Vente maison 199 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien (83560)

Villa de type 3 de 87 m² située dans une copropriété de 5 lots avec piscine commune et terrasse couverte à Saint Julien dans un cadre agréable, paisible et très recherché à proximité des gorges du Verdon, à 15 mm de Vinon sur Verdon, à 30 mm de Manosque, à 50 mm d'Aix en Provence.
Vous bénéficiez d'un appartement de type 3 de 87 m2 composé, d'une terrasse privative de 20 m2 sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un spacieux salon/salle à manger avec climatisation et cheminée insert, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec vasque et toilette.
Pour plus de confort, vous profiterez d'une piscine commune avec plage, d'une terrasse couverte et d'un terrain de 2000 m2.
N'attendez pas et venez visiter sans tarder !!!
Lettre D
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 28/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
1 500€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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