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Magalie Portas - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Magalie Portas - efficity 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 86 m²

129 000 € 1 500 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 123 m²

Saint-Julien (83560)

83560 - SAINT-JULIEN - HAMEAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50.0 M² - MAISON AVEC TERRAIN SPACIEUX ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL. Dans un petit hameau, découvrez cette maison à rénover de 86 m², accompagnée d'une ancienne bergerie en pierres à restaurer. L'ensemble offre une possibilité d'aménagement sur 250 m² environ d'emprise au sol, selon vos projets. Implanté sur une parcelle de 1123 m², ce bien bénéficie d'un raccordement aisé au tout-à-l'égout et offre la possibilité de division du terrain. Un cadre idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. Informations d'urbanisme: Le bien se situe en zone UD Possibilité de diviser la parcelle. Emprise au sol: 10%. Terrain piscinable sur 1123 m². Calme, authenticité et pierres anciennes sont au rendez-vous! Projection avant/après sur les photos Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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OBSITAS IMMOBILIER MANE
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par OBSITAS IMMOBILIER MANE 04/11/2025
3
Maison, 31,22 m²

59 000 € 1 890 €/m²
Maison • 31,22 m² • 3 pièces

Saint-Julien (83560)

A saisir ! Dans un chaleureux hameau idéalement situé sur la commune de Saint-Julien le Montagnier, à quelques kilomètres de Vinon sur Verdon, venez découvrir cette petite maison de village pleine de charme et de potentiel. De construction du début du XXe siècle, cette maison, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, saura vous séduire par son authenticité en plein coeur du Haut Verdon et son environnement exceptionnel. La maison présente une superficie habitable de plus de 31 m² élevée sur deux niveaux et se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Un séjour/cuisine de plus de 15 m², Un wc suspendu indépendant, - A l'étage : Une salle d'eau, Deux pièces pouvant être regroupées en une grande et belle chambre. Un sous-sol est directement accessible par la pièce principale de vie permettant le rangement d'effets personnels pour ne pas encombrer la partie habitable. Vous profiterez en complément d'un espace extérieur semi-privatif. En plein coeur d'un agréable hameau la maison profite du raccordement au tout à l'égout, de menuiseries en bois ou PVC double vitrage et d'une cuisine aménagée. L'installation électrique a fait l'objet d'une réfection récente et l'installation ne présence aucune anomalie. Le bien nécessite toutefois quelques menus travaux de confort moderne (système de chauffage, salle d'eau à moderniser). Vous souhaitez vous constituer un pied à terre dans un environnement exceptionnel, un premier projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, alors ce bien saura parfaitement répondre à votre projet. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric De Maria - efficity
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cédric De Maria - efficity 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 87 m²

199 000 € 2 287 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien (83560)

Villa de type 3 de 87 m² située dans une copropriété de 5 lots avec piscine commune et terrasse couverte à Saint Julien dans un cadre agréable, paisible et très recherché à proximité des gorges du Verdon, à 15 mm de Vinon sur Verdon, à 30 mm de Manosque, à 50 mm d'Aix en Provence. Vous bénéficiez d'un appartement de type 3 de 87 m2 composé, d'une terrasse privative de 20 m2 sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un spacieux salon/salle à manger avec climatisation et cheminée insert, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec vasque et toilette. Pour plus de confort, vous profiterez d'une piscine commune avec plage, d'une terrasse couverte et d'un terrain de 2000 m2. N'attendez pas et venez visiter sans tarder !!! Lettre D Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Herve DURIF - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Herve DURIF - iad 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(87 avis)
15
Maison, 67 m²

165 000 € 2 463 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Julien (83560)

iad France - Herve Durif vous propose: Exclusivité à Saint-Julien le Montagnier dans le hameau de Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles et commerces, maison avec garage. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine aménagée, d’un placard, d’une véranda avec buanderie et un WC. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. Un petit jardinet se trouve à l’avant de la maison, ainsi qu’une cour à l’arrière donnant accès à un grand garage. La maison est équipée d’un monte-escalier de marque Stannah pouvant être conservé ou démonté selon les besoins des acquéreurs. La maison est aujourd’hui classée F, mais un audit énergétique réalisé en septembre 2025 démontre qu’une simple rénovation d’environ 40.000€ comprenant essentiellement une isolation des murs et une installation d’une pompe chaleur, permettrait d’atteindre la classe A, réduisant la consommation énergétique de plus de 80 %. Un atout considérable pour qui souhaite valoriser son investissement. Idéal jeune couple, petite famille ou seniors recherchant confort et proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 86,62 m²

199 000 € 2 297 €/m²
Maison • 86,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien (83560)

L'agence a sélectionné pour vous cette villa au charme de l'ancien, au calme absolu en copropriété située dans la commune de ST JULIEN 83560. Elle se compose d'une lumineuse cuisine provençale, d'un spacieux salon séjour avec climatisation et cheminée insert, de deux chambres, une salle d'eau. Vous apprécierez sa terrasse privative, au calme et sans vis à vis et le cadre idyllique de cette villa pleine de charme Les atouts de cette villa : Climatisation, chauffe eau intelligent, La copropriété composée de 5 lots vous permettra de profiter d'une piscine commune très bien exposée avec plage et terrasse couverte et d'un jardin de plus de 2000m2 A 45 minutes de Aix TGV, vous aurez le plaisir de disposer d'un bien dans un cadre d'exception. Bien rare sur le secteur !! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Vinon Immobilier
(84 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Vinon Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
(84 avis)
11
Maison, 76 m²

317 500 € 4 178 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 030 m²

Saint-Julien (83560)

SAINT JULIEN - Dans un hameau au calme, cadre champêtre pour cette villa de plein pied sur une parcelle boisée d'environ 2000 m². Pièce de vie lumineuse et traversante, 2 chambres, garage attenant, grande terrasse avec pergola. Le tout en bon état. Référence agence : 18940

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