et agréable, belle maison individuelle sur un étage d'environ 140 m² sur un terrain clos d'environ 800 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez?de?chaussée : une grande pièce de vie (salon / salle à manger) conviviale et une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Un dégagement avec WC indépendant permet l'accès à l'étage. À l'étage : un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité pour la famille. Un atout supplémentaire : une remise de type cave/garage d'environ 50 m², pratique pour le le stockage ou un atelier. Idéale pour une famille en recherche de calme, d'espace et de soleil, à proximité des commodités et de Vinon?sur?Verdon. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

Magalie Portas - efficity

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Magalie Portas - efficity 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 3 268 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Julien (83560)

Belle opportunité, investisseur ou famille nombreuse, propriété de 168 m² située à Saint Julien dans un cadre agréable et très recherché, à proximité des gorges du Verdon disposant de plusieurs habitations avec même compteur et même terrain de 1542 m² avec piscine chauffée, garage, Carport, dépendance et panneaux photovoltaïques : - Maison principale T5 de 120 m² + dépendance de 25 m² - Dépendance T3 de 51m² + garage de 55 m² - Dépendance T2 de 32 m² Venez découvrir la maison principale de type 5 de 120 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une dépendance de 25 m² avec chauffe eau thermodynamique, une terrasse de 37 m², un jardin et un toilette. A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec grands placards, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un toilette. Accolée à la maison principale, vous bénéficiez au premier étage d'une dépendance de type 3 de 51 m² . Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995]. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700€ et 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 140kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 2 227 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Julien (83560)

À vendre à Saint-Julien le Montagnier : maison de village entièrement rénovée, élevée d'un rez-de-chaussée sur deux étages, composée de trois logements distincts, idéale pour investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend deux studios indépendants, chacun avec salle d'eau et dressing, pouvant être loués 450€/mois chacun. Le premier étage accueille un appartement T4 avec un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le second étage dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau. Cet appartement peut se loué 750€/mois. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, façade, plomberie, électricité et revêtements intérieurs sont neufs. Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les locataires. Produit d'investissement pur, offrant un revenu locatif stable et une excellente rentabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Contact PAR TELEPEHONE : Vincent Capolino 06-24-48-78-74 RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

L'exclusive immo Regusse

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'exclusive immo Regusse 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

549 000 € 2 845 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Julien (83560)

Au coeur de la provence Verte, à Saint-Julien-Le-Montagnier une villa sur 2 niveaux édifiée sur une parcelle de 1542m2 entièrement cloturée et paysagée. La maison principale se compose, Au RDc : une entrée, un vaste salon/ séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse attenante à une vaste cuisine entièrement équipée, un wc indépendant. A l'étage : 4 belles chambres, une salle de bain avec blaneo et wc, et beaucoup de rangements. -Un Garage aménagé ( buanderie, atelier, possibilité de chambre) accessible par l'interieur. -un grand garage avec un appartement T3 à l'étage: comprenant un séjour/cuisne, 2 chambres, une salle d'eau/wc. - une maisonnette T2 avec salle à manger/cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre. A noter de belles prestations : panneaux photovoltaiques, piscine chauffée, double carport, visiophone, portail életrique, double entrée, prise életrique pour voiture ... Une maison située au calme, dans un excellant état, idéale pour une grande famille, ou un investissement locatif

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