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Vente maison 549 000 €
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Julien (83560)
168 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Julien (83560)
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- 3 268 €/m²
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle opportunité, investisseur ou famille nombreuse, propriété de 168 m² située à Saint Julien dans un cadre agréable et très recherché, à proximité des gorges du Verdon disposant de plusieurs habitations avec même compteur et même terrain de 1542 m² avec piscine chauffée, garage, Carport, dépendance et panneaux photovoltaïques :
- Maison principale T5 de 120 m² + dépendance de 25 m²
- Dépendance T3 de 51m² + garage de 55 m²
- Dépendance T2 de 32 m²
Venez découvrir la maison principale de type 5 de 120 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une dépendance de 25 m² avec chauffe eau thermodynamique, une terrasse de 37 m², un jardin et un toilette.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec grands placards, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un toilette.
Accolée à la maison principale, vous bénéficiez au premier étage d'une dépendance de type 3 de 51 m² .
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995]. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 23/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700€ et 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 140kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 192333 - Réf Superimmo : ANVXZF42Q
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 268 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 542 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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